Forum prawne

jak wyrzucić lokatorów z meiszkania? - forum prawne

Kupiłem mieszkanie i byli właściciele nie chcą się z niego wyprowadzić. Co muszę zrobić aby zmusić ich do tego? Czy będę musiał czekać miesiącami aż sąd się tym zajmie czy są jakieś szybsze sposoby?

zastawa

2010.8.6 16:22:59

Odpowiedzi w temacie: jak wyrzucić lokatorów z meiszkania? (1)

Jeżeli nie była to umowa dożywocia, to jedynym wyjściem jest złożenie sprawy do sądu o eksmisję tych ludzi.

Lewanna

2010.8.11 14:42:22

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?

Za co trzeba płacić będąc członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Czy można eksmitować "na bruk" - czyli egzekucja nakazu opróżnienia lokalu i wydania rzeczy

Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz

Jak organizować wesela i przyjęcia w dobie epidemii?

Pytania i odpowiedzi

Ochrona lokatorów w spółdzielni

Pytanie: "Czy jako podmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego mogę posługiwać się przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów w relacji z organami spółdzielni mieszkaniowej? W jakim zakresie można stosować przepisy tej ustawy do mieszkań spółdzielczych - własnościowych?"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Lokator według ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w świetle przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Wartość odtworzeniowa lokalu mieszkalnego, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Czym jest wartość odtworzeniowa lokalu mieszkalnego, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów?"

Lokator i właściciel w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto uważany jest za lokatora i właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Minimalna powierzchnia mieszkaniowa

Pytanie: "Jaka powierzchnia mieszkalna jest uważana za minimalną? Czy jako powierzchnię mieszkalną uważa się całą powierzchnię mieszkania (przedpokój, kuchnia...)?"

Wartość odtworzeniowa lokalu, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Czym jest wartość odtworzeniowa lokalu, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego?"

Odpowiedzialność za szkody przy remoncie

Pytanie: "Podczas prac remontowych związanych z dociepleniem budynku, pracownicy firmy remontowej bez zgody i wiedzy lokatorów usunęli parapety okienne PCV z okien tych lokatorów, którzy takowe posiadali, a następnie zdemontowane parapety wyrzucili. Czy można domagać się zwrotu kosztów poniesionych przez lokatorów na zakup tych parapetów i ich montaż od spółdzielni mieszkaniowej, która jest zleceniodawcą usługi remontowej?"

Lokal zastępczy a ustawa o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "W jaki sposób ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje pojęcie lokalu zastępczego?"

Ustalenie wysokości czynszu za lokal mieszkalny

Pytanie: "W zrzeszeniu właścicieli nieruchomości od radcy prawnego otrzymałem odpowiedź, że czynsz najmu nie może przekroczyć 3% rocznie wartości odtworzeniowej lokalu ustalonej na podstawie publikowanej przez wojewodę ceny 1m kw pow. mieszkalnej na danym obszarze. Zaznaczono ze dotyczy to okresu do końca 2004r. i lokatorów zajmujących lokal na podstawie administracyjnej decyzji o przydziale lokalu. Na waszych stronach w odpowiedziach są informacje ze czynsz najmu każdemu można ustalić bez (...)"

Utrzymywanie dorosłego, studiującego dziecka

Pytanie: "Jestem 20-letnia studentką studiów dziennych, nie pracuję. Istnieje możliwość, że zgłoszę ojca-alkoholika na komisję alkoholową. On, w rewanżu, może mnie wyrzucić z domu. Czy według prawa, ojciec może przestać mnie utrzymywać?"

Uzyskanie nakazu eksmisji

Pytanie: "Mam dwa pytania: 1) Jaki jest średni okres orzekania przez sądy prawa do eksmisji niesolidnych lokatorów. Czy jest ustrawowo wyznaczony maksymalny okres? Czy zależy to od obłożenia pracą danego sądu? 2) Jakie mogą być następstwa "siłowego" rozwiązania problemu (eksmisji bez nakazu sądowego lokatora, który nie ma już prawa do zajmowania lokalu - minął już okres umowy na czas określony)? Czy właściciel będzie wtedy podlegał pod określony paragraf Kodeksu Karnego, czy tylko (...)"

Możliwość wyrzucenia męża z lokalu

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem od 2001 roku. Mamy dwójkę małoletnich (3,5 i 2 lata) dzieci. Mieszkamy razem w mieszkaniu własnościowym hipotecznym, które zostało zakupione na moja żonę jako jedyna właścicielkę. Uczyniliśmy tak, aby łatwiej można było otrzymać kredyt. Mieszkanie jest zakupione w dużej części na kredyt. Kredyt został wzięty przez moją żonę samodzielnie, pozostała część gotówkowa pochodzi ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, którego właścicielką była także (...)"

Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię mieszkaniową. Interesuje mnie kupno strychu, aby dołączyć go do własnego lokalu będącego niezmiernie małym, o tylko 19,5 m2. Poinformowano mnie, iż muszę mieć na taką operację zgodę współlokatorów. Uzyskałem takową strony posiadającej mieszkanie na własność. Druga rodzina nie chce (...)"

Obmiar powierzchni w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie, czy definicję "powierzchni użytkowej" lokalu mieszkalnego oraz sposób obmiaru tej powierzchni według art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów należy stosować do obliczenia powierzchni spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego? Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ustalić inny sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego? Nadmieniam, że rzeczoznawca, któremu zleciłem obmiar, określił powierzchnię (...)"