Forum prawne

kto odpowiedzialny za remont balkonu w bloku - forum prawne

Czy ktoś wie może, kto w mieszkaniu spółdzielczym jest odpowiedzialny za remont balkonu? Czy obowiązek ten należy do właściciela mieszkania czy do spółdzielni? Bardzo proszę o odpowiedź

alina15

2010.9.14 11:18:24

Odpowiedzi w temacie: kto odpowiedzialny za remont balkonu w bloku (3)

Zależy o jaki remont chodzi i czy jest to lokal własnościowy.

Lewanna

2010.9.15 21:42:42

Jest to lokal własnościowy. Chodzi o to, że balkon który jest na górze przecieka i zalewa mój, co powoduje niszczenie tynku.

alina15

2010.9.29 11:0:45

Jeżeli wada wynika np., ze złego uszczelnienia to odpowiada właściciel balkonu natomiast jeżeli jest to jakieś pęknięcie elewacji, to usterkę powinna usunąć wspólnota (zarząd).

Lewanna

2010.9.29 15:14:26

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa o dzieło - odpowiedzialność wykonawcy

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Co w razie błędu we wniosku o wsparcie z ZUS w ramach „tarczy antykryzysowej”?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Odszkodowanie za wypadek z udziałem dzikich zwierząt

Kiedy można budować w granicy ?

Odpowiedzialność odszkodowawcza komornika

Pytania i odpowiedzi

Pozwolenie na zabudowę klatki schodowej

Pytanie: "Mieszkam na parterze w bloku, którego właścicielem jest wojsko. Mieszkania, które mają wszyscy mieszkańcy posiadają status kwatery stałej. Administracja wojskowa wyraziła zgodę, abym na własny koszt zabudowała część klatki schodowej i połączyła ją ze swoim mieszkaniem. Ta część klatki schodowej posiada dodatkowe wyjście (w pozostałych klatkach naszego bloku nie ma takich przejść od początku są tam pokoje mieszkalne), które po przebudowie zostanie zlikwidowane. Mieszkańcy (...)"

Wspólnota mieszkaniowa

Pytanie: "Balkony przyległe do lokalu są własnością indywidualną właściciela. Czy balustrady balkonowe jako część składowa elewacji są własnością wspólną."

Balkon jako pomieszczenie przynależne

Pytanie: "Jakie mam prawo do lokalu: Lokal mam o powierzchni 48,20 m2 i piwnica o pow. 2,89 m2 za balkon nie jest pobierana żadna opłata. (ale nie jest wpisane jako część lokalu) A mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze. Czy w bloku a dokładnie na balustradzie balkonu mogę zamontować antenę satelitarną?"

Zadaszenie balkonu

Pytanie: "Mieszkam w wielorodzinnym bloku na parterze. Mieszkanie ma wyodrębnioną własność. Chciałabym wykonać niewielki daszek nad balkonem, ponieważ sąsiadka z góry bez przerwy wyrzuca śmieci i niedopałki z papierosów i niszczy moje kwiaty. Czy muszę mieć zgodę spółdzielni mieszkaniowej i jakie przepisy regulują tego typu rzeczy?"

Zabudowa balkonu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Czy właściciel lokalu ma obowiązek uzyskać zgodę na zabudowę balkonu? Jeśli tak, to na jakiej podstawie i czy zarząd wspólnoty może nie wyrazić na to zgody? Na jakiej podstawie można się odwołać od decyzji? Dodam., że budynki są przed remontem elewacji."

Mieszkanie spółdzielcze a grunt przy budynku

Pytanie: "Czy mając mieszkanie własnościowe w bloku należy mi się kawałek terenu obok bloku? Powierzchnia mieszkania 46 m2. "

Remont balustrad balkonów we wspólnocie

Pytanie: "Jestem właścicielem kilku mieszkań z balkonami. Stan balustrad balkonów jest zły. Czy naprawa balustrad balkonów należy do właściciela mieszkania czy też powinna być naprawiona przez wspólnotę mieszkaniową?"

Zakłócanie porządku publicznego

Pytanie: "W bloku mieszkalnym wszyscy mieszkańcy (mieszkający w jednej klatce schodowej) mają wykupione mieszkania. Czy w związku z tym klatka schodowa jest również własnością prywatna wszystkich? Czy można powiedzieć osobom obcym przebywającym w klatce i np. palącym papierosy lub pijącym alkohol, aby opuścili teren prywatny a w sytuacjach "drażliwych" czy można wezwać policję informując, że "ktoś" nie chce opuścić terenu prywatnego?"

Zgoda zarzadu wspólnoty na zabudowę balkonu

Pytanie: "Jestem właścicielką lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej. W moim akcie notarialnym jest zapis, że przylegający do lokalu taras jest mi przekazany nieodpłatnie i jestem jego wyłącznym użytkownikiem. Jestem również zobowiązana ponosić wszelkie koszty związane z konserwacją i remontami tegoż tarasu. Chcę zabudować taras z dwóch stron ponieważ w obecnym stanie z uwagi na ogromne przeciągi nie mogę z niego korzystać. Posiadam zgodę projektanta na taką zabudowę. Zabudowa (...)"

Remont odziedziczonego mieszkania

Pytanie: "Czy w czasie oczekiwania na wydanie postanowienia sądu w przedmiocie nabycia spadku mogę przeprowadzić remont tego mieszkania ( zamierzam się do niego przeprowadzić )? Siostra jest zainteresowana jedynie otrzymaniem pieniędzy za jej część spadku."

Strych częścią wspólną

Pytanie: "Posiadam mieszkanie w bloku wielorodzinnym, który jest wspólnotą mieszkaniową. Wszystkie pomieszczenia oprócz strychu zostały zinwentaryzowane. Czy strych, pomimo iż nie jest zawarty w projekcie, ani zinwentaryzowany, jest częścią wspólną wspólnoty mieszkańców naszego bloku?"

Legalizacja budowy balkonu

Pytanie: "Inwestor samowolnie obudował balkon (loggię) w budynku mieszkalnym wielororodzinnym wspólnoty mieszkaniowej. Jakie konsekwencje administracyjne i karne grożą inwestorowi? Czy przy ewentualnej legalizacji wykonanych robót inwestor będzie zobowiązany do opłaty restrykcyjnej opłaty legalizacyjnej (obudowa balkonu-logii nie jest budową nowego obiektu lecz wykonanie robót budowlanych innych)?"

Opiekun lekarza stażysty

Pytanie: "Za co odpowiedzialny jest opiekun lekarza stażysty?"

Roszczenia sąsiada o naprawienie szkód

Pytanie: "W roku 1995 kupiłam dom (szeregowiec) po rozbudowie i kapitalnym remoncie (wszystko robił poprzedni właściciel). Na wszystko były zgody, tak i administracyjne, jak i sąsiadów. Dziś, tzn. w kwietniu 2003 roku, mój sąsiad twierdzi, że podczas wykonywania przebudowy nie zabezpieczono u niego jakichś dziur na strychu i wiatr mu tam hula (strych nie ocieplony, stara dachówka, bez okien), a ponadto nie zamurowano dziur w piwnicy po remoncie kanalizacji. Czy przysługują mu roszczenia wobec (...)"

Remont instalacji gazowej

Pytanie: "W ramach ulgi remontowej (mieszkania) poniosłam wydatki na remont mieszkania, wpłaciłam określone kwoty na wyodrębniony fundusz remontowy i wymieniłam kuchenkę gazową. Z urzędu skarbowego otrzymałam dwie różne informacje co do kwoty limitu. Proszę o informację czy maksymalna kwota odliczenia od podatku to 6615 zł czy 5670?"