Miejsca parkingowe w garażu wielostanowiskowym - forum prawne

Miejsca parkingowe w garażu wielostanowiskowym Chciałbym dowiedzieć się czy deweloper sprzedając mi miejsca w garażu wielostanowiskowym naruszył zapis występujący w par. 104. ust.3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

w ograniczonej ścianami konstrukcyjnymi wnęce o wymiarach 5,36m x 5,37m (razem 28,78m2) sprzedano dwa miejsca postojowe o pow. 14,06m2 i 14,71m2.
Pytanie brzmi:
czy zgodnie z cytowanym wyżej paragrafem deweloper prawidłowo sprzedał wyliczoną powierzchnię, czy odległość 0,5m wynikająca z ograniczeń ścian doliczona została bezprawnie? Jeżeli powstały nieprawidłowości i mam prawo domagać się zwrotu nadpłaconej kwoty?

Dziękuję za odpowiedź.