Forum prawne

Legalność odstępnego przy mieszkaniach komunalnych kwaterunkowych - forum prawne

Mam takie pytanie czy takie odstępne mieszkania komunalne kwaterunkowe jest legalne? Jeśli tak to jakie są warunki takiej transakcji? Na co zwrócić uwagę?

bolek62

2011.6.17 14:17:32

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Legalność odstępnego przy mieszkaniach komunalnych kwaterunkowych

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa o dzieło 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Korekta deklaracji dot. opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi

Powołanie, mianowanie, wybór - czym się różnią stosunki pracy zawarte na tych podstawach?

Na czym polega instytucja odnowienia długu ? czyli jak odzyskać swoje pieniądze?

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Odpady w 2020 r. - rejestracja, ewidencja i sprawozdawczość

Jakie wsparcie można uzyskać przy termomodernizacji i remoncie?

Wypadek przy pracy - co dalej?

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca w 2025 roku?

Pytania i odpowiedzi

Odstąpienie od umowy a odstępne

Pytanie: "Strony zastrzegły w umowie odstępne. Jedna ze stron złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy (z powodów własnych) i zaproponowała zapłatę połowy odstępnego. Czy na podstawie takiego oświadczenia można dochodzić na drodze sądowej zapłaty całego odstępnego?"

Skuteczność odstąpienia od umowy a odstępne

Pytanie: "W pisemnej umowie zawartej na czas 1 roku strony zastrzegły, że jednej ze stron wolno od umowy odstąpić za zapłatą oznaczonej sumy (odstępne - kara umowy). Uprawniona do odstąpienia strona odstąpiła od umowy nie składając jednocześnie zapłaty odstępnego -kary umowy. Spór polega na tym że jedna strona twierdzi, że w związku z nie złożeniem jednocześnie zapłaty odstępnego - kary umowy, jej oświadczenie o odstąpieniu od umowy jest nie skuteczne i w związku z tym nie wywołało (...)"

Zastrzeżenie odstępnego przy zawieraniu umowy

Pytanie: "Strony zawarły pisemną umowę pośrednictwa sprzedaży rzeczy w okresie 12 miesięcy. Strony w umowie zapisały ponad 20 warunków, w których m.in. opisano sposób wykonania umowy oraz zobowiązania strony oddającej rzecz do sprzedaży, zwanej w umowie zleceniodawcą. W jednym z warunków, oznaczonym w umowie kolejnym Nr, strony zapisały cytuję: "Strony uzgodniły, że w razie rezygnacji z umowy ze strony zleceniodawcy, to zleceniodawca zapłaci natychmiast drugiej stronie umowy, karę umowy (...)"

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Prawo do ekshumacji zwłok

Pytanie: "Chcę pozwać państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w X oraz Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o. w X o naruszenie dobra osobistego - prawa do ekshumacji zwłok członka rodziny. W myśl ustawy o PIS jest to organ administracji rządowej zespolonej w powiecie. Jak prawidłowo oznaczyć pozwanych ? "

Wywóz śmieci

Pytanie: "Czy na każdą osobę mieszkającą w domu muszę podpisać umowę o wywóz śmieci? Czy sam nie mogę wywozić swoich śmieci na wysypisko? W miejskiej gospodarce komunalnej mówią mi że od 1 kwietnia przepisy UE zabraniają wstępu na wysypisko osobom prywatnym a jedynie upoważnione firmy mogą to czynić. Czy istnieje jakiś limit oddawania śmieci na jedną osobę?"

Przeszukanie pomieszczeń

Pytanie: "Na jakiej podstawie prawnej przeprowadzane są kontrole w firmach (i u osób prywatnych w mieszkaniach) sprawdzające legalność posiadanego oprogramowania komputerowego? Kto ma prawo przeprowadzać kontrolę i jakimi dokumentami wykazać powinny się takie osoby? Jakie są konsekwencje odmowy dopuszczenia do kontroli?"

Koszt wywozu śmieci w umowie najmu

Pytanie: "Posiadamy umowę najmu lokalu (klub muzyczny/Restauracja) na czas określony, prowadzimy działalność restauracyjną, w umowie jest zapis, iż w czynszu zawarty jest wywóz śmieci komunalnych z naszego lokalu. Obecnie właściciel lokalu wymyślił, iż śmieci komunalne powinny być w ograniczonej ilości i są to śmieci głównie biurowe, a nasze odpadki z restauracji i baru są to śmieci innego rodzaju i powinny być wywożone na nasz koszt. Jak zakwalifikować odpadki z restauracji (...)"

Odstępne za niewykonanie umowy

Pytanie: "Spółka odstąpiła od wykonania usługi wynajmu lokalu dla kontrahenta nr 1 z powodu otrzymania dużo lepszej oferty od kontrahenta nr 2. Spółka zamierza zapłacić odstępne kontrahentowi nr 1, zgodnie z warunkami podpisanej umowy. Jaki dokument powinien być wystawiony przez kontrahenta nr 1 dla Spółki, aby kwota odstępnego stanowiła dla niej koszt uzyskania przychodu? Czy zwykła nota księgowa wystarczy? W jakim przypadku odstępne nie będzie stanowić kosztu uzyskania przychodu dla (...)"

Odstępne a podatek dochodowy

Pytanie: "Przedsiębiorcy zawarli między sobą umowę z klauzulą odstępnego. Jeden z nich odstąpił od umowy za zapłatą określonej kwoty. Czy odstępne stanowi przychód dla otrzymującego pieniądze, a koszt dla wypłacającego?"

Zmiana zarządcy we współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, w których 50% udziału posiada miasto, a pozostałą część posiada kilku pozostałych współwłaścicieli, osób fizycznych (ja posiadam około 5% udziałów). W kamienicy są mieszkania czynszowe (nie ma kwaterunkowych) oraz jeden lokal użytkowy. Kamienica posiada założoną Księgę Wieczystą, ale do tego roku była ona nieuporządkowana: wpisani w niej byli nieżyjący już współwłaściciele a mój udział był znacznie mniejszy. W tym roku księga (...)"

Obowiązek posiadania śmietnika

Pytanie: "Czy jest jakiś przepis nakazujący posiadanie pojemnika na śmieci? Interesuje mnie czy rolnik (gospodarz rolny) powinien posiadać pojemnik na śmieci i czy za brak jego grozi jakaś kara?"

Wywóz nieczystości firma i dom

Pytanie: "Prowadzę firmę (spółka cywilna) i mieszkam w tym samym domu, na tej samej posesji. Razem ze wspólniczką zatrudniam jednego pracownika. W mieszkaniu mieszkam z moją rodziną - razem 4 osoby. Przy czym firma prawie nie "produkuje" śmieci. Czy mogę mieć podpisaną tylko jedną umowę na wywóz nieczystości, czy muszę mieć dwie umowy i dwa śmietniki na terenie posesji? "

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Rachunek z zarządu nieruchomości współnej

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, w których 50% udziału posiada gmina, a pozostałą część posiada kilku pozostałych współwłaścicieli - osób fizycznych (ja posiadam około 5% udziałów). W kamienicy są mieszkania czynszowe (nie ma kwaterunkowych) oraz jeden lokal użytkowy. Kamienica posiada założoną księgę wieczystą, ale do tego roku była ona nieuporządkowana; wpisani w niej byli nieżyjący już współwłaściciele, a mój udział był znacznie mniejszy. W tym roku księga (...)"