opóznienie w oddaniu mieszkania..developer bezkarny??

Kupuję mieszkanie u devolopera..oddane miało być w marcu..z klauzulą, ze możliwe jest opóżnienie 3 -miesieczne, czyli mieszkanie ma być oddane w końcu czerwca..Zaczął sie lipiec i nic..W umowie przedwstępnej niestety nie ma klauzuli o karnych odsetaci za opóznienie..Czy mimo to w świetle prawa jest jakaś mozliwość wyegzekwowania od developera jakiegoś odszkodowania?Prosze o pomoc!!