Forum prawne

podwyżce stóp procentowych - forum prawne

Zgodnie z decyzją Rady Polityki Pieniężnej podwyższono stopy procentowe o 0,25 pkt %. Obecnie stopa procentowa wynosi 5,05 %.

stachu.r

2012.5.11 10:5:2

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: podwyżce stóp procentowych

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Nowe odsetki od 1 stycznia 2016 r.

Najniższa krajowa 2018 - ile wynosi najniższa krajowa brutto i netto?

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Jakie rodzaje świadczeń przysługują pracownikowi z tytułu wypadku przy pracy?

Jednorazowe odszkodowania z tytułu wypadku przy pracy lub choroby zawodowej od kwietnia 2019 r. do marca 2020 r.

Emerytura w powszechnym wieku emerytalnym dla osób urodzonych do końca 1948 r.

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Pytania i odpowiedzi

Faktura korygująca na podwyżkę czynszu

Pytanie: "Wynajmuję Firmie pawilon. Nasza umowa w punkcie wynagrodzenia mówi, o podwyżce czynszu raz w roku w styczniu o wskaźnik waloryzacji. Ponieważ wskaźniki pokazują się zwykle w drugim kwartale roku, kierując sie doświadczeniami innych firm, wystawiłam faktury korygujące na kwotę 4% podwyżki od stycznia br., wystawiając faktury korygujące za te miesiące. Czy mam prawo w ten sposób skorygować wysokość czynszu w danym roku?"

Opłaty niezależne od właściciela - podwyżka

Pytanie: "Posiadam mieszkanie i stosunek najmu z lokatorem kwaterunkowym (w trakcie wypowiedzenia). Nie chcę w chwili obecnej podnosić czynszu, ale wzrosły ostatnio opłaty niezależne ode mnie - na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Oprócz czynszu dla mnie równowartość tych opłat lokator zawsze wpłaca na moje konto, a ja już samodzielnie rozliczam się ze wspólnotą mieszkaniową. Czy mogę teraz, po podwyżce opłat, żądać od lokatora pokrywania opłat niezależnych ode mnie w nowej wysokości (...)"

Podwyżka czynszu w TBS

Pytanie: "Zgromadzenie wspólników naszego TBS uchwaliło podwyżkę czynszu o 4% z mocą od 1-go stycznia 2007 r. W czerwcu 2007 r. lokatorzy otrzymali wypowiedzenie stawki czynszu oraz zawiadomienie o kolejnej podwyżce o 4% z mocą od 1-ego września 2007. TBS powołał się na art. 8a, 9 oraz art. 29 Dz. U. Nr 31, poz. 266. Art. 9a z tego samego Dz. U. wyraźnie mówi, że czynsz w zasobach TBS reguluje odrębny przepis. A więc w praktyce mamy tutaj do czynienia z dwiema podwyżkami (8%) w skali roku! (...)"

Uprawnienie do zniesienia współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem domu dwurodzinnego na zasadach współwłasności. Czy pomimo sprzeciwu sąsiada mogę doprowadzić do podziału tej współwłasności? Uważam, że sąsiad użytkuje część powierzchni w budynku, która według procentowych udziałów należy się mnie. Czy w grę może wchodzić podział współwłasności przez sąd? "

Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy dzierżawca ma prawo żądać podwyższonej opłaty czynszowej bez okresu wypowiedzenia (min. 1 miesiąc wstecz), w którym dzierżawca informuje o planowanej podwyżce? Może to zrobić z dnia na dzień, bez uprzedzenia?"

Podwyżka czynszu za lokal użytkowy

Pytanie: "Wynajęłam w 2007 r. pawilon firmie na czas określony 9 lat. W paragrafie o czynszu zawarliśmy kwotę z adnotacją o podwyżce raz w roku o wskaźnik GUS. W tym roku, w kwietniu w związku z podwyżką podatku od nieruchomości podniosłam czynsz o wskaźnik GUS czyli 4 %, co dało podwyżkę 80 zł. Pawilon jest moja własnością, a teren pod nim dzierżawie od Gminy, w tym miesiącu Gmina podniosła mi czynsz dzierżawny o 40%!, co dało zwyżkę o kwotę 500 za sama ziemie. Skoro podniosłam (...)"

Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Kto ustala opłaty za dzierżawę wieczystą gruntów i na jakiej podstawie?"

Odsetki od zaległości czynszowych

Pytanie: "Jak nalicza się odsetki od zaległości czynszowych?"

Rozliczanie opłat za wodę

Pytanie: "Jestem zarządcą dwóch kamienic będących własnością jednego właściciela. Jakiś czas temu w kamienicy "A" właściciel na własny koszt zainstalował we wszystkich wynajmowanych mieszkaniach podliczniki wody, w celu konkretnego i sprawiedliwego naliczania opłat należnych od poszczczególnych najemców lokali. Jak się okazało, system ten jest niekorzystny i niesprawiedliwy dla właściciela, gdyż suma zużyć wszystkich podliczników jest mniejsza od zużycia wskazywanego przez licznik (...)"

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Pytanie: "Stałem się właścicielem nieruchomości, w której wynajmują lokale użytkowe firmy. Firmy te zawierały umowy najmu lokali użytkowych z poprzednim właścicielem. Niektóre umowy są na czas nieokreślony. W jaki sposób mogę zmienić te umowy najmu? Aneksem? Czy można w takim aneksie zrobić od razu podwyżkę czynszu? Jak często można robić podwyżkę czynszu w lokalu użytkowym? Jaki jest okres wypowiedzenia poprzedniego czynszu, a jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego (...)"

Umowa zawarta przez zarząd z rodziną

Pytanie: "W spółce z o.o. jeden z kilku udziałowców jest także prezesem 1-osobowego zarządu. Chce on podpisać umowę na usługi księgowe dot. w/w spółki z o.o. ze swoją córką, która prowadzi działalność gospodarczą w postaci biura rachunkowego (w ramach tej działalności). Czy od strony prawnej istnieją jakieś przeszkody, czy wątpliwości co do podpisania takiej umowy pomiędzy w/w stronami i czy taka umowa będzie prawnie ważna? "

Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu

Pytanie: "Jestem najemcą lokalu i mam umowę najmu zawartą na 3 lata, czyli na czas określony. Umowa powinna trwać jeszcze przez rok. Teraz wynajmujący poinformował mnie, że podwyższa mi czynsz od lipca. W umowie nie było żadnych klauzul, ani też nie było wzmianki o możliwości podwyższenia czynszu. Czynsz jest stały na cały okres umowy. Czy musze się zgodzić na podwyżkę czynszu, czy też nie? Czy umowa może być rozwiązana przed wygaśnięciem, jeżeli nie zgodzę się na podwyżkę (...)"

Dzierżawa a amortyzacja

Pytanie: "Wydzierżawiam obiekt turystyczny, w którym w ostatnim czasie został przeprowadzony remont dachu. Został on pokryty kiepskiej jakości papą, która przy pierwszych wiatrach została w większości zerwana. Na nasze monity o naprawę dachu, parę dni temu otrzymałem zawiadomienie o podwyżce czynszu z powodu cyt. "oddana została inwestycja p.n. substancji dachu zabytkowego za całkowitą kwotę 209 tys., roczna amortyzacja z tego tytułu to 2,5%, tj. 5225 zł, miesięcznie 435zl + VAT". Czy (...)"

Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania

Pytanie: "Osiągam przychody z najmu mieszkania. Rozliczam się na zasadach ogólnych. Czy można ująć w kosztach przychodu wydatki poniesione na ubezpieczenie mieszkania. Czy jako dokument potwierdzający wystarczy polisa. W kosztach uzyskania przychodu z najmu chciałbym ująć amortyzację lokalu. W jaki sposób można ją wyliczyć. "

Problem z lokatorem - wymiana szyby

Pytanie: "Jestem właścicielem domu. Dom jest własnością prywatną. Zbudowany w 1938 r. Od 1945 r. - przymusowy lokator z tzw. \"decyzji administracyjnej\". Lokator mieszka sam w 2 pokojach i kuchni o łącznie pow. 40m2. Ma ukończone 85 lat. Założyłem jej ogrzewanie centralne, za które nie chce płacić pomimo wystawianych co miesiąc faktur. Obecnie potłukła szybę w oknie (szyba zewnętrzna, okna stare drewniane w dobrym stanie) i domaga się ode mnie wstawienia nowej szyby. Lokator jest z decyzji (...)"