Problem z piwnicą we wspólnocie

Kupujemy nowe mieszkanie w Łodzi(poddasze) od prywatnego developera. Po podpisaniu umowy przedwstępnej okazało się,że mieszkanie nie ma przydzielonej piwnicy. (jakoś wcześniej nie przyszło nam o nią zapytać) Czy deweloper jest w jakikolwiek sposób zobowiązany prawnie do udostępnienia nam,w ramach piwnicy jakiegoś "kawałka" gospodarczego? Mieszkanie jest na poddaszu,poprzednia firma budująca te mieszkania sprzedawała je jako dwu poziomowe. Na chwilę obecną wygląda to tak,że sąsiad pod nami ma piwnice,a my nie. Czy to uczciwe? Czy nie powinno się przedzielić jej na dwie części?

To, co sprzedaje developer ma odzwierciedlenie w akcie notarialnym.

W akcie notarialnym musi być zapisane wszystko, jeśli nie zwróciliście Państwo na to uwagi wcześniej, to wasz strata. Na dzień dzisiejszy nie ma takiego obowiazku, żeby do lokalu mieszkalnego przypisana była komórka. Należałoby sie rozejrzeć, czy nie ma jakiś wolnych pomieszczeń - w części wspólnej i wystapić do Zarządu Wspólnoty o wynajem za odpłatnością (są to tzw. pożytki dla wspólnoty mieszkaniowej)