Przepisanie mieszkania - forum prawne

Chcę przepisać moje mieszkanie własnościowe-spółdzielcze siostrzenicy. Proszę o podpowiedź jak mam to zrobić, abym nie poniósł dużych kosztów.

czy jest różnica w kosztach jeżeli chcemy przepisać mieszkanie na syna
lub na syna i synową

Witam bardzo serdecznie.
Moja teściowa chce nam przepisać swoje mieszkanie. W zamian chce oczywiście tam dożywotnio mieszkać oraz abyśmy jej się dokładali do czynszu . Do mieszkania bez przepisania było by czworo spadkobierców. jak to załatwić by np. po 5 czy 10 latach nie mogła zmienić zdania jak również rodzeństwo nie miało potem roszczeń do tego mieszkania.