Przepisanie mieszkania z zajętą hipoteką - forum prawne

Wiatm, historia moja jest troche długa i skomplikowana więc postaram się ją maksymalnie skrócić, mój brat ma mieszkanie własnościowe na którego hipotece widnieje bank w którym był brany kredyt na to mieszkanie, niestety w skutek niefrasobliwości mojego brata dopuścił się on dużego zadłużenia wobec ZUSu, który też wszedł na hipotekę mieszkania, moje pytanie brzmi czy w chwili obecnej mój brat może w jakiś sposób przepisać to mieszkanie na mnie tylko po to aby inni wierzyciele mojego brata nie weszli na hipoteke mieszkania aby go w przyszłości całkowicie nie stracić???