Raty notarialne - forum prawne

Witam, chciałbym pomóc szwagierce. Samotna matka z dzieckiem bez szans na kredyt. Chciałbym jej sprzedać mieszkanie w ratach. Czy da się tak zrobić umowę aby zabezpieczyć się z spłata całość? Może da się ułożyć umowę aby własność przepisać dopiero pod koniec spłaty? Sam kupuje większe mieszkanie i albo mogę sprzedać obcemu i wsiąść mniejszy kredy albo wziąć większy kredyt i spłata od niej zmniejszyć ratę do poziomu jak bym miał mniejszy kredy. Na dzień dzisiejszy wiem że będzie spłacać, wynajem kosztuje ją 500 zł więcej niż musiała by mi dawać, ale 20 lat to kupa czasu