Rozbiórka, Zawalenie

Witam,
na mojej posesji stoi przedwojenny jeszcze budynek gospodarczy w dość złym stanie technicznym. Przednia ściana budynku jest bardzo wybrzuszona, dach jest mocno obsunięty i pełen dziur, belki od podłogi zawalone. Budowla może w każdej chwili runąć. Chciałbym zrobić z tym porządek, zanim wszystko rozwali się przy silniejszym wietrze czy dużej ilości śniegu. Czy mogę zburzyć budynek i postawić nowy bez żadnych pozwoleń? Jeżeli nie to gdzie muszę się udać i jak długo to trwa? Czy będę musiał ponieść duże koszty załatwiając wszystkie formalności? Co jeśli się zawali ?