Różnica metrażu w umowie z faktyczną - dopłata?
Odpowiedzi w temacie ()
Kupiłem (a właściwie to jeszcze została mi do zapłacenia jeszcze jedna rata) jakiś czas temu mieszkanie od dewelopera. Niedawno doszły mnie słuchy jakoby powierzchnia mieszkań (mieszkań, ponieważ sytuacja ta dotyczy chyba większości przyszłych właścicieli) była większa niż w umowie i deweloper chce z tego tytułu, by mu dopłacić różnicę (powierzchnia * cena metra mieszkania). W umowie jest odpowiedni zapis, że deweloper może zażądać takiej dodatkowej zapłaty. Kwestia jest: czy taki zapis w umowie jest w ogóle zgodny z prawem? Czy różnica w wielkości mieszkania może być dowolna (np. 5 m^2)? Czy to, że problem dotyczy większości (a może i wszystkich przyszłych właścicieli ) jest podstawą do tego by oskarżyć dewelopera o celowe zaniżenie wielkości metrażu w umowie?
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Należy czytać umowy przed podpisaniem i najlepiej udać się z nią do prawnika, zanim się ją podpisze. Teraz też sugeruję taką wizytę, ponieważ podał Pan zbyt mało szczegółów, żeby rozstrzygać tą kwestię.
Czytałem, mam (teoretycznie) możliwość odstąpienia od umowy. Niemniej nie chcę/nie mogę od niej odstąpić (kredyt hipoteczny). Brałem pod uwagę, iż może być nieco więcej (w granicach 0,5 m^2), ale różnice są większe niż to nieco więcej, ponieważ przeciętnie jest to ok. 2 m^2. Za tą dodatkową powierzchnię musimy (wg. dewelopera) zapłacić przed odbiorem mieszkań (tj. przed zapłatą nie jesteśmy w stanie zweryfikować nawet zasadności owej dopłaty wedle tego co stanowi umowa). Gdzieś czytałem, że PRZYJĘŁO się, iż różnica wielkości mieszkania nie powinna przekraczać 2%.
To proszę zaproponować deweloperowi, żeby udostępnił Panu mieszkanie w celu dokonania pomiarów, bo inaczej skorzysta Pan z możliwości odstąpienia. To czy Pan to rzeczywiście zrobi jest inną kwestią. Natomiast deweloperowi należy jednoznacznie i twardo dać do zrozumienia, że bez odbioru mieszkania nie zobaczy ani grosza od Pana. Swoją drogą sugeruję wizytę u prawnika z umową.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
Zawyżony metraż
Witam, Wczoraj odebrałem mieszkanie własnościowe, które wybudowała spółdzielnia. Za mieszkanie zapłaciłem według metrażu przed tynkowaniem. Przed odbiorem mieszkania był robiony powtórny (...) czytaj dalej»
-
Zmiana metrażu mieszkania
Witam, Po remoncie dokonanym w mieszkaniu jego metraż wzrósł o 12-13 m2. Na remont oczywiście była zgoda wspólnoty i nadzoru budowlanego. Również fakt zakończenia remontu został zgłoszony (...) czytaj dalej»
-
Małżeństwo mniej odda do skarbówki?
Ile wynosi różnica w opodatkowaniu w krajach Unii, dla rodzin i osób samotnych?? Czy w Polsce jest to większa różnica?? czytaj dalej»
-
Umowa zlecenia a wynagrodzenie
Witam, byłam zatrudniona w firmie ktora posiada kilkanaście ośrodków na umowę o pracę, umowa skończyła się ostatniego marca, nowy dyrekor jej nie przedłużył, zaproponował mi umowę zlecenie(w (...) czytaj dalej»
-
wskaźnik cen towarów i usług konsupcyjnych vs kupno mieszkania
Witam, Jak to jest z zakupem nowego mieszkania u dewelopera, który w umowie przedwstępnej zobowiązuje się do oddania mieszkania np po 18 miesiącach. W tym czasie płacę kolejne transze, aż na końcu (...) czytaj dalej»
-
Sondaż przedwyborczy.
Nowe sądaże pokazują że w te niedziele wygrałoby PiS a nie platforma, jednak różnica 1% pomiędzy klubami to żadna różnica. 28 i 27 pkt. procentowych to praktycznie remis. Najważniejsza jednak (...) czytaj dalej»
-
ile wynosi dopłata do hektara 2013?
ile wynosi dopłata do hektara 2013? czytaj dalej»
-
jaka różnica między windykatorem a komornikiem
Czy może mi ktoś wytłumaczyć, jaka jest różnica między windykatorem a komornikiem? Czy to prawda, że dług u komornika nie ulega przedawnieniu? A u windykatora? czytaj dalej»
-
różnica między podejrzanym a podejrzewanym
Witam, chciałbym abyście wyjaśnili mi pewną kwestię prawną (bo myślę że do tej działki to należy). Otóż jaka jest różnica między podejrzanym a podejrzewanym i jaki status jest w tym drugim (...) czytaj dalej»
-
czy dopłata do kapitału zapasowego wymaga zgłoszenia do krs?
czy dopłata do kapitału zapasowego wymaga zgłoszenia do krs? czytaj dalej»
