Sprzęt pod zastaw zadłużenia . - forum prawne

Dzień dobry.
Od pewnego czasu zawiesiłem działalność gospodarczą ( Pub ) .
Dzierżawcy zalegam za czynsz , i w ramach że spłacę zostawiłem mu sprzęt nagłaśniający i wyposażenie lokalu.
Sprzęt jest moją własnością . Czy dzierżawca może przetrzymywać mi ten sprzęt i czy może mi oddać do komisu ? Straszy mnie w ten sposób . Sprzęt znacznie przekracza wartość zadłużenia . Spłaciłem już pewną kwotę ,i ruszam do pracy dość dobrze płatnej i będę spłacał w miarę możliwości . Nie pisaliśmy na to umowy jedynie słownie to ustaliliśmy .
Pytanie: czy dzierżawca lokalu może przetrzymywać mi sprzęt i czy może mi go sprzedać ?

Witam
Wydzierżawiającemu dla zabezpieczenia należności wynikających z tytułu czynszu dzierżawnego przysługuje ustawowe prawo zastawu na przedmiotach stanowiących Pańską własność, które znajdują się w lokalu. Może on te przedmioty zatrzymać, nie może natomiast oddać ich do komisu. Zastaw ustaje z chwilą, z którą przedmioty te zostaną zabrane z lokalu.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt
adw. Piotr Meller
tel. 502 199 050
504 260 672