właściciel mieszkania wchodzi pod moją nieobecność!

Mam następujący problem. Wynajmuję mieszkanie, mam podpisaną umowę, wszystko legalnie. Ale mam problem z właścicielem mieszkania, gdyż on ma swoje klucze i wchodzi do mieszkania w trakcie mojej nieobecności albo sam sobie otwiera drzwi nawet jeśli jestem w domu (nie dzwoniąc i nie pukając wcześniej). Czy ma do tego prawo?

Jeżeli w umowie było zawarte, że właściciel korzysta z jakiejś części lokalu lub, że wynajmuje jedynie pokój, to może wejść do mieszkania.

Jeśli jednak wynajął całe mieszkanie na wasze potrzeby, to nie ma prawa wchodzić tam kiedy mu się podoba.
Powinien najpierw uprzedzić i umówić się telefonicznie na wejście do lokalu.
Bez uprzedzenia ma prawo wejść jedynie w sytuacji zagrożenia-zalanie, awaria...etc.