zamiana mieszkan własnościowego na niewłasnościowe - forum prawne

Witam
Mam mieszkanie (kawalerke), właścicielem jest moj ojciec a samo mieszkanie jest wykupione jako własnościowe a od roku sie zameldowałem tam. Moja mam posiada mieszkanie spółdzielcze m3 w którym mieszka sama co jest dl aniej niezbyt wygodne i powstała myśl aby zamienić się mieszkaniami. Problem polega na tym że dowiedziałem się iż taka zamiana nie dojdzie do skutku ponieważ właściciel mieszkania aby sie zamienić musi byc zameldowany od 2 lat w mieszkaniu ktore chce zamienić, i ani moj ojciec ani ja nie jestesmy zameldowani dłużej niż 2 lata. Nadmienie że ojciec zgodził sie tylko na zamiane prawną gdzie bedzie wszystko na przysłowiowym "papierku"

Czy jest jakaś możliwośc aby obejść ten dunr prykas prawny który nie wiadomo po co został stworzony?
Z góry dziekuje za odpowiedz

Pozdrawiam