Forum prawne

Zla izolacja balkonu, grzyb w mieszkaniu - forum prawne

Witam, kupilem nowe mieszkanie 10lat temu, od samego poczatku mialem problem z balkonem... Ok 30metrow, balkon w ksztalcie litery L, mieszkanie naroze, po dwoch latach uzytkowania zaczely sie kruszyc fugi, wymieniono mi czesc plytek, balkon zostal tak zaprojektowany ze jego czesc jest bezposrednio narazona na opady deszczu i sniegu, jakies 3lata temu zaczely mi "stukac plytki" teraz na scianach wewnetrzych pojawil mi sie grzyb w mieszkaniu, chce zabudowac balkon;) ale to duuuuuza kasa, czy jest jakis przepis ktory zmusilby spoldzielnie do pokrycia czesci kosztow zwiazanych z zabudowa balkonu? W akcie notarialnym balkon to moja wlasnosc;(

Munia1

2014.9.5 10:57:37

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zla izolacja balkonu, grzyb w mieszkaniu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Doręczanie korespondencji sądowej w sprawach cywilnych osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą na adres wskazany w CEDIG, jako adres do doręczeń

Jakie przychody nie podlegają podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Łatwiej wyciąć drzewa i krzewy

Kiedy można budować w granicy ?

Praca zdalna w okresie kwarantanny

Pytania i odpowiedzi

Zabudowa balkonu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Czy właściciel lokalu ma obowiązek uzyskać zgodę na zabudowę balkonu? Jeśli tak, to na jakiej podstawie i czy zarząd wspólnoty może nie wyrazić na to zgody? Na jakiej podstawie można się odwołać od decyzji? Dodam., że budynki są przed remontem elewacji."

Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu

Pytanie: "Podpisałam umowę najmu mieszkania na 1 rok. Po tym jak się wprowadziłam ujawnił się grzyb na ścianach. Teraz chcę z tego powodu wypowiedzieć umowę, a osoba od której mieszkanie wynająłem mówi, że z takiej przyczyny jest to niemożliwe. Boje się tam mieszkać z moją córką, bo nie chce żebyśmy na coś zachorowały. Kto ma rację w tej sytuacji? W umowie najmu nie znalazłam żadnej informacji na ten temat."

Zgoda zarzadu wspólnoty na zabudowę balkonu

Pytanie: "Jestem właścicielką lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej. W moim akcie notarialnym jest zapis, że przylegający do lokalu taras jest mi przekazany nieodpłatnie i jestem jego wyłącznym użytkownikiem. Jestem również zobowiązana ponosić wszelkie koszty związane z konserwacją i remontami tegoż tarasu. Chcę zabudować taras z dwóch stron ponieważ w obecnym stanie z uwagi na ogromne przeciągi nie mogę z niego korzystać. Posiadam zgodę projektanta na taką zabudowę. Zabudowa (...)"

Balkon jako pomieszczenie przynależne

Pytanie: "Jakie mam prawo do lokalu: Lokal mam o powierzchni 48,20 m2 i piwnica o pow. 2,89 m2 za balkon nie jest pobierana żadna opłata. (ale nie jest wpisane jako część lokalu) A mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze. Czy w bloku a dokładnie na balustradzie balkonu mogę zamontować antenę satelitarną?"

Zabudowa loggi w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Chcę zabudować loggię w mieszkaniu Spółdzielczym własnościowym, chcę zamontować lekką rozsuwaną szybę aby dodatkowo docieplić mieszkanie. Statut spółdzielni nic na ten temat nie mówi. Czy muszę wystąpić do spółdzielni o zgodę? Jeżeli tak to czy spółdzielnia ma obowiązek takiej zgody udzielić ? Mieszkanie jest na trzeciej przedostatniej kondygnacji."

Legalizacja budowy balkonu

Pytanie: "Inwestor samowolnie obudował balkon (loggię) w budynku mieszkalnym wielororodzinnym wspólnoty mieszkaniowej. Jakie konsekwencje administracyjne i karne grożą inwestorowi? Czy przy ewentualnej legalizacji wykonanych robót inwestor będzie zobowiązany do opłaty restrykcyjnej opłaty legalizacyjnej (obudowa balkonu-logii nie jest budową nowego obiektu lecz wykonanie robót budowlanych innych)?"

Wspólnota mieszkaniowa

Pytanie: "Balkony przyległe do lokalu są własnością indywidualną właściciela. Czy balustrady balkonowe jako część składowa elewacji są własnością wspólną."

Naprawy w spółdzielni

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania. Od półtora roku regularnie zalewa mi sufit w kuchni. Tworzy się plama powodująca odpadanie tynku, a w przyszłości pewnie i grzyb. Hydraulicy ze spółdzielni, wzywani za każdym razem, albo nie wiedzą co robić, albo nie chce im się zdejmować kranów w całym pionie, albo każą czekać na moment, kiedy kapie, a gdy tak się stanie, to twierdzą, że w tym momencie nie mogą nic zrobić. Czy spółdzielnia, której regularnie płacę czynsz (w tym fundusz (...)"

Zabudowa balkonu

Pytanie: "Właśnie dostałam odmowę, zgody na zabudowę mojej loggii, zarząd wspólnoty uzasadnił to tym ze zabudowa ta zmieni wygląd budynku, nadmieniam ze wcześniej lokatorzy poustawiali sobie na balkonach jakieś "kurniki", moja zabudowa bedzie estetyczna tak jak teraz balkon, który jest jedynym balkonem zadbanym w budynku sami ponieśliśmy koszty nałożenia nowego tynku kolorowego oraz renowacje balustrad. Czy mogę odwołać się od tej decyzji albo czy mozna prosić o wskazanie jakiś wyroków (...)"

Remont balustrad balkonów we wspólnocie

Pytanie: "Jestem właścicielem kilku mieszkań z balkonami. Stan balustrad balkonów jest zły. Czy naprawa balustrad balkonów należy do właściciela mieszkania czy też powinna być naprawiona przez wspólnotę mieszkaniową?"

Zameldowanie innej osoby w mieszkaniu a postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika

Pytanie: "Czy fakt zameldowania innej osoby w mieszkaniu dłużnika wpłynie na postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika?"

Wymiana okien w mieszkaniu komunalnym

Pytanie: "Czy możemy wymienić okna w mieszkaniu komunalnym i kosztem częściowo obciążyć lokatora, np. 50%?"

Zajęcie egzekucyjne a zameldowanie

Pytanie: "W obawie przed komornikiem wymeldowałem się do nikąd. Czy w tej sytuacji komornik może coś zająć w moim byłym mieszkaniu?"

Zabudowa balkonu

Pytanie: "Kupiliśmy mieszkanie w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie jest na parterze i otoczone jest należącym do nas ogródkiem. Do mieszkania przynależy balkon (mały taras znajdujący się w obrysie budynku - około 4 m2), który chcielibyśmy zamurować, a tym samym powiększyć pokój. W osiedlu, w którym kupiliśmy mieszkanie znajduje się już kilka mieszkań, które mają zabudowany balkon w ten sposób. Posiadamy zgodę projektanta budynku i inwestora, ale problemy (...)"

Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "W wynajmowanym mieszkaniu zaciął się zamek od drzwi wejściowych uniemożliwiając ich otwarcie. Najemca nie powiadomił wynajmującego wcześniej o usterce zamka. Samodzielnie włamał się do mieszkania uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi?"