zmiana głównego najemcy po rozwodzie

Mieszkam z mężem i jego matką w mieszkaniu lokatorskim niedawno dowiedziałam się że głównym najemcą jest były mąż teściowej (są ok 20 lat po rozwodzie) chcemy przepisać prawa lokatorskie na męża, ale teść się na to nie zgadz . Po rozwodzie teściowa złożyła pismo w spódzielni( teść nie może nic zrobić z mieszkaniem bez jej zgody). Co się stanie z mieszkaniem wrazie śmierci teścia , czy dzieci z jego drugiego małżeństwa mają w tym wypadku jakieś prawa.