Forum prawne

Dzierżawa działki przez dwie osoby przy nieokreślonym spadkobiercy - forum prawne

Czy działkę może dzierżawić dwie osoby i płacić oddzielnie podatek gruntowy gdy właściciel nie żyje i nie ma ustalonego spadkobiercy /

MADZIA

2012.4.11 19:5:54

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Dzierżawa działki przez dwie osoby przy nieokreślonym spadkobiercy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Sądowe stwierdzenie nabycia spadku - kompletny poradnik

Odrzucenie spadku 2025 - Kompletny poradnik prawny. Terminy, procedura, skutki

Kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek?

Umowny dział spadku - kompletny poradnik prawny 2025

Dziedziczenie ustawowe 2025 - kompletny poradnik prawny

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Sądowy dział spadku - kiedy i jak go przeprowadzić?

Pytania i odpowiedzi

Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

Pytanie: "Co się dzieje z dzierżawą po śmierci dzierżawcy? Czy spadkobiercy mogą ją kontynuować? Czy trzeba się jakoś rozliczyć z umowy?"

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Dzierżawa a prawo pierwokupu

Pytanie: "Moja mama dostała od swojej ciotki, która już nie żyje 3 ha ziemi w wieczystą dzierżawę (umowa była potwierdzona przez Urząd Gminy). Dzieci ciotki żyją nadal. Co należy zrobić, aby grunty przeszły na własność mamy (ziemia jest w naszej dzierżawie już ponad 20 lat). Jakie dokumenty wypełnić i gdzie? Księga wieczysta nie była nigdy zakładana."

Umowa dzierżawy części działki

Pytanie: "Czy możliwe jest wydzierżawienie jedynie części danej nieruchomości gruntowej?"

Śmierć użytkownika ogródka działkowego

Pytanie: "Co dzieje się z prawem użytkowania ogródka działkowego w przypadku śmierci jego użytkowania?"

Łączenie działek

Pytanie: "Chciałbym wystąpić o warunki zabudowy dla terenu położonego na dwóch odrębnych, sąsiednich działkach (odrębnych administracyjnie i własnościowo w sensie KW). Załóżmy, że organ wyda pozytywną decyzję. Czy przed uzyskaniem pozwolenia na budowę trzeba działki łączyć, czy też można budować obiekt przechodzący przez dwie różne nieruchomości?"

Podatek od dzierżawy działki operatorowi komórkowego

Pytanie: "Mam działkę rolną 30 arową, na której jeden z operatorów sieci komórkowych będzie stawiał maszt stacji bazowej. Będzie to umowa cywilna. Ja osobiście nie prowadzę działalności gospodarczej. Prowadzę gospodarstwo rolne. Umowa będzie zawarta na 10 lat. Czynsz dzierżawny to 2.000 zł/miesięcznie. Jaki podatek będę musiał płacić od tego? W jakich terminach?"

Budynek wybudowany na cudzym gruncie

Pytanie: "Brat mojej mamy wzniósł na działce będącej własnością mamy budynek mieszkalny. Zrobił to w pełni świadomie. Początkowo były plany podziału działki natomiast ostatecznie nie doszły one do skutku - nie ma akutu notarialnego, a w KW cała działka figuruje na mamę. Brak jest też podstaw do uznania zasiedzenia - nie minęło jeszcze 30 lat. W tym roku brat mamy zmarł. Czyją własnością jest budynek? Czy pozostali spadkobiercy brata mamy mogą dochodzić praw do budynku (działki (...)"

Zerwanie umowy dzierżawy

Pytanie: "W jakich okolicznościach mógłbym zerwać umowę dzierżawy ziemi, która jest zawarta na okres 10 lat?"

Prowadzenie działalności przez dwie osoby

Pytanie: "Czy "działalność gospodarczą" mogą założyć dwie osoby (wspólnicy), które będą miały te same prawa, jeśli chodzi o kierowanie firmą ?"

Umowa dzierżawy a umowa najmu

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości przy ulicy W 4. Wydzierżawiłem grunt wchodzący w skład mojej działki o powierzchni 800m2, na okres 10 lat. W umowie dzierżawy wyraziłem zgodę na wybudowanie na terenie dzierżawionym hali magazynowej o wymiarach 27,28x23,16=631,80m2. Dzierżawca zastrzegł sobie prawo pierwokupu działki, będącej przedmiotem tej umowy. Po 2 latach od wydzierżawienia powstała hala magazynowa. Wydzierżawiający to jedna osoba fizyczna natomiast dzierżawcy to trzy osoby (...)"

Dłużnik dzierżawca a egzekucja z nieruchomości

Pytanie: "Właśnie otrzymałem od starosty informację o tym, że mój dłużnik jest właścicielem działki oraz dzierżawcą dwóch działek. Jest to odpowiedź na moje zapytanie, czy jest on właścicielem nieruchomości na terenie powiatu. Czy więc do dzierżawionej przezeń ziemi można wszcząć egzekucję jak do jego własnej?"

Budowa na działce wspólnej z bratem

Pytanie: "Wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki o powierzchni 840 m2, na której stoi dom (mieszka w nim mój brat). Na tej samej działce chcę wybudować drugi mały dom (100 m2), który będzie moją własnością. Co powinnam zrobić, aby w przyszłości nie okazało się, że popełniłam wielki błąd. Jednocześnie nadmieniam, że podział formalny działki jest raczej niemożliwy, ponieważ jej wymiary będą tak małe, że nikt nie wyda mi zezwolenia na budowę domu (prawo budowlane (...)"

Powołanie zarządu po śmierci właściciela spółki

Pytanie: "Czy spadkobiercy zmarłego jedynego udziałowca spółki z o.o. i zarazem członka jednoosobowego zarządu, muszą czekać na nabycie spadku, czy mogą wcześniej powołać wspólnego przedstawiciela, który wybierze zarząd? Czy jeden ze spadkobierców może być przedstawicielem i czy spadkobiercy mogą wchodzić w skład powołanego zarządu? "