Wspólnota: Prawo mieszkaniowe forum prawne
(381 tematów na forum)
Dodatkowa opłata za parking bez uchwały wspólnoty i wyznaczonych miejsc
Dzień dobry, administrator budynku wspólnoty wysłał nam pismo :" na podstawie zawartej umowy dzierżawy z gminą miasta wprowadza się dodatkową opłatę za miejsca parkingowe pld naszym blokiem. ... Zobacz wątek2025.8.29 19:1:59
Wielkość piwnicy w wspólnocie - czy mogę domagać się większej komórki?
Witam,Temat dotyczy wielkości piwnicy przydzielonej do użytku mojemu lokalowi w wspólnocie mieszkaniowej, mianowicie mam najmniejszą komórkę w piwnicy spośród wszystkich lokatorów w mojej klatce. ... Zobacz wątek
2025.5.6 19:49:21
Figurka Maryi na terenie wspólnym osiedla - czy potrzebna zgoda?
Witam,mam chęć ufundowania figurki Maryi przy środku osiedla na terenie wspólnym należącym do 6 wspólnot (5 bloków mieszkalnych). Fizycznie jest to miejsce przy mojej klatce (przy moim balkonie ... Zobacz wątek
2025.4.22 9:50:36
Administrator wymaga demontażu desek tarasowych na koszt właściciela
Administrator wspólnoty mieszkaniowej będzie remontowała mój taras będący częścią wspólną do mojego wyłącznego użytkowania (taras przecieka i sąsiadowi kapie na głowę). Taras pokryty jest ... Zobacz wątek2024.12.7 16:59:38
Antena krótkofalowców między blokami - czy można zablokować?
Przeczytałam milion różnych postów na internecie. Czytałam różne przepisy. Przeszłam nawet przez tysiące wpisów na forum krótkofalowców, na którym dzielą się poradami, jak montować takie ... Zobacz wątek2024.9.30 22:36:48
Sąsiad pod opieką tworzy melinę i terroryzuje okolicznych mieszkańców
WitamNa oczach policji, zarządcy budynku i sąsiadów pewien lokator wraz z przebywającymi u niego ludźmi zatruwa mi życie.
Zakupiłem mieszkanie na kredyt w lipcu 2011r, ciesząc się iż ... Zobacz wątek
2024.9.8 23:24:9
Narzekanie na stan budynku a kontakt z lokatorami
Dzień dobry! Jestem tu nowa i mam pilne pytanie. Spółdzielnia mieszkaniowa znajduje się 9 działkach - 4 z nich to działki na kórych stoją bloki (podział kosztów funduszu remontowego i innych ... Zobacz wątek2024.9.8 22:7:2
Balkon wspólnoty mieszkaniowej - rozbiórka bez zgody właściciela
Taka sytaucja - mieszkanie wlasnosciowe w ramach spoldzielni mieszkaniowej. Mieszkanie ma balkon. Spoldzielnia twierdzi, ze balkon musi zostac rozebrany ze wzgledu na stan techniczny. Ale co do odbudowy ... Zobacz wątek2024.7.29 18:11:41
Latarnia deweloper światło wprost na okno - czy można zmusić?
Dzień dobry,Bardzo proszę o poradę oraz wskazanie aktów prawnych, w których mogłabym znaleźć odpowiedz na poniższy problem:
Na zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych deweloper postawił ... Zobacz wątek
2024.3.28 13:36:27
Zarząd wspólnoty tylko email - czy legalne dla osób starszych?
Dzień dobry Państwu,Zwracam się o pomoc w sytuacji mojej wspólnoty. W moim bloku wisi kartka z adresem korespondencyjnym do firmy-administratora, ale nie ma takiego adresu do zarządu wspólnoty ... Zobacz wątek
2024.3.6 7:43:26
Filtr do wody za licznikiem w części wspólnej - odmowa wspólnoty
Dzień dobry,Chciałbym założyć filtr do wody zimnej na cały dom za licznikiem. Liczniki znajdują się na klatce w części wspólnej. Jest specjalna szafa, w której znajduje się licznik i te ... Zobacz wątek
2023.7.19 12:12:45
Wezwanie do zapłaty od wspólnoty bez podpisania uchwały
Dzień dobryPrzeczytaliśmy ogłoszenie zapraszamy do kontaktu , eliza.cija@interia.pl ... Zobacz wątek
2023.4.26 22:53:54
Osiedle segmentowe - jak dzielić koszty wspólne gdy lokatorzy wynajmują?
Dzień dobryprzeczytałam ogłoszenie, zapraszamy do kontaktu pod emailem eliza.cija@interia.pl , lub sabina.majczak79@gmail.com ... Zobacz wątek
2023.4.26 17:42:19
Wspólnota 70% prywatni, 30% urząd - wpływ na przydział mieszkania komunalnego
Mieszkamy we wspólnocie gdzie 70%udziałów należy do właścicieli prywatnych mieszkań a 30% do Urzędu Miasta. Do jednego z mieszkań komunalnych chcą przydzielić osobę patologiczną ( z którą ... Zobacz wątek2023.3.2 11:34:8
Prace hydrauliczne wspólnoty - kto odpowiada za uszkodzenia w lokalach?
Zarząd wspólnoty wynajmuje firmę zewn. do wykonania prac hydraulicznych w lokalach członków wspólnoty.Prace typu: wymiana jakichś rurek, w niektórych mieszkaniach wymiana zaworów głównych ... Zobacz wątek
2023.2.14 16:59:20
Ocieplenie budynku - uchwała wspólnoty i wycofanie zgody
Mieszkam w budynku w którym znajduje się 6 mieszkań. Jesteśmy dużą wspólnotą mieszkaniową i od prawie 10 lat jest problem z ociepleniem budynku który został postawiony w latach 50 - tych i od ... Zobacz wątek2022.7.16 13:11:47
Wspólnota 6 klatek - czy mieszkańcy bez windy mogą decydować o opłatach?
Dzień Dobry. Mamy wspólnotę mieszkaniową. Jest 6 klatek. Klatki 1-2 mają windę. Klatki 3-6 nie mają. Zarządca proponuję opłatę eksploatacyjną inną dla mieszkańców klatek z windą (wyższą) ... Zobacz wątek2022.4.12 8:42:3
Dom z dwoma lokalami - jak zmusić kuzyna do uprzątnięcia ze składowania śmieci?
Dom ma w księdze wieczystej wyodrębnione dwa lokale i część wspólną m.in. klatkę schodową.Górna część należy do mojego taty, dolna do jego kuzyna. Żaden z nich tam nie mieszka. Kuzyn ... Zobacz wątek
2022.4.4 15:48:22
Brak izolacji akustycznej po remoncie sąsiada - hałas nie do zniesienia
Witam, jakiś czas temu sąsiad wykonał kapitalny remont wraz z wymianą podłóg. Od tego czasu hałas dochodzący z góry jest nie do zniesienia. Głośniejszy krzyk, czy upuszczenie czegoś na podłogę ... Zobacz wątek2022.3.18 22:41:37
Opłaty eksploatacyjne - czy można doliczyć metraż piwnicy do mieszkania?
Witam, nasz administrator chce dodać do wymiaru oplat: opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, opłaty za administrowanie nieruchomością opłaty dla zarządu itp, metraż piwnicy(5 m kw). Czyli ... Zobacz wątek2022.2.21 15:59:55
Pomieszczenie 8m2 z klatki schodowej - jak usunąć drzwi bez zgody sąsiada?
Jestem właścicielem mieszkania, które przy budowie bloku za zgodą Spółdzielni posiada część wydzieloną z klatki schodowej dla dwóch mieszkań. Powierzchnia około 8m^2 jest zabudowana ścianą ... Zobacz wątek2022.2.18 17:10:7
Zarząd wspólnoty 2-osobowy podniósł czynsz piwnicy - czy może bez głosowania?
Witam wszystkichWynajmuję od wspólnoty w której jestem członkiem dodatkowy kawałek piwnicy który był częscią wspólna 5 lat temu na zebraniu była głososwana uchwała czy wspólnota chce mi ... Zobacz wątek
2022.1.29 18:14:59
Uchwała zarządu wspólnoty o przywileju parkowania - czy można uchylić?
Mam pytanie dotyczące prawomocności uchwały zarządu wspólnoty mieszkaniowejw sprawie przywileju parkowania udzielonego właścicielowi jednego z lokali posesji (trzypiętrowej kamienicy).
W zamykanym ... Zobacz wątek
2022.1.4 10:38:10
Uchwała wspólnoty o minimalnym zużyciu ogrzewania - czy zgodna z prawem?
Dzień dobry,Szanowni Państwo proszę o merytoryczne wsparcie w poniższym zakresie:
1. Wspólnota mieszkaniowa istnieje 7 rok, (budynek stosunkowo nowy - 8 lat - 12 mieszkań),
2. Od początku zamontowane ... Zobacz wątek
2021.12.19 11:12:6
Hotel robotniczy w mieszkaniu pod nami - kilkudziesięciu Ukraińców, hałas
Dzień dobry,Mamy następujący problem - właściciel mieszkania pod nami prowadzi firmę i używa tego mieszkania jako hotel robotniczy dla swoich pracowników z ukrainy. Z mieszkania korzysta kilkadziesiąt ... Zobacz wątek
2021.10.10 9:22:13
Właściciel prowadzi hotel robotniczy - hałas od kilkunastu Ukraińców
Dzień dobry,Mamy następujący problem - właściciel mieszkania pod nami prowadzi firmę i używa tego mieszkania jako hotel robotniczy dla swoich pracowników z ukrainy. Z mieszkania korzysta kilkadziesiąt ... Zobacz wątek
2021.10.10 9:22:11
Kratki wentylacyjne na wysokości mieszkania - smród z lokali handlowych
Witam,Rok temu zamieszkałam w bloku z 1999 roku. Blok trzy piętrowy plus strych. Ja mieszkam na 3 piętrze.
1,5 metra od balkonu, na jego wysokości zamontowane są kratki wentylacyjne. Wielkość ... Zobacz wątek
2021.9.15 11:7:39
Zarząd wspólnoty zamknął siłownię osiedlową na 7 miesięcy
Szukam porady odnośnie ograniczenia przez Zarząd mojej Wspólnoty mieszkaniowej dostępu do naszej prywatnej, osiedlowej siłowni.Zarząd podpiera się rzekomą opinią GIS-u, której nie widziałem.
Chodzi ... Zobacz wątek
2021.7.23 7:52:10
Działania zwykłego zarządu wspólnoty mieszkaniowej bez uchwały
Witam.Mam pytanie dotyczące działań zwykłego zarządu. Czy na polecenie jednej osoby, reprezentującej zarząd wspólnoty mieszkaniowej, zarządca może bez uchwały wystąpić z pismem dotyczącym ... Zobacz wątek
2021.5.6 9:33:51
Koszty remontu tarasu w domu współwłasność - część wspólna czy prywatna
Witam,Mieszkam w domu jednorodzinnym, który jest współwłasnością (osobne działki wejścia, ks?ęgi wieczyste, media, liczniki).
Parter należy do jednej rodziny natomiast piętro i poddasze ... Zobacz wątek
2021.2.12 21:10:56
Samowolne odcięcie wody sąsiadom zalewającym mieszkanie
Sąsiadka z mieszkania powyżej od kilku lat zalewa nas poprzez nieszczelną instalację wod-kan. Wiosną ubiegłego roku na skutek tego doszło do zawalenia się części stropu nad wspólnym korytarzem ... Zobacz wątek2021.1.25 12:41:5
Działania przeciwko opieszałemu zarządowi wspólnoty i administratorowi
Witajcie,Od kilku lat zmagam się z opieszałością Członków Zarządu Wspólnoty i Administratora, którzy prywatnie są dobrymi kolegami.
Na coroczne zebrania przygodzi kilka osób z ponad 70 ... Zobacz wątek
2020.11.8 12:35:4
Żądanie zapłaty za udostępnienie komórki lokatorskiej do napraw instalacji
WitamJestem właścicielem komórki lokatorskiej w bloku. Nie mieszkam tam, przechowuję jedynie swoje rzeczy.
Przez komórkę przebiegają instalacje ciepłej wody. Zdarzyła się jakaś awaria, ... Zobacz wątek
2020.5.20 16:6:29
Odmowa zarządcy na zgodę na montaż klimatyzacji
Witam! Proszę o podpowiedź.Chcę zamontować klimatyzację w nowym mieszkaniu w stanie deweloperskim. Do montażu wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej i dewelopera (wymagana była zgoda ... Zobacz wątek
2020.4.9 22:45:17
Instalacja gazowa w mieszkaniu - własność czy część wspólna wspólnoty
Wydaję mi się, że o to można się też dopytać specjalistów, którzy wykonują takie instalacje (tutaj http://www.eco-team.pl/ znajdziesz kontakt do jednych z nich). Oni na pewno orientują się ... Zobacz wątek2020.3.18 11:30:40
Groźby sąsiada właściciela lokalu w sprawie zabudowy balkonu
Witam.Mieszkam w bloku, jestem właścicielką mieszkania. Parter tego budynku przeznaczony jest na sklepy, restauracje, agencje itp. Lokal znajdujący się dokładnie pod moim mieszkaniem został ... Zobacz wątek
2020.3.3 18:27:50
Wspólnota mieszkaniowa kontrolowana przez jednego sąsiada - gdzie złożyć skargę?
Witam, proszę o poradę.Jestem właścicielem mieszkania i mam problem z sąsiadem oraz wspólnotą mieszkaniową.
Wspomniany sąsiad owinął sobie wspólnotę w okół palca, w taki sposób, ... Zobacz wątek
2019.9.26 13:39:50
Podejmowanie decyzji we wspólnocie mieszkaniowej
Witam, mam pytanie odnośnie podejmowania decyzji we wspólnocie mieszkaniowej. Chcemy utwardzic część wspólną gruntu znajdująca się na terenie wspólnoty, jednak jedna osoba nie wyraża na zgody ... Zobacz wątek2019.6.11 20:18:52
Zabezpieczenie balkonu - skarga sąsiada na zasłanianie
Mieszkam w bloku spółdzielczym, z sąsiadem mamy jakby wspólny balkon oddzielony barierkami, gdzie powierzchnia mojego balkonu jest dwa razy większa.W związku z tym, że mamy kota zabezpieczyliśmy ... Zobacz wątek
2019.5.16 14:40:12
Przeprowadzenie remontu przez wspólnotę - koszty
Witam serdecznie.Od już co najmniej dwóch lat toczymy spór z sąsiadem pod Nami. Tyczy się kamienicy, gdzie w sumie jest 11 mieszkań. W tym 3 lokale własnościowe i w tym nasze również. Nasze ... Zobacz wątek
2019.4.20 12:21:44
Odpowiedzialność za taras nad wiatrołapem
WitamKupiłam niedawno 3/8 domu, mieszkanie położone jest na parterze,sąsiadka ma jeden pokój na parterze i całe pierwsze piętro. Do mieszkania zostało wybudowane osobne wejście, nad wiatrołapem ... Zobacz wątek
2019.3.15 16:23:45
Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania po sprzedaży
Dzień dobry,chciałbym doradzić się w sprawie rozliczenia centralnego ogrzewania za rok 2018.
W maju 2018 roku zakupiłem mieszanie spółdzielcze własnościowe. Mieszkanie podlega pod spółdzielnię ... Zobacz wątek
2019.3.3 12:19:44
Montaż szerszych drzwi dla osoby niepełnosprawnej
Witam serdecznie mam pytanie mieszkam w bloku wielorodzinnym, chce zamontować sobie nowe drzwi bo te są za wąskie chce wymienić na 90 cm mam stopień niepełnosprawności znaczny. Wspólnota robi ... Zobacz wątek2019.2.17 15:23:4
Demontaż drzwi w piwnicy przez wspólnotę
mam pytanie jak najlepiej rozwiazac sprawe we wspolnocie w piwnicy zdemontowano drzwi ktore byly zgodne z planem budynku ,nie uzyskalem informacji czy bylo to za sprawa uchwaly czy na dziko ,sprawa nurtujaca ... Zobacz wątek2019.2.6 9:40:48
Nielegalna działalność sąsiada w garażu mieszkania
Mam pytanie sąsiad ma własną działalność meble na wymiar ale mieszkamy wspólnocie mieszkaniowej mamy wspólny gadasz przedzielony płyta (regips) i sąsiad w takim małym pomieszczeniu tnie płyty ... Zobacz wątek2019.1.31 16:45:9
Budowa szamba ekologicznego - rozliczenie kosztów między właścicielami
WitamChciałabym dowiedzieć się w jaki sposób rozliczyć budowę szamba ekologicznego ?
Mieszkamy w budynku w którym znajdują się trzy mieszkania własnościowe Musimy zakupić również działkę ... Zobacz wątek
2018.11.30 15:40:25
Remont mieszkania we wspólnocie - czy ADM może zabronić wszystkich prac
Witam, dnia 03.11.2018 złożyłem osobiście reklamację w sklepie sportowym na zakupione markowe buty. Buty były założone dosłownie kilka razy i któregoś razu przy ściąganiu butów zauważyłem, ... Zobacz wątek2018.11.18 12:36:8
Sąsiad zajął strych i przekształcił go bez zgody - samowola budowlana
Witam,Od momentu wprowadzenia się nowego sąsiada wraz z rodziną, cała kamienica ma problem związany z nielegalnym zajęciem części wspólnej (strychów) przez nowych właścicieli oraz przekształceniu ... Zobacz wątek
2018.10.22 13:52:25
Reklamacja na płocie działki wydzielonej - własność wspólnoty czy działki
Witam.Szukam gdzie sie da ale nie znalazłam, rzecz ma sie tak jest wspólnota 5 lokali w budynku. Do jednego z lokali jest wydzielona działka.Ogrodzone jest wokół przez właściciela który później ... Zobacz wątek
2018.10.6 8:21:31
Ryczałty zużycia wody we wspólnocie - brak uchwały regulującej
Witam serdecznie,mam pewną problematyczną kwestię z firmą zajmująca się administrowaniem budynku, w którym mieszkam.
Sprawa wygląda następująco: jesteśmy rozliczani w formie comiesięcznych ... Zobacz wątek
2018.9.21 12:32:44
Masz inne pytanie do prawnika?