dostałem wypowiedzenie najmu lokalu, prosze o pomoc - forum prawne

witam
sprawa jest skomplikowana, i duzo by pisac.
Wlascicielka zataila przedemna fakt iz jest jeszcze wspolwlasciciel lokalu,
sprawy tak sie potoczyly ze bylem swiadkiem w sprawie o napasc na policjanta przez tego chlopaka, od tej pory same problemy, nie ma co i nich pisac mam tylko kilka pytan

1Czy jesli zmienilem zamek w drzwiach do lokalu(pokoju) ktory wynajmuje z obawy przed wchodzeniem do niego osob 3 ( sprawa jest pewna i potwierdzona) to czy mam obowiazek dorobic klucze wlascicielowi,??

2czy za to ze nie chce tego zrobic moge dostac wypowiedzenie??

3 czy jesli oplata za media byla stala 300 po to by w okresie grzewczym nie "zabił" mnie rachunek za prad czy moge zadac zwrotu nadplaty?

4 i czy moge domagac sie jakiejs rekompensaty za nieuzasadnione wypowiedzenie? ( oplaty w terminie pokój odgrzybiłem na swój koszt, drobne naprawy sam przeprowadzalem)
bardzo prosze o pilna odpowiedz...
a i jeszcze jedno
wypowiedzenie jest bez uzasadnienia i zostawione w drzwiach, nie odstalem go osobiscie.