Jak odzyskać kaucję za mieszkanie?

Przez rok wynajmowaliśmy mieszkanie i regulowaliśmy opłaty zgodnie z umową. Pół roku temu umowa się skończyła, wyprowadziliśmy się a do dziś nie odzyskaliśmy kaucji za mieszkanie ani właściciel nie rozliczył się z opłat za media. Najpierw tłumaczył się, że nie ma jeszcze wszystkich rachunków, teraz stwierdził, ze ponieważ na nasz koszt odświeżył mieszkanie "wyszliśmy na zero". Nadal jednak nie przedstawił żadnego rachunku, w tym rachunku za rzekome? malowanie (mieszkanie opuściliśmy w stanie niewiele gorszym niż zastaliśmy).
Jak zmusić do rozliczenia się i zwrotu kaucji?