Kwestionowanie gości przez właściciela w wynajmowany pokoju. - forum prawne

Witam, na wstępie chciałem przeprosić jeżeli dodałem temat do złego działu, jednak ten wydawał mi się najodpowiedniejszy.
Przechodząc do tematu chciałbym uzyskać kilka odpowiedzi na nurtujące mnie pytania. Jestem najemcą pokoju w domu kilkupiętrowym, jak na razie sam na piętrze, niedługo będę miał dwie dodatkowe osoby w osobnych pokojach. W umowie nie znalazłem żadnych zapisów regulujących zagadnienia, które podam. Umowa najprawdopodobniej jest wzorem z internetu. Myślę, że mogę w końcu przejść do pytań, wydaje mi się, że podałem wszystkie potrzebne informacje. Pytania brzmią następująco:
1. Czy właściciel może kwestionować kto i kiedy do mnie przychodzi?
2. Czy właściciel może zabronić nocowania osób w moim pokoju?
3. Czy właściciel może zabronić używać łazienki (prysznica) przez moich gości jeżeli rachunki opłacam jak na razie samodzielnie (oraz gdy już będę miał współlokatorów)?
4. Czy właściciel może w dowolnym momencie wchodzić na piętro na którym mieszkam i dokonywać jakichś zmian nie informując mnie o tym?

Pozdrawiam.