Forum prawne

obietnica wynajmu - forum prawne

Chciałabym zadac pytanie - jakis czas temu pewien prywatny własciciel lokalu uzytkowego obiecał mi wynajem tego lokalu.Zrobiłam projekt przebudowy tego lokalu pod moja dzialalnosc (co wiazalo sie z niemałymi kosztami).Nadmienie ze obecnie wynajmuje od niego mniejszy lokal i wlasnie do tego nowego mialam przeniesc dzialanosc.
Wlasciciel jednak bez zadnej informacji podpisal umowe wynajmu z kims innym.Nie raczyl nawet mnie poinformowac ze taki klient sie pojawil.Dowiedzialam sie telefonicznie ze jego oferta nie jest aktualna.Czy jakos moge dochodzic swoich praw , ewentualnie zwrotu kosztow projektu?Prosze o porade co moglabym zrobic ?
dziekuje

monikawit

2012.5.7 18:27:45

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: obietnica wynajmu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Pożyczka dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy antykryzysowej

Jak karana jest korupcja?

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Odpowiedzialność karna i karnoskarbowa członka zarządu spółki

Wzajemna reprezentacja małżonków w przypadku przemijającej przeszkody

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i karta podatkowa - alternatywy rozliczania PIT przedsiębiorców

Karta podatkowa w 2018 roku

Komu przysługują świadczenia z funduszu alimentacyjnego?

Pytania i odpowiedzi

Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, czy faktycznie otrzymaną (najemca zalega z opłatami)?"

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Skutki prawne zaręczyn

Pytanie: "Czy w prawie polskim istnieje pojęcie "przyrzeczenia małżeństwa"? Jeżeli np. mężczyzna w obecności świadkow (rodziców dziewczyny) stwierdza, że planuje zawrzeć z nią związek małżeństki - i na tej podstawie jego przyszli teściowie darują OBOJGU pewną sumę celem zakupu rzeczy niezbędnych (w mnienamiu młodych) do dalszego wspólnego życia, to czy w przypadku zmiany planów małżenskich darczyńcy mogą żądać zwrotu darowanej sumy? (ewentualnie zwrotu połowy darowanej sumy (...)"

Przychody z wynajmu lokalu a status osoby bezrobotnej

Pytanie: "Dzień dobry. Wynajmuję innej osobie lokal pod działalność gospodarczą. Oczywiście rozliczam się z tego tytułu z urzędem skarbowym. Czy fakt uzyskania przychodu z wynajmu może być dla mnie przeszkodą do tego, by uzyskać status osoby bezrobotnej?"

Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania

Pytanie: "Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu?"

Kasa fiskalna a dwa rodzaje działalności

Pytanie: "Świadczymy usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych. Łączna liczba pokoi (w tym także w domkach turystycznych) nie przekracza 12. Oprócz tego zaczniemy od 01.10.07 prowadzić sklep detaliczny z art. przemysłowymi w innej miejscowości niż pokoje gościnne. W sklepie chcemy zainstalować od razu kasę fiskalną. Czy konieczne będzie również ewidencjonowanie na kasie fiskalnej kwot uzyskanych z wynajmu pokoi gościnnych? Jeśli tak to czy konieczne (...)"

Opodatkowanie wynajmu limuzyny z kierowcą

Pytanie: "Posiadam dwa auta prywatne, które wynajmuję na uroczystości ślubne i jednocześnie jestem kierowcą tych aut, nie prowadzę działalności gospodarczej. Usługobiorcy to również osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. W jaki sposób rozliczać przychody uzyskiwane z tytułu świadczenia usług wynajmu samochodu z kierowcą, nie prowadząc działalności gospodarczej?"

Czasowe zaprzestanie wynajmu lokalu a amortyzacja

Pytanie: "Czy wynajmujący może wliczać w koszty najmu mieszkania amortyzację, kiedy będzie wynajmował to mieszkanie w różnych terminach, np. od 15.II.2006 r. do 30.VII.2006 r., przerwa w wynajmie do 12.X.2006 r., po czym znowu zacznie wynajmować mieszkanie. Czy w ten sposób będzie mógł wliczać w koszty amortyzację i jakie konsekwencje podatkowe poniesie w chwili sprzedaży mieszkania?"

Alimenty a dochody z majątku dziecka

Pytanie: "Art. 133 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego stanowi, iż rodzice zobowiązani są do świadczeń alimentacyjnych wobec dzieci tak długo, jak długo nie są one w stanie samodzielnie się utrzymać, chyba że dochody z majątku dziecka wystarczają na potrzeby jego utrzymania i wychowania. Moje pytanie dotyczy owego majątku dziecka - co należy pod tym pojęciem rozumieć? Czy jest to np. mieszkanie którego właścicielem jest pełnoletnie dziecko? (dziecko w nim nie mieszka, jest ono wynajmowane)."

Podatek od wynajmu mieszkania w Polsce

Pytanie: "Jestem w Szwajcarii od 13 lat, tutaj pracuję i płacę podatki. Od niedawna wynajmuję mieszkanie w Polsce. Przeczytałam Państwa odpowiedź i nasuwa się pytanie, czy ja muszę mój dodatkowy przychód z wynajmu mieszkania w Polsce koniecznie opodatkowywać w kraju obywatelstwa, czy też w kraju zamieszkania? Drogą "ustnej propagandy" dowiedziałam się, że moim obowiązkiem jest płacić podatek w kraju, gdzie mieszkam, pracuję i mam główny dochód. Przebywam tutaj też większą część (...)"

Agroturystyka

Pytanie: "Moja żona zamierza zajmować się agroturystyką w sensie zwolnienia z podatku dochodowego, czyli do 5 pokoi, na terenie wiejskim i dla turystów. Ja prowadzę działalność pozarolniczą i jestem VAT-owcem. Żona pracuje na cały etat, na umowę o pracę w innej firmie. Przy mojej działalności pozarolniczej jest osobą współpracującą. Gospodarstwo rolne jest moją własnością. Czy jeżeli żona będzie prowadzić działalność agroturystyczną, to będzie zwolniona z podatku dochodowego (...)"

Wynajem pokoi a VAT

Pytanie: "Firma chce wynajmować będące jej własnością pokoje i domki nad morzem dla turystów. Czy działalność taka podlega VAT?"

Kasy fiskalne a wynajem

Pytanie: "Prowadzę własną działalność gospodarczą na zasadach ogólnych (KPiR) i jestem płatnikiem VAT. W chwili obecnej mam podpisane 2 umowy wynajmu: 1) W miejscu, gdzie jestem zameldowany (mieszkanie rodzinne - mieszkają tam siostry plus rodzice). Tutaj znajduje się także siedziba firmy. Koszt miesięczny to 550 zł brutto. 2) Drugi lokal jest wynajęty na tzw. cele "użytkowe", w którym czynsz wynosi 1.600 zł (50% wrzucam w koszty uzyskania dochodu). Czy zatem moja mama (właścicielka lokalu (...)"

Opodatkowanie usług związanych ze sportem

Pytanie: "Jeździecki Klub Sportowy organizuje zawody konne. Uczestnikom zapewnia się odpłatnie boksy i stanowiska dla koni. Inne opłaty to: startowe dotyczące uczestnictwa w poszczególnych konkursach, bądź tzw. wpisowe dotyczące całości zawodów (rodzaj opłat zależy od rangi zawodów). Dodatkowo klub pobiera opłatę antydopingową MCP, następnie przekazywaną do Polskiego Związku Jeździeckiego (za badanie weterynaryjne koni pod kątem obecności zakazanych substancji dopingowych). Większość (...)"

Opodatkowanie wynajmu i użyczenia

Pytanie: "Adres siedziby spółki komandytowej znajduje się w mieszkaniu jednego ze wspólników - komandytariusza. Czy wynajem / użyczenie tego lokalu przez komandytariusza na potrzeby spółki będzie powodowało konieczność zapłaty podatku? Jeśli tak, przez kogo?"