Obowiązki wynajmującego-malowamie, wymiana okien....? - forum prawne

Proszę o odpowiedź na pytanie czy właścicielkamienicy ma obowiązek wymienić lokatorowi okna, które mają ponad 40 lat ? Czy malowanie klatki schodowej należy do obowiązków właściciela kamienicy. W naszej od co najmniej 15 lat nie malowano ścian na korytarzach. Wcześniej tu nie mieszkałam. Jakie prawo reguluje te sprawy.

Powinien to robić właściciel. Jka wali w chuja i nic nie robi, to podaj ch..a do sądu i już.

Atykuł 6a ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy z 2005 roku. Pozdrawiam!

A jesli lokator w tym mieszkaniu mieszka ponad 20 lat i ani razu nie okitował ani nie pomalował okien to tez uważasz że należałoby mu wymienić? Okna moga mieć i 60 lat , jesli są odpowiednio konserwowane moga być naprawdę w dobrym stanie, tym bardziej że kiedys robiono je z dobrej jakości drzewa. A ja mam lokatorów którzy przez 20 lat pobytu na początku pomalowali mieszkanie i do dziś aż strach wejśc do nich. Mało że cuchnie starością to jeszcze szaro w chacie jak podczas pochmurnych jesiennych dni. To jest życie.

czy to prawo sięga także prywatnych kamienic?? moje wejscie do mieszkania oraz toaleta znajduje sie wraz z innymi mieszkaniami w wspólnym korytarzu wprowadziłam sie niedawno na zapytanie sasiadów o stan korytarza, dlaczego zrzeszenie nic nie robi bo wyglada okropnie sąsiedzi mówia ze zrzeszenie tłumaczy to tym iz korytarz jest zamykany i mamy zrobic to na swój koszt!! można sie im postawić??

czy to prawo siega takze prywatne kamienice?? wejscie do mojego mieszkania znajduje sie na wspólnym korytarzu gdzie takze jest moja toaleta korytarz jest w strasznym stanie a zrzeszenie nie chce tego odmalować poniewaz korytarz jest zamykany!! da rade cos z tym zrobic??

A jeśli okna mają ponad 80 lat i były wymieniane szyby, malowane i kitowane, jednak podczas deszczu woda leci do mieszkania to kto ma wymienić te okna jak zrzeszenie nie odpowiada na prośby ani pozytywnie ani negatywnie ?

[cytat]

Atykuł 6a ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy z 2005 roku. Pozdrawiam!

[/cytat]
No właśnie ale w ustawie nie ma słowa,co ile lat i w jakim czasie wynajmujący ma obowiązek(w końcu płacimy czynsz).
Przykład:
Międzywojenna kamienica okna stan katastrofa,w jakim czasie administracja ma obowiązek wymienić okna zużyte zwykłą eksploatacją przez 80 lat,nie mogę znaleźć takiego zapisu,który to reguluje.
Pozdrawiam

[cytat]

A jesli lokator w tym mieszkaniu mieszka ponad 20 lat i ani razu nie okitował ani nie pomalował okien to tez uważasz że należałoby mu wymienić? Okna moga mieć i 60 lat , jesli są odpowiednio konserwowane moga być naprawdę w dobrym stanie, tym bardziej że kiedys robiono je z dobrej jakości drzewa. A ja mam lokatorów którzy przez 20 lat pobytu na początku pomalowali mieszkanie i do dziś aż strach wejśc do nich. Mało że cuchnie starością to jeszcze szaro w chacie jak podczas pochmurnych jesiennych dni. To jest życie.

[/cytat]
Nie bądźmy śmieszni,rozumiem że twoje mają 60 lat i są w stanie idealnym bo je malowałeś i kitowałeś.

Najemcy też mają obowiązek płacenia wszelkich opłat za najem lokalu mieszkalnego i często tego nie czynią.

Mając kilku takich najemców właściciel nie może zrobić żadnego remontu!

witam mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu wałascicielka mieszka obok mam nieszczelne okna i zawalił mi sie piec kaflowy kto ma to remontowac ja czy włascicielka

Najemca ma wolny wybór. może zainwestować w " swoje"- wynajmowane mieszkanie. Lub mieszkać w syfie przez 30 lat . I stękać że ma grzyb w domu,a nie będzie w cudze inwestował. Jeden woli kupić sobie fajną brykę inny mieszkać w komfortowych warunkach .Dlatego dla tych drugich dla zabezpieczenia swoich interesów proponuję by najemca podpisał z właścicielem umowę co do amortyzacji zainwestowanych środków.Np. wymiana okien amortyzowana przez 10 lat. Gdy wyprowadzi się po roku to właściciel zwraca 90 % kosztów wymiany okien . Gdy zrezygnuje z mieszkania po 5 latach to właściciel zwraca 50 % zainwestowanych środków. Taka umowa zabezpiecza interesy zarówno wynajmującego i najemcy. Gwarantuję że wynajmujący widząc że najemca dba o jego dobro zgodzi się na taki układ i dodatkowo przez dłuższy czas nie podniesie mu czynszu.