Forum prawne

Przecena nowych mieszkań! - forum prawne

Słyszałem, że w lipcu i sierpniu mają drastycznie spaść ceny nowych mieszkań. Czy myślicie, że pociągnie to za sobą wzrost oprocentowywania kredytów mieszkaniowych?

robertooo

2011.6.16 11:48:56

Odpowiedzi w temacie: Przecena nowych mieszkań! (1)

Wydaje mi się, nie unikniemy tego! W tym kraju nikt nie idzie na ręke, ani nie ułatwia sparwy obywatelowi! Więc nie cieszmy się za wczasu!

olek33

2011.6.17 11:8:28

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

W Black Friday sprawdź ceny

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Wewnątrzwspólnotowa dostawa nowych środków transportu oraz odzyskanie podatku naliczonego

Pytania i odpowiedzi

Przecena towaru jako porozumienie umowne

Pytanie: "O ile procent mogę przecenić towar, który długo zalega na magazynie i nie uda mi się go sprzedać nawet po cenie zakupu.Czy protokół przeceny należy sporządzić dopiero w momencie ewentualnej sprzedaży.Czy mogę przecenić go i wpisać do renamentu na koniec roku z wartością np. 50% ceny zakupu. "

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Dowody w postępowaniu rozwodowym

Pytanie: "Jeśli w procesie rozwodowym po złożeniu pozwu zechcę powołać nowych świadków lub przedstawić nowe dowody, nie wymienione w pozwie, to czy muszę wystąpić z pismem przed rozprawą? "

Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu

Pytanie: "27 lutego br Sąd Rejonowy wydał postanowienie dotyczące podziału kamienicy, na skutek którego otrzymałem 5 mieszkań. Na początku kwietnia zwróciłem się do drugiego współwłaściciela, który przed 27 lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili uprawomocnienie postanowienia, czyli dopiero po trzech tygodniach. Kto ma rację, czy w tej sprawie (...)"

Remont części wspólnej nieruchomości

Pytanie: "Ze względu na fatalny stan techniczny pionów wodno-kanalizacyjnych, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o wykonaniu ich wymiany z pieniędzy funduszu remontowego. Właścicielami części mieszkań są poszczególni lokatorzy (posiadają oni ponad 50% udziałów), natomiast pozostałe lokale należą do jednego właściciela. Obecnie, aby wymienić jeden z pionów wodno-kanalizacyjnych, konieczna jest również ze względów technicznych wymiana wanien na inny typ. Mieszkania w tym pionie (...)"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

Montaż krat na balkonie

Pytanie: "Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. Żyjemy we wspólnocie."

Postępowanie dowodowe w sądzie II instancji

Pytanie: "Jeżeli od wyroku Sądu Okręgowego (dot. apelacji od wyroku oddalającego odwołanie od decyzji ZUS) zostanie złożona apelacja - to czy Sąd Apelacyjny może - w razie wątpliwości powołać nowych biegłych lekarzy sądowych i czy ewentualnie powód ma określony czas na przedłożenie wyników badań mogących mieć wpływ na końcowy wynik apelacji? "

Koszty przeceny towarów

Pytanie: "Prezes spółki z o.o. w której prowadzę księgowość podjął decyzję dokonania 50% przeceny w sklepach na towary i wyroby gotowe (meble) zalegające na stanie od kilku lat. Wartość przeceny była bardzo duża, część zaksięgowałam w koszty podatkowe, a część związaną z przeceną na towary i wyroby pozostające na dz.31.12.2004. na stanie sklepów w koszty niepodatkowe, co szczegółowo opisałam w informacji dodatkowej do bilansu. W roku 2005 występuje sprzedaż przecenionych (...)"

Rezygnacja wspólnika z objęcia udziałów

Pytanie: "Jestem jednym z dwóch udziałowców spółki z o.o. Chcemy podnieść kapitał zakładowy przez ustanowienie nowych udziałów. Jednocześnie zaznaczam, że nie będzie wymagało to zmiany umowy spółki, albowiem w umowie jest zapis, że kapitał może być podniesiony do kwoty X do dnia 31-12-2017 roku. Nowe udziały mają być objęte tylko przez jednego wspólnika, na co drugi wspólnik wyraził zgodę. Według przepisów, jeżeli prawa jednego ze wspólników mają być uszczuplone, uchwała (...)"

Emerytura na starych czy nowych zasadach

Pytanie: "Pracownica w lutym br. kończy 55 lat, a we wrześniu osiągnie 30-letni staż pracy. Może więc skorzystać z dwojakiego wyliczenia przysługującej emerytury. Który z nich będzie dla niej korzystniejszy (przyjmując założenie, że przy skorzystaniu z metody przewidzianej dla osób starszych, liczono by tej pracownicy wysokość świadczenia z okresu ostatnich 10 lat a nie z 20 dowolnie wybranych)?"