TEGO JESZCZE NIE BYŁO! - forum prawne

Proszę o pomoc, bo już sama nie mogę się w tym połapać. Sprawa dotyczy 3 mieszkań. Mieszkanie nr 1. Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego. Wykupione zostało od społdzielni wiele lat temu, a jego obecna wartość to 60 tys. Mieszkanie to po moim dziadku dziedziczy mama, co zostało umieszczone w testamencie. Nikt poza nią nie będzie rościł praw do tego spadku. Mam chce przepisać (podarować) to mieszkanie mi. W związku z tym, że mieszkam w innym mieście będzie mi zależało na szybkim zbyciu tego mieszkania. Mieszkanie nr 2. Mieszkam w nim obecnie. Mieszkanie jest również spóldzielcze wlasnościowe. Jego przybliżona wartość to 160tys. Jest ono jednak obciążone kredytem hipotecznym w wysokości 125tys. W związku z tym, że rozstaję się z mężem chcemy to mieszkanie "przepisać notarialnie" na mnie, łącznie z kredytem. Nasz majątek chcemy podzielić nim wniesiemy pozew rozwodowy. Mieszkanie numer 2 również zamierzam spieniężyć. Mieszkanie nr 3. To zamierzam nabyć ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania numer 1 i 2, chcąć w jak najmniejszym stopniu obciążyć je kredytem. Prosze o radę i informacje, z jakimi kosztami dodatkowymi (opłaty notarialne, podatki) muszę się liczyć, no i oczywiście jak je zminimalizować?