Forum prawne

Dom w zabudowie zagrodowej - forum prawne

Dzień dobry.
Chciałabym zasięgnąć porady prawnej związanej z kupnem domu. Dom aktualnie jest w stanie surowym zamkniętym i wybudowany został na działce rolnej o powierzchni 1700m2 w zabudowie zagrodowej. Moje pytanie brzmi czy taki dom może kupić osoba niebędąca rolnikiem i czy będzie można przepisać dokumenty związane z dokończeniem domu na osobę - nie rolnika?

Katarzazynka

2020.1.28 15:36:8

Odpowiedzi w temacie: Dom w zabudowie zagrodowej (2)

Siemka wszystkim serdecznie

Tiresomeii

2020.2.2 10:41:12

Super meble do każdego domu znajdziesz w https://www.edinos.pl/sulechow Solidne. Najlepsza jakość.

Magdalenka111

2020.2.2 10:53:26

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy ?

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Kto może pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie?

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Zasady stosowania ulgi termomodernizacyjnej i nowego zwolnienia

Pytania i odpowiedzi

Definicja zabudowy zagrodowej w polskim prawie

Pytanie: "Jaka jest definicja zabudowy zagrodowej w polskim prawie?"

Budynek wolnostojący i w zabudowie bliźniaczej

Pytanie: "Jaka jest obowiązująca prawna definicja "budynku jednorodzinnego wolnostojącego" i "budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej"?"

Działki rolne w granicach miasta - przekształcenie

Pytanie: "Posiadam działkę rolną. Znajduje się ona w mieście. Słyszałem, że wszystkie działki w obrębie granic miast stają się budowlanymi z mocy prawa? Czy tak jest?"

Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy

Pytanie: "Kupuję działkę rolną od mojego przyjaciela. Jest ona w obrębie m.st. Warszawy w dzielnicy Wilanów, więc nie trzeba jej odralniać. Kolega ma warunki zabudowy tej działki na dom jednorodzinny w zabudowie zagrodowej; ma on niedaleko gospodarstwo rolne. Czy te warunki zabudowy można cesją przekazać na moją rzecz - ja jestem osobą fizyczną. Działka ma 3000 m2 i przylega do działki zabudowanej innym domem jednorodzinnym. Ja bym przyjął w całości te warunki i zbudowałbym tam dom. Czy (...)"

Odległość szamba od granicy

Pytanie: "W jakiej odległości od granicy działki może być postawiony parnik, wybudowane szambo, wybudowany gnojowiec, kompostownik?"

Budynek mieszkalno-gospodarczy

Pytanie: "Sąsiad uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku mieszkalno-gospodarczego. Po "uzyskaniu" zgody na użytkowanie budynku, który nie był w istocie skończony, kontynuuje pełzającą budowę, zmieniając budynek z w/w na budynek mieszkalny. W byłej oborze jest m.in. łazienka i dwa pokoje. Jakie jest kryterium pozwalające stwierdzić, czy budynek jest mieszkalny, czy mieszkalno- gospodarczy? Przecież w każdym budynku jest jakaś część "gospodarcza"."

Warunki zabudowy zagrodowej

Pytanie: "Posiadam 14 h gruntów rolnych z wydanymi warunkami zabudowy zagrodowej. Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie jest 8.5 h. Czy mogę wydzielić z tego gospodarstwa działkę o powierzchni 3000m2 i wystąpić o wydanie warunków zabudowy zagrodowej na ta działkę? Czy po uzyskanie warunków zabudowy mogę ta działkę sprzedać? Czy nowy właściciel może wybudować tam dom zgodnie z uzyskanymi warunkami zabudowy?"

Minimalna odległość budynku od granicy działki sąsiedniej

Pytanie: "W jakiej odległości od granicy sąsiedniej działki powinny być sytuowane budynki na działkach budowlanych?"

Przeniesienie pozwolenia na budowę

Pytanie: "W roku 2006 kupiłem działkę rolną z prawem do zabudowy siedliskowej. Poprzedni właściciel posiadał pozwolenie na budowę wydane w roku 2001 na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej ( na projekcie był budynek gospodarczy). Na podstawie warunków zabudowy otrzymanego z gminy i umowy na dzierżawę gruntu rolnego ( 1ha) w innej gminie dostał pozwolenie na budowę. Niestety z przyczyn różnych nie kontynuował budowy. Dokonał tylko jednego wpisu w roku 2001 (czynności przygotowawcze, (...)"

Pozwolenie na budowę a balaszany budynek

Pytanie: "Pytanie dotyczy " blaszaka ".Jak to jest z pozwoleniem na postawienie blaszaka . Czy wymagane jest pozwolenie na budowe ? Jeżeli jest to blaszak gospodarczy to nie wystarczy zgłoszenie ? W jakich odległościach od granic sąsiadów można postwi taki blaszak , także musimy go stawiac na środku działki ? "

Brak tytułu prawnego do nieruchomości a decyzja WZ

Pytanie: "Uzyskałem niedawno warunki zabudowy w ramach zabudowy zagrodowej na jednej z działek wchodzących w skład mojego gospodarstwa rolnego. Z kolei chciałbym uzyskać warunki zabudowy w ramach zabudowy zagrodowej na leżącej w tej samej gminie działce rolnej, która nie jest moją własnością. Złożyłem wniosek o wydanie WZ, ale dochodzą do mnie nieoficjalną drogą sygnały, że gmina ma wątpliwości, czy może wydać warunki osobie, która ma już ważne WZ na swojej działce i w ramach (...)"

Inne domy w zabudowie bliźniaczej

Pytanie: "Właśnie zaczynam budowę domu w granicy mojej działki i jako, że działka jest wąska i ma jedynie 11 metrów szerokości, jest to pół bliźniaka (taka zabudowa jest dopuszczona przez plan zagospodarowania przestrzennego dla dwóch działek sąsiadujących - obie mają po 11 metrów szerokości). Sąsiad na razie nie buduje, bo nie ma na to pieniędzy, ale powstał problem tego typu, że mój dom nie za bardzo mu się podoba, ponieważ w bryle nie ma garażu, a jemu właśnie na garażu zależy (...)"

Wbudowanie kominka a projekt i pozwolenie

Pytanie: "W budynku jednorodzinnym, chcę wbudować kominek, w części piwnicznej, na projekcie budowlanym wpisaną jako suszarnia. Pomieszczenie ma ok. 50 m2 powierzchni, wysokość 2,2 m2. W celu wbudowania kominka z wkładem, będzie wykonany komin na zewnątrz budynku. Czy na takie prace jestem zobowiązany wykonać projekt i jakie przepisy regulują takie prace? Czy jestem zobowiązany do zgłoszenia takich prac do odpowiedniego organu?"

Budowa bliźniaka

Pytanie: "Dokonaliśmy z siostrą zakupu działki budowlanej. Działka ma warunki zabudowy, które mówią, że można tam wybudować dom jednorodzinny. My planujemy wybudowanie małego bliźniaka. Czy będzie taka możliwość, czy gmina wyda pozwolenie na budowę bliźniaka, a może taki dom nie ma statusu domu jednorodzinnego. Jak kształtują się przepisy i ograniczenia odnośnie budowy bliźniaków? "

Usytuowanie budynków gospodarczych

Pytanie: "Na Waszej stronie internetowej e-prawnik.pl w dziale „przegląd prasy” przeczytałam: „Nowe przepisy pozwalają też na stawianie bezpośrednio przy granicy działki budynku gospodarczego lub garażu (jeżeli towarzyszą zabudowie jednorodzinnej). Ich długość nie może jednak przekroczyć 5,5 m, a wysokość ? 3 m. Inna możliwość to budowanie ich w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki. Garaż lub budynek musi być wtedy jednak zwrócony w stronę sąsiada (...)"