Forum prawne

Ważność Projektu budowlanego - forum prawne

Witam
Mam taki pytanie: ile czasu jest ważny projekt budowlany? Może wyjaśnię o co chodzi. W 1984 roku była wykonana dokumentacja budowlana oraz pobudowany dom z wyjątkiem przyległego pomieszczenia na maszyny i samochód pod które został tylko wylany fundament. Teraz chciałbym to pomieszczenie pobudować. I stąd moje pytanie czy muszę całą dokumentację wykonywać od nowa czy któreś dokumenty wykonane wówczas będą aktualne, głownie chodzi mi tu o plan czy jest on nadal ważny, Jeśli można to prosiłbym o podanie podstaw prawnych.

noartist83

2009.3.28 14:12:53

Odpowiedzi w temacie: Ważność Projektu budowlanego (1)

Dokumentacja powinna odpowiadać na dzień złożenia wszystkim obowiązującym w tym dniu przepisom. W tej sytuacji jest bardzo możliwe, że nie można posługiwać się starą dokumentacja niesprawdzoną pod względem zgodności z obowiązującymi warunkami technicznymi jak również innymi przepisami.

Ponadto dokumentacja stanowiąca załącznik do projektu budowlanego traci ważność 3 lata po zaprzestaniu robót budowlanych - tj. wraz z pozwoleniem na budowę.

Dokumentacja potrzebna do wznowienia robót budowlanych powinna być dostosowana do chwili w której to wznowienie jest wydawane.

Dawid_Bielak

2010.2.15 13:4:14

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Samowola budowlana

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Wymiana praw jazdy

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Jaki podmiot jest właściwy do zmiany decyzji wydanej przez organ administracji II instancji?

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Pytania i odpowiedzi

Konsekwencje braku zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Jakie będą konsekwencje braku zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?"

Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego

Pytanie: "Proszę o wskazanie przepisu, na podstawie którego można rozstrzygnąć co to jest istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. "

Oświadczenie projektanta

Pytanie: "Organ administracji architektoniczno-budowlanej, rozpatrując sprawę kompletności dokumentacji do wydania pozwolenia na budowę zarzucił, że w skład każdego egzemplarza projektu budowlanego (złożonego w 4 egz.) nie są załączone oświadczenia projektanta złożone w trybie art. 20 ust. 4 Prawa budowlanego. Oświadczenie takie zostało dołączone w jednym egzemplarzu do dokumentacji złożonej w celu wydania pozwolenia na budowę obok kserokopii uprawnień budowlanych projektanta i zaświadczenia (...)"

Odpowiedzialność za niezgodne z prawem pozwolenie

Pytanie: "Został wybudowany obiekt budowlany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Po czasie okazało się, że pozwolenie na budowę naruszało w sposób istotny warunki przestrzennego zagospodarowania terenu i taki obiekt budowlany nie powinien w tym miejscu powstać. Kto za zaistniałą sytuację jest odpowiedzialny, inwestor czy organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę?"

Odstępstwo od projektu budowlanego

Pytanie: "Inwestor, przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, samowolnie dokonał istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pozwolenie na budowę zostało wydane pod rządami aktualnego Prawa budowlanego. Aktualnie budowa jest zakończona i budynek nadaje się pod względem technicznym do zamieszkania. O dokonanej samowoli budowlanej nic nie wie nadzór budowlany a w sprawie nie toczy się żadne postępowanie. Inwestor sam, z własnej inicjatywy, zamierza wykonać projekt zamienny, (...)"

Zmniejszenie domu

Pytanie: "Chodzi mi o budowę domu jednorodzinego - czy drobne odstępstwo od budowy np. zmiejszenie domu o 10-20 cm, z zachowaniem przepisowych odległości od granic - jakie skutki może rodzić? Jakie przepisy to regulują?"

Zmiana linii zabudowy

Pytanie: "Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?"

Kontrola projektu budowlanego

Pytanie: "Rozbudowa prowadzona na sąsiedniej działce odbywa się niezgodnie z obowiązującymi normami i planem miejscowym. W trakcie prowadzonej kontroli Inspektorat potwierdził występowanie niezgodności w stosunku do zatwierdzonego projektu, ale i sam projekt wraz z decyzją ostateczną posiada wady prawne - trwa obecnie procedura wznowienia postępowania. Jaka jest rola Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego po otrzymaniu czwartego egzemplarza projektu budowlanego w trakcie ubiegania się inwestora (...)"

Zmiana materiałów budowlanych

Pytanie: "Inwestor buduje obiekt budowlany na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia. Czy samowolna zmiana przez inwestora rodzaju materiałów, z których obiekt jest realizowany np. wydane zostało pozwolenie na budynek drewniany, a inwestor buduje budynek murowany bądź też zostało dokonane zgłoszenie budowy ogrodzenia murowano-drewnianego a inwestor buduje ogrodzenie z przefabrykowanych elementów żelbetowych jest budową bez pozwolenia (zgłoszenia) czy też jedynie istotnym (...)"

Decyzja odmawiająca pozwolenia na budowę

Pytanie: "Czy decyzja odmowna, nie wyrażająca zgody na budowę i nie zatwierdzająca projektu budowlanego jest decyzją, która tworzy prawa dla stron czy decyzją nie tworzącą praw dla stron?"

Legalizacja odstępstwa od projektu

Pytanie: "Jak mogę zalegalizować odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę polegające na tym, że usytuowałem budynek mieszkalny przy granicy działki sąsiedniej, której jestem również właścicielem? Projekt przewidywał lokalizację 4 m od granicy. Postawiłem przy granicy ścianę budynku, w której są otwory okienne, zbliżenie to spowodowało kolizję dachu nowo wybudowanego budynku z przyłączem elektrycznym biegnącym do istniejącego budynku, w którym mieszkam na działce, do której (...)"

Treść uprawnień budowlanych w specjalości konstrukcyjno- budowlanej

Pytanie: "Do czego uprawniają zdobyte uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej?"

Remont placu manewrowego

Pytanie: "Czy wg prawa budowlanego konieczne jest uzyskanie pozwolenia od Urzędu Miasta i wykonanie projektu budowlanego w celu powiększenia i remontu istniejącego placu manewrowego wokół pawilonu handlowego? Stan zerowy obejmuje: plac manewrowy, zieleniec, ścieżki piesze."

Błędne usytuowanie budynku

Pytanie: "W październiku 2007 rozpoczęliśmy budowę domu jednorodzinnego. Budowę zleciliśmy najbardziej renomowanej firmie w naszej nowej miejscowości (na podstawie umowy ustnej). Wszystko szło wspaniale do momentu, gdy podczas zalewania stropów nad parterem odkryliśmy, że dom jest źle usytuowany. Odległość domu od ogrodzenia z drogą gminną jest 6m a powinna być 8m (odległości od sąsiadów są prawidłowe). Problem polega na tym, że na tych 8m jest ustanowiona linia zabudowy na lokalnym (...)"

Zawartość projektu budowalnego przebudowy

Pytanie: "Czy w skład projektu budowlanego przebudowy, rozbudowy bądź nadbudowy winna wchodzić inwentaryzacja stanu pierwotnego (istniejącego) obiektu budowlanego, jako odrębne opracowanie? Żaden przepis prawny nic o obowiązku sporządzenia inwentaryzacji nie wspomina. Obowiązku opracowania inwentaryzacji nie nakłada decyzja o warunkach zabudowy. Projektant twierdzi, że do opracowania projektu budowlanego inwentaryzacja jest mu zbędna. Jaką formę powinna przybrać ocena, o której mowa rozporządzeniu (...)"