Zmiana komorki lokatorkiej - forum prawne

Witam,

Podpisalam umowe deweloperska na zakup mieszkania wraz z miejscem postojowym i komorka lokatorska (czesci przynalezne do lokalu). W akcie notarialnym zostala wpisana komorka lokatorska za cene 10 tys. (bez podanej powierzchni) plus w aneksie zostala ona zaznaczona w konkretnym miejscu na rzucie budynku. Nastepnie okazalo sie ze w tym miejscu zainstalowano pomieszczenie techniczne. W zamian zaproponowano mi inna "lepsza" komorke za taka sama cene.

W momencie przegladu technicznego mieszkania okazalo sie ze owa "lepsza" komorka znajduje sie pod schodami i oprocz dwoch skosow, ma wysokosc 1.83.
Moi fachowcy doradzili ze w takiej sytuacji, gdy wysokosc pomieszczenia jest ponizej normy, ze wzgledu na obnizona kubature pomieszczenia, do obliczenia realnej powierzchni dzielimy pomiar przez dwa : stad wynik 2.2 m kw. (pomieszczenie techniczne ma okolo 3)

Na tej podstawie zazadalam obnizenia ceny, ale deweloper sie nie zgodzil. Moje stanowisko jest takie, ze w tym momencie nie wiem czy nie zrezygnuje w ogole z jej zakupu. Natomiast nie jest to takie proste, ze wzgledu na to ze w momencie rezygnacji z zakupu komorki cala procedura kredytowa musi zaczac sie od nowa (ze wzgldu na zmiane zabezpieczenia nieruchmosci).

Moje pytanie jest takie: co moge zrobic w sytuacji kiedy deweloper nie wywiazauje sie z umowy deweloperkiej a rozwiazanie ktore proponuje nie jest satysfakcjonujace? Odstapienie od umowy nie jest mi zupelnie na reke...

Na jakiej podstswie deweloper twierdzi ze moje zadanie jest niezasadne? Dodatko twierdzi ze norma o wymaganej wysokosci pomieszczen, nie ma zastosowania do pomieszczen przynaleznych - czy ma racje?