Prawo mieszkaniowe: Wspólnota - Porady prawne (strona: 15)
Rezygnacja z funkcji członka zarządu wspólnoty
Czy członek Zarządu Wspólnoty, powołany na członka Zarządu uchwałą Wspólnoty może zrezygnować z pełnienia funkcji, czy raczej jest to w gestii członków Wspólnoty, żeby go odwołać ze stanowiska?
Wyznaczenie zarządcy przymusowego
Czy członek wspólnoty może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy przymusowego, czy musi to być grupa np. 10% ogółu właścicieli?
Ustalenie sposobu wynagradzania zarządu wspólnoty
Zebranie właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej podjęło Uchwałę o wysokości wynagrodzenia dla Zarządu Wspólnoty. Czy Zarząd mógł podjąć Uchwałę o formie wypłaty tego wynagrodzenia? Np. czy (...)
Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos
Art. 23 ust. 2 Ustawy o własności lokali mówi, że w określonej sprawie można głosować w ten sposób, że na każdego właściciela przypada jeden głos. Czy do każdej Uchwały należy załączyć (...)
Powiadomienie o treści uchwały
Praktykowane jest w naszej Wspólnocie zbieranie głosów pod Uchwałami drogą indywidualnie zbieranych głosów (podpisów). Wygląda to tak, że na jednej stronie kartki jest Uchwała, a na drugiej (...)
Brak zawiadomienia o zebraniu
Nie zostałem powiadomiony ani pisemnie ani w inny sposób o Rocznym Zebraniu Wspólnoty. (Art. 32 UWL) . Nie wziąłem udziału w Zebraniu, które było bardzo istotne dla mnie. Co mogę w tej sprawie (...)
Podział opłat między właścicieli wspólnoty
Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie (...)
Koszty zużycia wody
Czy wodomierze domowe (zainstalowane na budynku niezależnie od zainstalowanych wodomierzy mieszkaniowych) są częścią wspólną Wspólnoty? Nie należą one do Wspólnoty, ale na ich podstawie naliczane (...)
Wynagrodzenie dla zarządu wspólnoty
Czy członkom Zarządu Wspólnoty można przyznać wynagrodzenie w sytuacji, gdy zarządzanie wspólnotą powierzono profesjonalnemu zarządcy? Chodzi o sytuację, gdy członkowie zarządu ściśle współpracują (...)
Zmiana i ustalenie kadencji zarządu wspólnoty
W jaki sposób na rocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej zgłosić wniosek o zmianę zarządu (czy nie za późno jest zgłoszenie tego na zebraniu)? Jaką większością głosów powinna zapaść taka (...)
Zaciąganie zobowiązań przez wspólnotę
Czy Wspólnota mieszkaniowa może wydzierżawić grunt przylegający do działki sąsiedniej z przeznaczeniem go na parking dla wszystkich mieszkańców wspólnoty?
Sposób rozliczeń między zarządcą a właścicielami
Na zebraniu wszystkich współwłaścicieli kamienicy prywatnej podjęto uchwałę o zleceniu prowadzenia zarządu tej kamienicy przez firmę, która posiada stosowne uprawnienia (licencję państwową (...)
Dbałość o stan techniczny budynku
Czy zarządzający wspólnotą mieszkaniową zobowiązany jest do dbałości o stan techniczny należących do wspólnoty nieruchomości?
Rezygnacja członka zarządu
Czy rezygnacja członka wspólnoty mieszkaniowej z prac w zarządzie wspólnoty wymaga przyjęcia tej rezygnacji uchwałą wspólnoty mieszkaniowej, czy wystarczy ogłoszenie tego faktu mieszkańcom i (...)
Rozliczenia roczne w razie zmiany właściciela
Jak na koniec roku Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczyć zaliczki wpłacane miesięcznie na opłaty eksploatacyjne, jeżeli w ciągu roku nastąpiła sprzedaż lokalu? Czy do rozliczenia powinna brać (...)
Masz inne pytanie do prawnika?