Forum prawne

Obciążenie lokatorów kosztami różnicy wodomierzy - prawa właściciela - forum prawne

mam w mieszkaniu zalozony wodomierz place regularnie ,wlascicielka mojej kamienicy chce obciazyc wszystkich lokatorow za roznice pomiedzy licznikami w mieszkaniach a licznikiem glownym w piwnicy czy ma do tego prawo?

beata035

2006.8.28 19:15:16

Odpowiedzi w temacie: Obciążenie lokatorów kosztami różnicy wodomierzy - prawa właściciela (3)

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Ochrona prawa własności na gruncie art. 222 Kodeksu cywilnego

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Darowizna samochodu 2025 - Formalności, podatek, umowa

Czym charakteryzuje się zastaw rejestrowy?

Pytania i odpowiedzi

Podział opłat między właścicieli wspólnoty

Pytanie: "Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie do zwrotu nadwyżki tylko tym którzy nie posiadali legalizowanych wodomierzy i to proporcjonalnie do zużycia wody przez poszczególnych Członków Wspólnoty jest zgodne z prawem? Czy nie powinien tu nastąpić podział kosztów wg udziałów w części wspólnej? "

Koszty zużycia wody

Pytanie: "Czy wodomierze domowe (zainstalowane na budynku niezależnie od zainstalowanych wodomierzy mieszkaniowych) są częścią wspólną Wspólnoty? Nie należą one do Wspólnoty, ale na ich podstawie naliczane są koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem?"

Rozliczanie opłat za wodę

Pytanie: "Jestem zarządcą dwóch kamienic będących własnością jednego właściciela. Jakiś czas temu w kamienicy "A" właściciel na własny koszt zainstalował we wszystkich wynajmowanych mieszkaniach podliczniki wody, w celu konkretnego i sprawiedliwego naliczania opłat należnych od poszczczególnych najemców lokali. Jak się okazało, system ten jest niekorzystny i niesprawiedliwy dla właściciela, gdyż suma zużyć wszystkich podliczników jest mniejsza od zużycia wskazywanego przez licznik (...)"

Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?

Pytanie: "Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?"

Lokator i właściciel w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto uważany jest za lokatora i właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Błędne wskazania wodomierzy

Pytanie: "Jakie roszczenia przysługują mi w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej, która przez kilka lat dokonywała rozliczeń przy pomocy wodomierzy pozbawionych legalizacji. Według informacji producenta niesprawne, pozbawione legalizacji urządzenia pomiarowe mogą zawyżać wykazywaną wielkość zużycia o kilkadziesiąt procent. Ponadto nie jest dopuszczalne stosowanie do rozliczeń urządzeń pomiarowych bez ważnej legalizacji. Spółdzielnia pobiera comiesięczne opłaty za legalizację wodomierzy (...)"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Zgoda właściciela na obciążenie nieruchomości

Pytanie: "Czy obciążenie nieruchomości należącej do osoby trzeciej hipoteką wymaga zgody tej osoby sporządzonej na piśmie czy też w postaci aktu notarialnego?"

Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Czy możliwe jest obciążenie hipoteką tylko części nieruchomości gruntowej? "

Ochrona lokatorów w spółdzielni

Pytanie: "Czy jako podmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego mogę posługiwać się przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów w relacji z organami spółdzielni mieszkaniowej? W jakim zakresie można stosować przepisy tej ustawy do mieszkań spółdzielczych - własnościowych?"

Nakaz udziału współwłaściciela nieruchomości w kosztach remontu

Pytanie: "Ja i brat jesteśmy współwłaścicielami mieszkania. Chcę zrobić remont, ale on nie chce się dołożyć. Czy są jakieś przepisy, które nakazywały by mu udział w kosztach remontu? "

Bezumowne korzystanie z lokalu

Pytanie: "Pomiędzy właścicielem budynku a najemcą była zawarta umowa najmu z 1988 r.(w oparciu o KC). Umowa ta została na podstawie art. 688 KC wypowiedziana przez właściciela budynku. Termin wypowiedzenia upływa z końcem lipca br. Lokator wyjechał i przesłanki wskazują na to, że nie zamierza opuścić lokalu. Od sierpnia najemca z rodziną będzie korzystał z lokalu bez umowy. Czy istnieje jeszcze czynsz za bezumowne korzystanie z lokalu jakie przepisy go regulują? "

Wydzierżawienie zajętej nieruchomości

Pytanie: "Czy wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu stanowi jej obciążenie, które w świetle art. 930 § 3 kpc jest nieważne?"

Koszty w postępowaniu nieprocesowym

Pytanie: "Staram się o służebność gruntową w postaci drogi koniecznej. Właściciel nieruchomości, która ma być obciążona utrudnia mi to jak może, bez końca żądając ekspertyz, badań przez biegłego itd., oczywiście na mój koszt jako wnioskodawcy. Czy sąd może uwzględnić wniosek, który zamierzam sporządzić - o całkowite lub częściowe obciążenie uczestnika kosztami, które nie są uzasadnione? Ostatnio (co jest przyczyną tego pytania) uczestnik zażądał ekspertyzy biegłego (...)"

Straty ciepła na węźle

Pytanie: "Mam przydzielony lokal mieszkaniowy na zasadzie własnościowej. Jestem członkiem spółdzielni. Mam w mieszkaniu liczniki (nie podzielniki na wodę i CO), wg nich rozliczam miesięczne opłaty. Tymczasem wg wskazań licznika głównego straty ciepła na węźle są olbrzymie, a spółdzielnia całą różnicę nakazuje spłacić lokatorom. Spółdzielnia wezwała mnie (i pozostałych lokatorów) do zapłaty kwot i zagroziła sądem. W dniu wczorajszym otrzymałam nakaz zapłaty w postępowaniu (...)"