Cesja roszczenia odszkodowawczego
18.3.2009
Czy jest możliwa cesja roszczenia odszkodowawczego (np. z racji niewykonania umowy bądź naruszenia jej postanowień) i czy sądem właściwym miejscowo może być wówczas ten właściwy dla siedziby zbywcy?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 128
Licytacja komornika sądowego
18.3.2009
Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności mieszkania. Ponieważ brak było ugody między współwłaścicielami nastąpi sprzedaż mieszkania w drodze licytacji przez komornika sądowego. Czy w takiej sytuacji współwłaściciel posiadający 6/10 udziałów może brać udział w licytacji i wykupić (...)
Pozorność umowy a upływ czasu
18.3.2009
Posiadam hipotekę przymusową na nieruchomości dłużnika. Jednak poprzedni właściciel wzywa mnie do wykreślenie hipoteki twierdząc, ze umowa przenosząca własność była nieważna z powodu pozorności. Umowa ta była zawarta przed notariuszem 12 lat temu. Czy jest jakiś graniczny termin od (...)
Tytuł prawny do zajmowanej kwatery wojskowej
18.3.2009
Zamieszkuję wraz z pełnoletnim synem w mieszkaniu kwaterunkowym będącym w zasobach Wojskowej Agencji Mieszkaniowej . Lokal zajmuję jako wdowa po wojskowym otrzymując rentę rodzinną po zmarłym mężu. Swego czasu głośno było o możliwości wykwaterowania rencistów wojskowych z takich lokali (...)
Zrzeczenie się służebności
18.3.2009
Cztery lata temu moi rodzice nabyli mieszkanie M-4, w którym ustanowili wieczystą służebność dla mnie, męża i dwójki dzieci (obejmującą wspólnie 2 pokoje). 2 lata temu rozwiodłam się z mężem i wyprowadziłam z mieszkania wraz z dziećmi. Mąż utrzymuje, że skoro się wyprowadziłam (...)
Operat szacunkowy jako informacja publiczna
18.3.2009
Gmina wyceniła nieruchomość. W gminie znajduje się operat szacunkowy. Chcę uzyskać potwierdzone ksero, gdyż dokument ten nie jest chroniony, gdyż jest informacją publiczną i z tego co się orientuję istnieje orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku sygn. II SA/Gd/897/05, (...)
Minimalny okres trwania umowy
18.3.2009
Wynajmuje lokal mieszkalny najemcy na okres minimalny 12 miesięcy przy czym po po upływie tego terminu chciałbym aby umowa najmu została automatycznie przekształcona w umowę na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem. Czy wiążący będzie zapis w umowie stanowiący, iż \"umowę strony (...)
Praca w godzinach nocnych
17.3.2009
Pracownicy tzw. produkcyjni naszego zakładu pracują w systemie 3-zmianowym. Część z pracowników dostarczyła zaświadczania lekarskie, że ze względu na stan zdrowia nie mogą wykonywać pracy w godzinach nocnych. Są to zaświadczenia ich lekarzy "domowych" tj. pierwszego kontaktu. Czy pracodawca (...)
Zwrot oplat czynszowych
17.3.2009
Jestem lokatorem mieszkania, a nie jego właścicielem. Za użytkowanie mieszkania opłacam czynsz poprzez mój osobisty rachunek. Doszło do sporu z właścicielem. Czy mogę żądać od spółdzielni zwrotu czynszu na moje konto jako nienależnie wpłaconego. Dodam ze nie mam żadnej umowy z właścicielem (...)
Prawa autorskie do sprawozdania z działalności
17.3.2009
Instytut badawczo-rozwojowy (ustawa o jednostkach badawczo-rozwojowych) wydaje w formie książki Sprawozdanie ze swej działalności za ubiegły rok. Poszczególne działy przesyłają dane ze swej działalności naukowej, usługowej, szkoleniowej, i.in. Następnie jedna bądź dwie osoby scalają te (...)
Mandat radnego
17.3.2009
Radny został skazany przez Sąd Grodzki z art. 86 par.1 kw na karę grzywny. Czy radny straci mandat ?
Przedawnienie dotyczące ukarania bez biletu MZK
17.3.2009
W 2003 roku na jedną osobę wystawiono kilka mandatów za jazdę bez ważnego biletu środkami komunikacji miejskiej. Zadłużenie jest w windykacji w ZTM. Czy wszystkie mandaty są już przedawnione?
Stawka podatku rolnego i od gruntów
17.3.2009
Oznaczenia: K - użytki kopalne, N - nieużytek, dr - drogi. Osoba prywatna nieprowadząca działalności gospodarczej kupiła na podstawie umowy notarialnej tereny po byłej (niezrekultywowanej) odkrywce kopaliny pospolitej. Poprzedni właściciel ma obowiązek zrekultywowania tego terenu w kierunku (...)
Kurator spadku nieobjętego
17.3.2009
Budynek ma wyznaczonego kuratora spadku. Jest zamieszkały przez jednego lokatora, który nie płaci czynszu. Pozostałe lokale są puste. Nie przynosi on żadnych dochodów. Czy kurator może żądać od urzędu miasta pieniędzy na utrzymanie przedmiotowego budynku?
Podział kosztów we wspólnocie mieszkaniowej
16.3.2009
Wspólnota mieszkaniowa składa się z 60 lokali mieszkalnych. Wszystkie lokale zostały sprzedane przez developera i właściciele podpisali akty notarialne. Zarząd wspólnoty (wybrany spośród właścicieli) zarządza i administruje budynkiem. Jeden z członków wspólnoty przed zebraniem rocznym (...)
Wspólnota mieszkaniowa - jak pozbyć się wraków
16.3.2009
Wspólnota mieszkaniowa składająca się przykładowo z 60 lokali mieszkalnych (jeden budynek). Wspólnota ta znajduje się na zamkniętym ogrodzonym terenie należącym do kilku odrębnych wspólnot mieszkaniowych (nazwijmy to osiedlem). Na terenie osiedla znajdują się miejsca do parkowania - miejsca (...)
Zakaz montażu anteny satelitarnej na balkonach
16.3.2009
Wspólnota mieszkaniowa składająca się przykładowo z 60 lokali mieszkalnych. Wszystkie lokale zostały sprzedane przez developera/wykonawcę budynku i właściciele podpisali akty notarialne. Zarząd wspólnoty (wybrany spośród właścicieli) zarządza i administruje budynkiem. Jeden z członków (...)
Wznowienie postępowania - prawomocny mandat
16.3.2009
Osoba biorąca udział w kolizji drogowej będąc przerażona sytuacją- można powiedzieć w szoku podpisała mandat. Niestety opis zdarzenia dokonany przez funkcjonariusza nie był zgodny ze stanem faktycznym. Osoba ta zwróciła się do Sądu grodzkiego, a ten po rozprawie stwierdził, że nie jest (...)
Powierzenie zarządu we wspólnocie
16.3.2009
Jestem zarządcą dużej wspólnoty mieszkaniowej , której właściciele nie chcieli powołać zarządu z pośród siebie. Czy powierzenie zarządu dużą wspólnotą mieszkaniową osobie fizycznej będącej licencjonowanym zarządcą musi odbyć się w formie aktu notarialnego? Czy też wystarczy uchwała (...)
Różnice kursowe z przewalutowania
16.3.2009
Firma posiada rachunek bankowy w walucie EUR. Na rachunku tym występują 2 podstawowe rodzaje operacji: wpłata w walucie od kontrahenta zagranicznego oraz przelew środków na rachunek bankowy firmy w zł (tzw. przewalutowanie następuje po kursie bankowym negocjowanym z bankiem). Przy drugiej z tych (...)
Naliczanie 50% kosztów uzyskania przychodu
16.3.2009
Sprawa dotyczy Instytutu naukowo-badawczego działającego na podstawie ustawy o jednostkach badawczo-rozwojowych. Pracownicy zatrudnieni są w: I.zakładach merytorycznych 1.pracownicy naukowi 2.pracownicy inżynieryjno-techniczni 3.pozostali II.działach administracyjnych. W różnych zakładach (...)
Odprawa z FGŚP
16.3.2009
W dniu zakończenia mojej pracy z końcem marca powinienem otrzymać 2 miesięczną odprawę. Obawiam się, że nie otrzymam jej od pracodawcy i zmuszony będę składać wniosek o wypłatę odprawy z FGŚP. Czy ewentualna wypłata odprawy z FGŚP może zostać ograniczona do średniej krajowej skoro (...)
Przedawnienie roszczenia o zwrot zaliczki
16.3.2009
Na podstawie faktury proforma klient dokonał przedpłaty - zaliczki na konto kontrahenta, tytułem dostawy brykietu. Faktura proforma została wystawiona dnia 07.11.2006 r. a data sprzedaży na fakturze to 22.11.2006 r. Przedpłata została dokonana dnia 08.11.2006 r. Oprócz faktury proforma brak jest (...)
Faktura gotówkowa
16.3.2009
Klient chce mi zlecić windykację należności z faktury - rachunku na wpłatę kaucji. Jednak chociaż na fakturze jest napisane "płatność gotówką" to jednak nie ma adnotacji "zapłacono gotówką" i klient nie dysponuje osobnym potwierdzeniem wpłaty kaucji. Czy jest to podstawą dla wystawcy (...)
Pełnomocnictwo ogólne a śmierć mocodawcy
16.3.2009
Zmarł mój ojciec który posiada w banku obligacje dolarowe w ramach, jak wyczytałem, otwartego funduszu inwestycyjnego. Na dokumencie o nazwie \"formularz zlecenia\" figuruje też moja matka a jego żona. Wpisana jest jako współmałżonek z adnotacją że posiada pełnomocnictwo ogólne. Po śmierci (...)
Śmierć uczestnika funduszu inwestycyjnego
16.3.2009
Zmarł mój ojciec, który posiada w banku obligacje dolarowe w ramach, jak wyczytałem, otwartego funduszu inwestycyjnego. Na dokumencie o nazwie "formularz zlecenia" figuruje też moja matka a jego żona. Wpisana jest jako współmałżonek. I ja równie z figuruję, ale jako pełnomocnik ogólny Po (...)
Sądowy nakaz zapłaty a podpisanie ugody
16.3.2009
W ugodzie gdzie występuję jako dłużnik mieści się następujący zapis: Pod warunkiem wykonania przez dłużnika ugody wierzyciel oświadcza, że po otrzymaniu kwot zostanie złożony wniosek do komornika o umorzenie postępowania egzekucyjnego i sprawa zostanie zamknięta a tytuł wykonawczy zwrócony (...)
Stowarzyszenie wspólnikiem spółki z o.o.
16.3.2009
Jesteśmy stowarzyszeniem, organizacją pożytku publicznego. Nasz statut dopuszcza działalność gospodarczą z której dochody winny być przeznaczone w całości na cele statutowe. Chcielibyśmy zakupić udziały w spółce z o.o. , czerpać korzyści z podziału zysku nie angażując się w jej (...)
Zezwolenie na gry na automatach
16.3.2009
Chcę rozpocząć działalność w zakresie gier na automatach. Zamierzam kupić kilka maszyn i wstawić je do pubów, klubów. Chcę też wynająć lokal i tam prowadzić taką działalność. Czy wymaga to jakiegoś pozwolenia, zezwolenia przed rozpoczęciem działalności czy też wystarczy sam wpis (...)
VAT a transakcja łańcuchowa
16.3.2009
Nasza firma, sp. z o.o., dokonała zakupu towaru z Włoch i następnie sprzedała go kontrahentowi rosyjskiemu. Transport towaru zorganizowała i opłaciła firma rosyjska. Transport odbył się bezpośrednio z Włoch na Litwę, gdzie został przepakowany i wysłany drugim samochodem do Rosji. Dysponujemy (...)
Przepływ pieniędzy pomiedzy kontami małżonków
16.3.2009
Jako pełnomocnik rachunku żony w WBK, na którym znajdowały się pieniądze ze sprzedaży działki, która była majątkiem odrębnym żony, dokonałem przelewu pieniędzy z konta żony na moje konto w PKO BP i zakupiłem za nie obligacje Skarbu Państwa na moje nazwisko. Po pięciu miesiącach obligacje (...)
Zwrot VAT od środka trwałego
15.3.2009
Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na zasadach ogólnych - podatkowa księga przychodow i rozchodów i jednocześnie czynnym podatnikiem VAT. Główną działalnością jest wynajem nieruchomości 68.20.Z, inną jest doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej (...)
Różne daty zawiadomienia o wypełnieniu weksla
15.3.2009
Weksel in blanco wystawił pożyczkobiorca, a poręczyła go jego żona zamieszkali obydwoje pod tym samym adresem. Deklarację do tego weksla podpisali obydwoje. Zgodnie z deklaracją zawiadomienie o wypełnieniu weksla powinno być wysłane na siedem dni przed terminem zapłaty weksla określonym w (...)
Przelewy między małżonkami
14.3.2009
Jako osoba fizyczna prowadząca działalność chciałbym zastosować rozwiązanie, że przelewy z tytułu faktur z tejże działalności będą przychodziły na konto, którego żona jest właścicielem, a ja pełnomocnikiem. Tytuły przelewów oczywiście adresowane na mnie/firmę. Nie chciałbym sytuacji, (...)
Remont budynku jako czynność zachowawcza
13.3.2009
Jestem współwłaścicielką nieruchomości w Zakopanem, w której mieszkam od urodzenia wraz z moją mamą, która ma 68 lat. Tylko my mieszkaliśmy i utrzymywaliśmy całą nieruchomość. W moim posiadaniu jest ok. 80% nieruchomości. Właścicielami nieruchomości po śmierci pradziadka były 3 (...)
Dostęp komornika do historii rachunku bankowego
13.3.2009
Postępowania egzekucyjne do rachunku dłużnika bywają nader często bezskuteczne. Możliwe że w wielu wypadkach jest tak ponieważ dłużnik przelał pieniądze na inne swoje rachunki. Na przykład do jakichś niewielkich regionalnych banków, w odległych regionach kraju. Czy na żądanie komornika (...)
Pozwolenie na budowę kotłowni
13.3.2009
Zamierzamy postawić kotłownię składającą się dwóch kontenerów, w których w jednym znajdować się będzie kocioł parowy, a w drugim zbiornik na olej opałowy. Kontenery nie będą stale związane z gruntem z możliwością przeniesienia ich w dowolnym czasie w inne miejsce bez przeprowadzania (...)
Zamieszkiwanie w lokalu socjalnym a meldunek
13.3.2009
W gminie X lokale socjalne wynajmowane są zgodnie z ustawą na czas oznaczony. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej maksymalny okres na który zawiera się umowy najmu na lokal socjalny to 3 lata (oczywiście z możliwością dalszego przedłużenia - w przypadku spełnienia kryteriów określonych w (...)
Zameldowanie w pomieszczeniu tymczasowym
13.3.2009
Gmina posiada w swoim zasobie budynek hotelowy typu lipsk. W budynku tym zamieszkuje 65 rodzin bez stałego ani czasowego miejsca zameldowania. Zarządzaniem budynkami Gminy zajmuje się zakład budżetowy tzw. ZGM. Ponieważ budynek ten nie ma statusu budynku mieszkalnego, tylko hotelowy (lokal użytkowy) (...)
Alimenty od konkubenta
12.3.2009
Od 3 lat mieszkam z konkubentem i prowadzę działalność gospodarczą posiadam dochody on nie pracuje nie ma dochodu ze względu na jego upośledzenie nie jest w stanie podjąć pracy była żona konkubenta wniosła wniosek o podwyższenie alimentów ale nie stać go na płacenie jakichkolwiek alimentów. (...)
Masz inne pytanie do prawnika?