Współwłasność konkubentów
4.5.2009
Podpisujemy z konkubentem umowę kupna mieszkania, na które bierzemy wspólny kredyt. Będzie to na zasadzie współwłasności ułamkowej. Od czego zależy wielkość tego ułamka i jakie rodzi to konsekwencje?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 128
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
4.5.2009
Moja bratowa po śmierci brata, w 1993 roku wyszła powtórnie za mąż (ze związku z bratem ma dwie córki, które nie zostały przysposobione przez drugiego męża. Po zmarłym ojcu przysługiwały im świadczenia z tytułu renty rodzinnej. Jedna z córek do tej pory korzysta z tego przywileju). Wraz (...)
Potracenie z wynagrodzenia za pracę
4.5.2009
Pracownik naszej firmy zaciągnął kredyt i go nie spłaca. Podpisał kredytodawcy dyspozycję, z której wynika, że wyraża zgodę na potrącanie przez zakład pracy raty kredytu, lecz zakład w momencie udzielania kredytu o tej dyspozycji nie wiedział i nie wyrażał na to zgody. Kredytodawca zwrócił (...)
Adwokat z urzędu przy podziale majątku
4.5.2009
Przy podziale majątku sąd zwolnił osobę składającą o zwolnienie z kosztów sądowych i ustanowienie adwokata z urzędu, wyznaczając tego który prowadzi składającej pozew jej wszystkie sprawy (na podstawie nieprawdziwych danych). Adwokat ten sporządził wniosek, również na podstawie nieprawdziwych (...)
Zaokrąglenie roszczenia w pozwie i odsetki
4.5.2009
Dochodząc zwrotu pożyczki w kwocie 25 tys. euro, ograniczyłem roszczenie do kwoty 13686 euro. Po przeliczeniu na złotówki według obowiązującego na dany dzień kursu średniego NBP, dało to kwotę dokładnie 59.996,6868 zł. Ponieważ wyczytałem gdzieś, że taką wartość zaokrągla się w (...)
Skarga-przewlekłość postępowania przed prokuraturą
4.5.2009
Mam zamiar napisać skargę na przewlekłość postępowania przed prokuraturą rejonową, a praktycznie na bezczynność tejże prokuratury w sprawie ściganej z urzędu tj. fałszywych zeznań przed sądem oraz o przekroczenie uprawnień przez funkcjonariusza publicznego. Do kogo należy skierować (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
4.5.2009
Chcę wynająć swoje mieszkanie młodej rodzinie. Słyszałem, że w związku z ustawą o ochronie lokatorów, w pewnych wypadkach może być problem z \"rozstaniem się\" z najemcą, obowiązek wskazania lokalu zastępczego itp. Czy jeżeli w takim przypadku podpisze się umowę na czas określony, (...)
Akcyza a podatek od czynności cywilno prawnych
4.5.2009
Mąż kupił auto od swojego ojca-obywatela Niemiec. Sporządzili umowę kupna w Polsce w języku polskim, gdy ojciec przyjechał. Mąż zgłosił kupno auta zagranicznego w urzędzie celnym i zapłacił akcyzę. Zgłosił również zakup w urzędzie skarbowym. Po kilku tygodniach otrzymał wezwanie (...)
Faktura VAT za pośrednictwo - VAT i PKPiR
4.5.2009
Prowadzę firmę (PKPiR, VAT). 7 kwietnia wystawiłem fakturę VAT za pośrednictwo w miesiącu marcu. Na fakturze jest podana data wystawienia: 7.04.2009 r., data sprzedaży: marzec 2009 r. Do VAT fakturę księguję 7 kwietnia, a do PKPiR - 31 marca. Czy postępuję prawidłowo?
Handel starociami - ryczałt bez VAT
4.5.2009
Założyłem działalność gospodarczą (PKD sprzedaż detaliczna pozostałych wyrobów prowadzona na straganach i targowiskach). Zamierzam sprzedawać używane starocie. Czy mogę wybrać jako formę opodatkowania ryczałt 3%, bez VAT?
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona – marża
4.5.2009
Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Mam sprzedaż opodatkowaną, zwolnioną i marżę. Ustalam proporcję sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej. Chodzi mi jednak o marże. W ewidencji VAT sprzedaż marża jest tylko ujęta jako różnica pomiędzy zakupem a sprzedażą. Co z pozostałą (...)
Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom
4.5.2009
Ja i mój były konkubent mieliśmy domek letniskowy, który w 2002 roku został sprzedany, a uzyskana kwota podzielona równo pomiędzy mnie i konkubenta. Teraz konkubent chce odzyskać nakłady finansowe poniesione w 1986 roku na remont tego domku. Czy były konkubent może żądać ode mnie zwrotu (...)
Dochody osoby współpracującej
4.5.2009
Zatrudniam żonę w mojej firmie jako osobę współpracującą. Jak wykazać dochody żony np. miesięczne lub w PIT? Czy żona musi mieć umowę o pracę?
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
30.4.2009
Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z dnia 19 lutego 2002 r., IV CKN 784/00 dopuścił formę pisemną dla zastrzeżenia prawa pierwokupu to jak długo ważne będzie (...)
Alimenty od drugiej żony byłego męża
30.4.2009
Były mąż, po rozwodzie ponownie się ożenił z bogatą kobietą. Posiadają dom i dwa samochody. W związku z tym, oczekuję, że będzie płacił wyższe alimenty, niż przed drugim ślubem. Sam mąż jest rencistą i oprócz renty w wysokości 400 zł nie ma innych dochodów. Często przebywa po (...)
Gwarancja na mieszkanie deweloperskie
30.4.2009
Kupiłem od dewelopera nowe mieszkanie, w trakcie rocznej eksploatacji zauważyłem, że w częściach wspólnych osiedla zaczynają pękać ściany, podmurówki ogrodzenia, a zamki w furtkach oraz brama wjazdowa psuje się niezliczoną ilość razy. Złożyłem pisemnie reklamację u dewelopera, otrzymałem (...)
Zwołanie zebrania wspólnoty na wniosek
30.4.2009
Wspólnota mieszkaniowa złożona z około 200 współwłaścicieli jest zarządzana przez dewelopera, członkowie wspólnoty wystąpili więc do zarządzającego o zwołanie zebrania w określonym terminie i miejscu, przedkładając jednocześnie wolę ponad 10 % członków wspólnoty potwierdzoną (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
30.4.2009
Jestem najemcą lokalu mieszkalnego w prywatnej kamienicy. W ostatnim czasie kilkoro lokatorów urządza imprezy alkoholowe na terenie posesji trwające do późnych godzin wieczornych. W dniu dzisiejszym jeden z nich w stanie wskazującym na dość znaczną zawartość alkoholu próbował przeparkować (...)
Nakaz zapłaty w przypadku poręczenia weksla
30.4.2009
W 2001 roku poręczyłam weksel in blanco jako gwarancję działalności handlowej spółki z o.o. Razem ze mną poręczały 3 inne osoby. Spółka, za którą poręczyliśmy, przestała w pewnym momencie regulować swoje należności i porzuciła, za decyzją prezesa, swoja działalność, ale ani jej (...)
Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej.
30.4.2009
Małżeństwo posiadało mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Obecnie notarialnie własność mieszkania została wyodrębniona i małżonkowie zostali samoistnymi właścicielami (sami będą opłacać podatek od nieruchomości). Czy w tej sytuacji wygasa członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej, (...)
Spadek a zasiedzenie nieruchomości
29.4.2009
W roku 1987 przeprowadziłam się wraz z synem do mieszkania komunalnego którego głównym najemcą była moja mama(wcześniej zajmowałam mieszkanie służbowe, które zdałam po przeprowadzce). W okresie 23 lat - od kiedy tu mieszkam- przeprowadziłam 3 remonty mieszkania oraz w 2002 r wykupiłam (...)
Bezrobotny na urlopie wychowawczym
29.4.2009
Moja żona po skróceniu urlopu wychowawczego wróciła do pracy. Ja jestem aktualnie bezrobotny. Czy osobie bezrobotnej przysługuje prawo do dodatku do zasiłku rodzinnego z tytułu opieki nad dzieckiem, lub inaczej czy osoba bezrobotna może być na urlopie wychowawczym?
Niezwłoczna informacja do GIIF
29.4.2009
Generalny Inspektor, na podstawie posiadanych informacji, przekazuje instytucji obowiązanej informacje o podmiotach, co do których zachodzi uzasadnione podejrzenie, że mają one związek z popełnianiem przestępstwa wymienionego w art. 2 pkt 7. Instytucja obowiązana niezwłocznie informuje Generalnego (...)
Szkolenie pracowników przez GIIF
29.4.2009
Do zadań Generalnego Inspektora należy szkolenie pracowników instytucji obowiązanych w zakresie zadań nałożonych na te instytucje. Instytucje obowiązane zapewniają udział pracowników w programach szkoleniowych dotyczących identyfikacji transakcji mogących mieć związek z przestępstwem, (...)
Publikacja i jednolitość orzecznictwa SN
28.4.2009
Wielokrotnie w komentarzach spotykam się z przywołaniem na orzecznictwo Sądu Najwyższego ze jednoczesnym zaznaczeniem przy sygnaturze \"niepublikowane\" oraz z porównaniem odmiennej regulacji danej kwestii w dwóch czy też trzech orzeczeniach. Jaka jest podstawa prawna niepublikowania orzeczenia (...)
Powództwo przeciwegzekucyjne - sprawa gospodarcza
28.4.2009
Prowadzę egzekucję sądową na podstawie nakazu zapłaty wydanego przez Sąd gospodarczy, ponieważ roszczenie dotyczyło działalności gospodarczej stron. Dłużnik wytoczył mi powództwo przeciwegzekucyjne opozycyjne przed sądem cywilnym. Czy właściwym do tego postępowania jest też sąd gospodarczy (...)
Zadaszenie balkonu
28.4.2009
Mieszkam w wielorodzinnym bloku na parterze. Mieszkanie ma wyodrębnioną własność. Chciałabym wykonać niewielki daszek nad balkonem, ponieważ sąsiadka z góry bez przerwy wyrzuca śmieci i niedopałki z papierosów i niszczy moje kwiaty. Czy muszę mieć zgodę spółdzielni mieszkaniowej i jakie (...)
Spadek po samoistnych posiadaczach - zasiedzenie
28.4.2009
Moi rodzice kupili ziemię na umowę (bez zachowania formy aktu notarialnego) przed rokiem 70. Od tamtego czasu zamieszkali na niej oraz pobudowali budynek rodziny. Płacili też podatki. Zamieszkali tam wraz z dziećmi. W roku 1989 zmarł mój ojciec, a w 1996 matka. W rejestrze gruntu widnieli jako (...)
Sprawozdania finansowe w spółce jawnej
28.4.2009
Od kilku lat prowadzimy z żoną spółkę jawną rejestrowaną w KRS, która powstała z mocy przepisów ze spółki cywilnej. Spółka jest od 01.01.2008 na księdze handlowej, pomimo że nie przekroczyła wymogów obrotu dla wprowadzenia pełnej księgowości (1 200 000 EU). Spółka zatrudnia 3 pracowników. (...)
Faks i e-mail a forma pisemna
28.4.2009
Umowa zawiera zapis: "Strony mogą wypowiedzieć umowę za uprzednim miesięcznym wypowiedzeniem dokonanym na piśmie pod rygorem nieważności”. Strona wypowiedziała umowę z dniem dzisiejszym przysyłając wypowiedzenie faksem. Czy takie wypowiedzenie jest skuteczne?
Zmiana umowy spółki - liczenie większości głosów
28.4.2009
Spółka z o.o. Zmiana umowy spółki ma dotyczyć: ograniczenia ilości osób w Zarządzie oraz likwidację wymogu posiadania Rady Nadzorczej. Spółka ma 2 wspólników: 1 - 66%, 2 - 33%. Żaden wspólnik nie ma specjalnych praw. Projekt zmian został przesłany wraz z zawiadomieniem o Zgromadzeniu. (...)
Czynsz od współwłaściciela
28.4.2009
Nieruchomość jest w posiadaniu kilku współwłaścicieli, w tym jednym z współwłaścicieli jest spółka jawna. Żadna z części nieruchomości nie została wyodrębniona na własność. W jednym ze sklepów w ww. nieruchomości spółka jawna prowadzi sprzedaż pieczywa i wyrobów cukierniczych. (...)
Agroturystyka
28.4.2009
Moja żona zamierza zajmować się agroturystyką w sensie zwolnienia z podatku dochodowego, czyli do 5 pokoi, na terenie wiejskim i dla turystów. Ja prowadzę działalność pozarolniczą i jestem VAT-owcem. Żona pracuje na cały etat, na umowę o pracę w innej firmie. Przy mojej działalności pozarolniczej (...)
Zaśmiecanie środowiska - odpowiedzialność
28.4.2009
Zaśmiecone drogi i lasy powodują, że okolica w której mieszkam stała się odpychająca. Proszę wyjaśnić jaka odpowiedzialność za ten stan rzeczy spoczywa na Gminie, jaka na właścicielach lasów, jaka na Policji, a jaka na prywatnych właścicielach. Proszę o wskazanie sposobu na zmobilizowanie (...)
Ubezpieczenie zdrowotne a zawieszeniu działalności
27.4.2009
Planuję zawieszenie działalności gospodarczej i w związku z tym zaprzestanie opłacania składni na ubezpieczenie zdrowotne. Nie planuję opłacać dobrowolnie składki na ubezpieczenie zdrowotne w okresie zawieszenia działalności gospodarczej. Gdzie powinna być zgłoszona do ubezpieczenia zdrowotnego (...)
Uszkodzenie samochodu przez kamień
27.4.2009
W czasie jazdy samochodem służbowym będącym w leasingu z koła wymijającego ten samochód osobowy samochodu ciężarowego wyrzucony został kamień, który uderzył w szybę przednią powodując jej pęknięcie. Po wyprzedzeniu samochodu ciężarowego kierowca dał znać kierowcy samochodu ciężarowego (...)
Wyciąg z konta dla sądu a zwolnienie z kosztów
27.4.2009
Sąd zażądał wyciągu z konta bankowego z trzech ostatnich miesięcy, odpowiadając na mój wniosek o zwolnienie z kosztów sądowych w sprawie cywilnej. Czy sąd żąda całkowitego wydruku z konta z trzech ostatnich miesięcy (wszystkie operacje na koncie) i jeśli tak - czy sąd ma prawo oglądać (...)
Odliczenie od podatku ubezpieczenia grupowego
27.4.2009
Pracownik wykupił ubezpieczenie grupowe. Pracodawca samodzielnie opłaca składki swoim pracownikom za to ubezpieczenie grupowe. Czy jest możliwość odliczenia tego od podatku i w jakiej części?
Wyjawienie komornikowi miejsca postoju pojazdu
24.4.2009
Chodzi mi o sytuację, w której komornik przyjechał do siedziby dłużnika w celu dokonania zajęcia pojazdu zgodnie z wnioskiem wierzyciela i kiedy okazuje się, że samochodu na zewnątrz firmy nie odnaleziono. Czy komornik może w takiej sytuacji żądać od dłużnika wskazania (do protokołu) (...)
Krajowa Rada Komornicza i skarga na komornika
24.4.2009
Komornik w mojej sprawie działa skandalicznie (a raczej w ogóle nie działa) i wykazuje, albo totalną niewiedzę, ignorancję, albo jest w zmowie z dłużnikiem. Wiem, że mogę napisać skargę do prezesa sądu jak i do samorządu. A czy można poskarżyć się do KRK? Jeżeli tak, to w jakim zakresie (...)
Masz inne pytanie do prawnika?