Umowa dzierżawy części działki
7.12.2023
Czy możliwe jest wydzierżawienie jedynie części danej nieruchomości gruntowej?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 9
Czy można odstąpić od warunkowej umowy sprzedaży?
7.12.2023
Sprzedający w dniu 06 lutego br. zawarł warunkową umowę sprzedaży gruntu z prawem pierwokupu dla ANR. Obecnie chce się z tej umowy wycofać, ponieważ poznał kupca, który daje mu znacznie lepszą cenę. Agencja nie złożyła jeszcze oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, a druga strona (...)
Zmiana nazwy ulicy a księga wieczysta
7.12.2023
Zamierzam kupić mieszkanie. W księdze wieczystej zgadzają się wszystkie dane za wyjątkiem nazwy ulicy, ponieważ w ubiegłym roku została "przechrzczona". Czy powyższa nieścisłość grozi mi, jako nabywcy jakimiś konsekwencjami prawnymi lub problemami przy załatwianiu spraw formalnych oraz (...)
Składanie dokumentów na dzienniku podawczym
7.12.2023
Mam zamiar złożyć wnioski o sprostowanie protokołu z rozprawy jak również wnioski o uzupełnienie go. Ponieważ już wcześniej dochodziło do manipulacji dokumentami przedłożonymi Sądowi mam pytanie. W jaki sposób można zabezpieczyć dokumenty? Kopią potwierdzoną przez biuro notarialne (...)
Korzystanie z części wspólnej nieruchomości
5.12.2023
Kamienica należy do 6 współwłaścicieli. Znajduje się w niej 8 lokali wydzielonych. Rozumiem, że klatka schodowa oraz poszczególne inne części kamienicy zaznaczone na planie jako części wspólne nie podlegają podziałowi często z racji ich natury i przeznaczenia (np. klatka schodowa). Pytanie (...)
Zmuszenie współwłaściciela do sprzedaży udziału
5.12.2023
Co zrobić jeśli dom jest niesymetryczny, więc niepodzielny, ma kilku współwłaścicieli, ma też osobę w mieszkaniu 'kwaterunkowym"? Czy współwłaściciel ma prawo zażądać od pozostałych wykupu w określonym czasie? Zamówić 3 wyceny domu niezależne i wpłacić sumę środkową na konto (...)
Pełnomocnictwo do zawarcia ugody
5.12.2023
Czy do zawarcia ugody nie jest potrzebne by było pełnomocnictwo szczególne?
Alimenty na konto pełnoletniego dziecka
5.12.2023
Do tej pory przesyłałem alimenty na rzecz córki na konto jej mamy. Córka ukończyła 20 lat -czy mogę zmienić to i przesyłać alimenty na konto córki. Czy potrzebna jest na to zgoda jej mamy? Czy aby zaprzestać płacić alimenty (bo np. córka podjeła pracę) muszę wnosić sprawę do sądu?
Podwyższenie alimentów a dochody drugiej żony
5.12.2023
W sądzie toczy się sprawa o podwyższenie alimentów na dziecko męża z poprzedniego związku małżeńskiego. Sędzia, mimo iż mamy z mężem podpisaną rozdzielność majątkową (jescze przed zawarciem związku małżeńskiego) zażądał ode mnie przedstawienia moich dochodów, a także umowy (...)
Zagryzienie zwierzęcia przez inne zwierze
5.12.2023
Kilka dni temu moja mama na spacerze z psem w lesie napotkała innego psa. Moj pies był prowadzony na smyczy, natomiast ten napotkany nie. Właściciel tamtego psa wyłonił się zza górki ok. 200 metrow za psem. Moj pies jest agresywny w stosunku do innych psow dlatego chodzi na szkolenie. Moja mama (...)
Pełnomocnictwo po śmierci mocodawcy
5.12.2023
Miałem pełnomocnictwo do kont bankowych mojej mamy. Po jej śmierci wypłaciłem z nich pieniądze. Czy grożą mi konsekwencje prawne (karne)?
Umowa zlecenie a urlop bezpłatny
5.12.2023
Szkoła zatrudnia nauczyciela na podstawie umowy zlecenia, na okres kilku miesięcy, osoba ta zwróciła się o dzień urlopu bezpłatnego (sprawy osobiste tej osoby). Czy można udzielić osobie zatrudnionej na podstawie umowy zlecenia urlopu bezpłatnego? Jak rozliczyć wynagrodzenie tej osoby w danym (...)
Niezgodność konta z danymi adresata przelewu
5.12.2023
Chciałbym się dowiedzieć, co prawo bankowe mówi o przelewach na konto, które nie są własnością osoby wskazanej imiennie na przelewie, tzn. dokonałem przelewu na konto osoby o nr konta XXX, z danymi osobowymi DDD Natomiast właścicielem konta XXX, nie jest osoba o podanych przeze mnie w przelewie (...)
Sprzeciw od orzeczenia lekarza orzecznika
5.12.2023
Lekarz orzecznik oddziału ZUS w R. wydał orzeczenie, iż wnioskodawca nie jest niezdolny do pracy. Uzasadnienie orzeczenia jest bardzo lakoniczne i właściwie nic z niego nie wynika. Wnioskodawca nie zgadza się z tą decyzją i chce wnieść sprzeciw. Czy w sytuacji jeśli wskutek sprzeciwu komisja (...)
Wpis służebności do księgi wieczystej
5.12.2023
Mam zamiar kupić dom (zawarłem już umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego). Jednakże po zbadaniu księgi wieczystej okazało się, że dla działki, na której stoi dom, nie ma zapisów o ustanowieniu służebności dojazdu do tego domu poprzez działkę graniczącą z drogą publiczną. (...)
Tuje posadzone przy granicy
1.12.2023
W jakiej odległości od ogrodzenia działki sąsiada można zasadzić tuje (wysokie rośliny), biorąc pod uwagę, że jest to dla sąsiada strona południowa działki? Obie działki znajdują się w małym mieście i stoją na nich budynki.
Rozkład opłat związanych ze sprzedażą działki
1.12.2023
Jestem właścicielem działki budowlanej i chciałbym ją sprzedać. Z jakimi kosztami sprzedaży powinienem się liczyć ja, a z jakimi kupujący? Kto płaci np. podatek i w jakiej wysokości? Kto ponosi koszty spisania aktu notarialnego - obligatoryjnie kupujący, czy można się inaczej umówić?
Maksymalny termin na wyznaczenie rozprawy
1.12.2023
Został złożony pozew do Sądu w sprawie zwolnienia z pracy w terminie ustawowym. Już minął 1 rok i nie mam żadnej informacji z Sądu na temat rozprawy. Otrzymuję telefoniczne informacje z sekretariatu Sądu, że Sędzia jest chory i może rozprawa będzie za miesiąc. Sekretariat zasugerował, (...)
Czynsz i opłaty za mieszkanie własnościowe
1.12.2023
Czy właściciel mieszkania własnościowego wykupionego od gminy, oprócz stałych opłat eksploatacyjnych (gaz, prąd, woda, śmieci), funduszu remontowego i podatku od nieruchomości musi płacić czynsz lub wnosić jakiekolwiek inne opłaty związane z faktem zamieszkiwania i posiadania lokalu? Jeśli (...)
Co to jest linia rozgraniczająca na planie zagospodarowania?
1.12.2023
Co to jest linia rozgraniczająca na planie zagospodarowania?
Wypłata pierwszej emerytury za pierwszy niepełny miesiąc, kiedy?
1.12.2023
Brat skończy 7 maja 60 lat. Pobierał przez 4 lata rentę z tytułu częściowej niezdolności do pracy. 2 lata temu ZUS rentę tą zabrał bo lekarze orzecznicy ZUS ustalili, że nie istnieje już niezdolność do pracy. Jest to nieprawdą bo prywatnie zbadany przez doktora medycyny specjalistę Ortopedę (...)
Opłata za czynsz - z dołu czy z góry
1.12.2023
Wynajmujemy obiekt piekarniczo - cukierniczy, w którym prowadzimy cukiernię, w umowie najmu jest napisane, że "Czynsz płatny będzie do dnia 5 (piątego) następnego miesiąca za dany miesiąc, po otrzymaniu rachunku." W jakim terminie powinnam czynsz zapłacić? Czy mogę zapłacić za miesiąc (...)
Zameldowanie bez zgody współwłaściciela
30.11.2023
Czy będąc współwłaścicielem nieruchomości mogę zameldować męża bez zgody drugiego współwłaściciela. Drugi współwłaściciel nie wyraża zgody ani na zameldowanie ani na zamieszkiwanie. Ja jestem zameldowana a drugi współwłaściciel nie.
Akty własności ziemi i ich moc obowiązująca
30.11.2023
W 1973 r. na podstawie ustawy z 26 października 1971r. o uregulowaniu własności państwowych gospodarstw rolnych naczelnicy powiatów wydawali AWZ na tzw.\"grunty bezpańskie\" znajdujące się w posiadaniu osób fizycznych. Jakie przepisy regulowały dalszy los tych dokumentów? Czy musiały być (...)
Kompensata niewymagalnej wierzytelności
30.11.2023
Czy można dokonać wzajemnego potrącenia wierzytelności, jeśli jedna z wierzytelności jest jeszcze niewymagalna, a druga strona, która jest w posiadaniu wierzytelność wymagalnej wyrażą na to zgodę?
Czy ruchomości (meble, rzeczy osobiste) wchodzą w skład spadku?
30.11.2023
Trzy lata temu zmarł jeden z małżonków - mąż. Zmarły nie pozostawił testamentu, a małżonkowie mieli wspólnotę majątkową. Postępowanie sądowe o podziale procentowym zostało właśnie zakończone. Inne postępowania sądowe nie trwają. Spadkobiercy nie dokonali dotąd spisu inwentarza. (...)
Umowa przedwstępna zawarta pod warunkiem
30.11.2023
Czy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być warunkowa tzn. czy może być zawarty w niej warunek, że będzie ważna dopiero w momencie wystawienia promesy z banku gwarantującej udzielenie kredytu dla osoby kupującej?
Żądanie kopii umowy od drugiej strony
30.11.2023
Czy w przypadku zgubienia umowy strony takiej umowy mogą żądać od siebie wydania jej kopii?
Prowizja dla pośrednika nieruchomości
30.11.2023
Od jakiegoś czasu nosiłem się z zamiarem zamiany mieszkania na większe. Znalazłem odpowiadającą mi ofertę na portalu allegro i zadzwoniłem pod podany nr. Odebrała pani z biura nieruchomości, z którą umówiłem się na oglądanie mieszkania. Oczywiście zanim Pani zaprowadziła mnie do upatrzonego (...)
Sprzedaż nieruchomości na raty
30.11.2023
Właściciel nieruchomości oferuje jej sprzedaż z opcją zapłacenia 50% ceny w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej i 50% w ratach w ciągu roku po jej sprzedaniu. Czy istnieje możliwość odzyskania nieruchomości w razie braku wpłat po zawarciu umowy przyrzeczonej?
Praca na umowę zlecenie a utrata alimentów
30.11.2023
Syn ma 19 lat, uczy się w systemie zaocznym. Ojciec płaci na niego alimenty. Obecnie syn przyjął się do pracy na umowę zlecenie (na czas wykonywanej pracy). Ojciec wystąpił do sądu o zniesienie alimentów. Czy sąd może zabrać synowi alimenty?
Ciąg przestępstw a czyn ciągły
30.11.2023
Przeciwko dłużnikowi trwają dochodzenia w związku z art. 286 par. 1 k.k. (oszustwo), jednakże w wielu różnych prokuraturach właściwych dla miejsca zamieszkania pokrzywdzonych, bo to on jeździł do nich po towar, który wyłudzał - w całej Polsce. Czy to oznacza, że ewentualnie w każdym (...)
Jak uzyskać odpis wyroku rozwodowego?
29.11.2023
Jakie należy podjąć działania w celu uzyskania odpisu sądowego wyroku (rozwodowego) na piśmie? Czy sąd orzekający ma obowiązek dostarczyć go stronom postępowania?
Wykaz chorób uprawniających do renty
29.11.2023
Mam ciężką chorobę oczu. Starałem się o grupę inwalidzką jednak komisja nie uznała, że choroba ta jest podstawą do przyznania renty. W związku z ty proszę o wskazanie czy jest jakaś ustawa lub zarządzenie itp. w sprawie ustalenia wykazów chorób z tytułu których przysługują świadczenia (...)
Jak sprzedać działkę budowlaną będącą w użytkowaniu wieczystym?
28.11.2023
Jak sprzedać działkę budowlaną będącą w użytkowaniu wieczystym z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego?
Skutki uchylenia decyzji administracyjnej przez WSA
28.11.2023
WSA po rozpoznaniu sprawy wydał wyrok, w którym uchylił zaskarżoną decyzję oraz decyzję organu I instancji. Jaki jest kolejny etap postępowania - czy sąd zwróci akta organowi I instancji celem ponownego rozpoznania sprawy i wydania (poprawnej) decyzji? Czy organ podejmie takie postępowanie (...)
Czy wnosząc pozew o ustalenie należy określić wartość przedmiotu sporu?
28.11.2023
Art. 189 kpc daje możliwość ustalenia istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa. Od wartości przedmiotu sporu zależy właściwość rzeczowa sądu, koszty procesu. Czy wnosząc pozew o ustalenie należy określić wartość przedmiotu sporu?
Rozpowszechnianie nieprawdziwych informacji
28.11.2023
Czy osoba która naruszyła moją godność osobistą przez internet może ponieść za to karę? Czy wiadomości przesłane na skrzynkę internetową z grośbami stanowią jakiś dowód rzeczowy?
Ustanowienie hipoteki na udziale w nieruchomości
28.11.2023
Nieruchomość z mieszkaniem nabyło 6 osób. Jestem współwłaścicielem 1/6 posesji, którą zamieszkuję z dwoma siostrami. Od 5 lat toczy się postępowanie o dział spadku - nieruchomość nie była obciążona hipoteką. Obecnie został umieszczony wpis o ustanowieniu hipoteki na jednym z udziałów (...)
Kto powinien sprzątać liście z drzewa sąsiada?
28.11.2023
Nabyłem działkę budowlaną, na której rosną kilkudziesięcioletnie dęby. Niektóre z tych drzew rosną blisko działki sąsiada. Wszystko jest w porządku do jesieni, kiedy zaczynają wiać wiatry i spadać liście z drzewa. Sąsiad w tym okresie bardzo się uaktywnia i twierdzi, iż liście spadające (...)
Masz inne pytanie do prawnika?