Prawo cywilne: Umowy - Porady prawne (strona: 6)
Darowizna a przeniesienie posiadania
W jaki sposób należy rozumieć i czym się różni darowizna od przeniesienia posiadania rzeczy?
Podnajem lokalu użyczonego
Jestem użytkownikiem lokalu w oparciu o umowę użyczenia zawartą z moim rodzicem, właścicielem tego lokalu. Czy bez żadnych przeszkód mogę odpłatnie podnająć ten lokal innej osobie i czerpać (...)
Zastrzeżenie umowne o wypowiedzeniu umowy najmu
Czy jako najemca mogę wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas określony, przy założeniu, że umowa nic nie mówi o możliwości jej przedterminowego wypowiedzenia przez najemcę, rozstrzyga jedynie (...)
Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela
Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. Zarządca sądowy twierdzi, (...)
Przejście prawa własności w umowie sprzedaży
Kupiłem na kredyt samochód o wartości 50.000 zł. Bank sfinansował 80% wartości resztę 20% miałem wpłacić z własnych pieniędzy. Samochód jest ubezpieczony i zarejestrowany. Niestety przez 2 (...)
Ustalenie stron umowy na podstawie dowodu
Kto jest uprawniony do legitymowania drugiej osoby np. z dowodu osobistego? Są gałęzi gospodarki, w których przy zakupie towaru osoba fizyczna powinna podać do oświadczenia dane z dowodu osobistego. (...)
Darowizna jednej rzeczy dwóm osobom
Czy można podarować jadną rzecz, np. nieruchomość, dwóm osobom jednocześnie?
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
Czy wypowiadając lokatorowi - głównemu najemcy, wypowiedzenie trzyletnie, muszę również wypowiedzieć i doręczyć wypowiedzenia wszystkim dorosłym zamieszkującym z nim, np. współmałżonkowi, (...)
Zawarcie umowy z samym sobą
Czy ważna jest umowa o pracę, którą zawarł prezes zarządu spółki z o.o. jako osoba fizyczna z pełnomocnikiem działającym po drugiej stronie, ustanowionym przez niego. Prezes jest jedynym udziałowcem (...)
Forma umowy użyczenia
Czy umowa użyczenia, aby była ważna, musi być spisana notarialnie?
Darowizna na rzecz osoby w związku małżeńskim
Czy jeśli teściowie przekażą mojej żonie w formie darowizny nieruchomość, to czy ja też automatycznie stanę się współwłaścicielem tej nieruchomości, czy też teścowie powinni dokonać darowizny (...)
Skreślenie z listy dłużników niewypłacalnych
Kancelaria komornicza złożyła wniosek o wpisanie mnie na listę dłużników niewypłacalnych. Czy po spłaceniu zadłużenia w całości zostanę automatycznie wykreślony z tego rejestru czy też (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
Mam orzeczony rozwód, czeka nas orzeczenie o podziale majątku, który chcemy zawrzeć w formie ugody. W trakcie trwania małżeństwa zainwestowałem duże środki w majątek komunalny (lokal), w wyniku (...)
Definicja zadatku i zaliczki
Czy jest różnica między zadatkiem a sformułowaniem "kwota przyjęta na poczet kupna"? Czy przyjęcie 90% wartości transakcji można traktować jeszcze jako zadatek?
Wadliwość materiałów budowlanych
Na jakiego rodzaju ochronę prawną, na jakie przepisy mogę się powoływać w przypadku zakupu materiałów budowlanych, które potem okażą się wadliwe?
Prawo wykupu mieszkania komunalnego
Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
Po rozwodzie (bez określenia korzystania z lokalu i podziału majątku) główny najemca pisemnie zrzeka się praw do lokalu (umowa najmu). W lokalu pozostaje drugi małżonek z dziećmi. Czy można zawrzeć (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
Wynająłem lokal od firmy x, która sama go wynajmowała i nie miała prawa go wynajmować dalej bez zgody właściciela, jednocześnie firma x otrzymała wyrok o eksmisję z lokalu. Co mam zrobić, czy (...)
Przedawnienie zwrotu kaucji za wynajem mieszkania
Po jakim okresie następuje przedawnienie dotyczące zwrotu kaucji za wynajem mieszkania? Kaucja została wpłacona przed wynajęciem lokalu, jednak najemca mimo ponagleń pisemnych wysyłanych do wynajmującego, (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
Część mojej nieruchomości wynająłem na czas określony Stowarzyszeniu Sportowemu, na 10 lat z datą pewną. Umowę zawarto już po wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Co stanie się z umową po (...)
Umowa depozytu i depozytu nieprawidłowego
Czym się różni umowa depozytu od depozytu nieprawidłowego - czy mógłbym dostać przykład - (chodzi o użyczenie konta) - czy np. depozyt nieprawidłowy byłby nawet wtedy gdyby ktoś używał tych (...)
Kaucja zabezpieczająca przy zawieraniu umowy
Czy kaucja wpłacona sprzedającemu przez kupującego w celu zabezpieczenia odroczonych częstotliwych płatności, może być przez sprzedającego oprocentowana na rzecz kupujacego? Czy to oprocentowanie (...)
Związanie umową z naniesionymi poprawkami
Uzyskując dodatkowy wypis aktu notarialnego stwierdziłem, że wypis ten różni się od wydanego mi wcześniej wypisu. Wydany obecnie mi wypis zawiera przekreślenia i odręczne napisy w treści, w istotny (...)
Dochodzenie należności z czynszu
Jeden z członków Wspólnoty Mieszkaniowej (w sumie dziewięć lokali) będący także prezesem zarządu, na skutek odkupienia udziałów, dysponuje bezwzględną większością głosów. W jednym, z (...)
Powiadomienie najemcy o zajęciu rzeczy
Czy wynajmujący powinien powiadomić najemcę o zamiarze dokonania zastawu? Czy najemca lub wynajmujący powinien spisać przy niezależnych świadkach zastawione przedmioty?
Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki
Czy administracja ma prawo naliczać odsetki za późniejsze wpłaty na fundusz remontowy? Nie ma zaległości w opłatach za remonty. Czy administracja ma prawo skierować sprawę do sądu za brak wpłat (...)
Zastaw na rzeczach najemcy lokalu
Czy wynajmujący ma prawo do zastawu rzeczy znajdujących się w wynajmowanym lokalu, ale należących do osób trzecich? Jakie przedmioty nie podlegają zastawowi?
Zajęcie rzeczy najemcy lokalu
Czy wynajmujący dokonując zajęcia mienia i zatrzymując rzeczy należące do wynajmującego odpowiada za ich nienaruszalność, ewentualną kradzież, zniszczenie? Czy wartość zastawionego mienia (...)
Zajęcie rzeczy najemcy
Właściciel lokalu bez jakiegokolwiek powiadomienia oraz wbrew zawartej umowie co do spłaty zaległego czynszu dokonał zajęcia mienia znajdującego się w wynajmowanym lokalu, poprzez wymianę kłódek. (...)
Taksa notarialna przy umowie darowizny
Chcę dokonać aktu darowizny samochodu mojej matce. Wartość auta 23 000 zł. Czy niezbędne jest sporządzenie aktu notarialnego, a jeśli tak, to to ile wynosi taksa w przedstawionym przypadku?
Jeden podpis na umowie zlecenia - ważność umowy
Podpisałem z Firmą Umowę o świadczenie usług na moją rzecz. Przez kilka miesięcy korzystałem z tych usług, jednak potem okazało się, że mi one nie odpowiadają. Zauważyłem również, że (...)
Dochodzenie należności od dłużnika solidarnego
Czy w prawodawstwie polskim istnieje instytucja ochrony dłużnika przed działaniami wierzyciela? Czy tę funkcję spełnia zażalenie na działania komornika? Jeśli tak, to jakie możliwości pozostają (...)
Brak zapłaty przestępstwem
Czy można zgłosić zawiadomienie do prokuratury o popełnieniu przestępstwa przez dłużnika, (będącego osobą fizyczną) który permanentnie uchyla się od zapłaty (na rzecz wierzyciela będącego (...)
Przechowywanie oryginału aktu notarialnego
Kto zabiera oryginał umowy kupna - sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: notariusz, sprzedający, czy kupujący? Jakie dokumenty obowiązany jest przekazać sprzedający (...)
Zmiana i uzupełnienie umowy - forma
Czy w każdym przypadku zachodzi wyższość umowy zawartej na piśmie od domniemanej ? Czy sąd może uznać, że kwota zawarta w umowie dwustronnie obowiązującej, zawartej na piśmie może być inna (...)
Darowizna mieszkania spółdzielczego
Babcia posiadająca prawo spółdzielcze własnościowe do lokalu mieszkalnego pragnie podarować je za swojego życia pełnoletniemu wnukowi będącemu synem jednego z jej czworga dzieci. Czy w takiej (...)
Zmiana osoby dłużnika - przejęcie długu
Moja siostra, z mężem w VIII 2000 r. wzięli z pewnego banku kredyt "małżeński" (spłata na 4 lata) w wys. 7 tys.zł. Następnie tenże kredyt, w całości, wraz z książeczką spłat itd. przekazali (...)
Zmiana warunków umowy najmu
Czy umowa najmu zawarta w latach wcześniejszych może być na wniosek wynajmującego zmieniona ponownie, tzn. jej warunki, jeżeli najemca nie widzi podstaw ku temu i nie wyraża na to zgody?
Darowizna akcji pracowniczych a ustrój małżeński
Czy imienne, bezpłatne akcje pracownicze darowane pracownikowi w trakcie trwania małżeństwa wchodzą po rozwodzie w skład majątku podlegającego podziałowi między małżonków?
Zasady realizacji uprawnień z rękojmi
Klient zostawia do reklamacji procesor AMD Athlon 2400XP kupiony w naszej firmie jako goły podzespół. Procesor ma widoczne ślady ukruszenia rdzenia wynikające z nieprawidłowego montażu, jak i ślady (...)
Masz inne pytanie do prawnika?