Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
23.9.2005
Czy wynajmujący - właściciel prywatny (zarządca) kamienicy może bez ograniczeń podnosić wysokość czynszu na podstawie art. 685 ze znaczkiem 1 k.c.? Czy są jakieś przepisy, które to ograniczają?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 285
Opłata za ustanowienie hipoteki
23.9.2005
W jaki sposób naliczana jest opłata za ustanowienie hipoteki? Jaka jest jej wysokość? Czy można nie zgodzić się z kwotą opłaty w przypadku, gdy naliczona została przez bank? Jeśli tak, to w jakim terminie i jakie środki odwoławcze przysługują?
Egzekucja z majątku wspólnego członka zarządu
23.9.2005
Od grudnia 2001 r. do marca 2003 r. byłem prezesem zarządu spółki z o.o. W tym czasie spółka zaciągała różne zobowiązania, nowy zarząd ich nie uregulował, zaś egzekucja z majątku spółki nie jest możliwa. Jeden z wierzycieli tamtej spółki złożył pozew z art. 299 ksh regulującego (...)
Dochodzenie w sprawie oszustwa
23.9.2005
Załóżmy, że wyślę do prokuratury zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa oszustwa przy zakupie towaru (uporczywy brak zapłaty w ogóle). Zostaje wszczęte dochodzenie. Czy policja powinna sprawdzić (czy zwykle sprawdza), czy podejrzany nie oszukał także innych swoich kontrahentów, w tym (...)
Wykaz zarobków
23.9.2005
Jeśli sąd wzywając na posiedzenie w sprawie o rozwód żąda wykazu zarobków za ostanie 6 miesięcy to chodzi o: zarobki netto, czy brutto (wg umowy o pracę)? Czy wypłata dywidendy, która była wykonana w tym okresie też powinna być wykazana? Czy dochody z lokat (odsetki) też należy uwzględnić?
Trzeci filar a majątek wspólny
23.9.2005
Czy pieniądze na tzw. trzecim filarze są majątkiem wspólnym? Bez względu na to, że pozostałe składki emerytalne są w wyniku charakteru zatrudnienia znikome i trzeci filar stanowi właściwie podstawowe zabezpieczenie emerytalne dla danej osoby?
Dochody z wynajmu mieszknia
23.9.2005
Czy dochody z wynajmu mieszkania podlegają opodatkowaniu? Jeśli tak to na jakiej zasadzie? (comiesięczny PIT-5?) Na jakich deklaracjach należy wykazywać ten dochód? Jakie konsekwencje grożą w przypadku nieujawnienia tych dochodów?
Brak koncesji na obrót paliwami
23.9.2005
Jaka jest odpowiedzialność przedsiębiorcy za podjęcie działalności gospodarczej w zakresie pośredniczenia w sprzedaży paliw płynnych bez wymaganej koncesji, w okresie od złożenia wniosku o koncesję do czasu jej uzyskania?
Art. 88 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT
23.9.2005
Jakie są zasady zaliczenia paliwa do kosztów uzyskania przychodu dla samochodów o ładowności do 3,5 tony?
Składka ZUS od zysku w spółdzielni pracy
22.9.2005
Czy wypłacany zaliczkowo członkom spółdzielni usługowej, zajmującą się głównie ochroną mienia (zaznaczam: nie członkom rolniczych spółdzielni produkcyjnych czy też spółdzielni kółek rolniczych) zysk roczny jest podstawą do odprowadzania składek na ubezpieczenie społeczne, jeśli (...)
Przetarg prywatny a przetarg publiczny
22.9.2005
Zamawiający w ogłoszeniu o przetargu zawarł następującą klauzulę: "Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, jak też uznania, że przetarg nie dał rezultatu bez podania przyczyny". Czy zamawiający może odwołać ogłoszony w prasie przetarg przed terminem końcowym (...)
Zaliczenie okresów pracy w warunkach szkodliwych
21.9.2005
Ubiegając się o wcześniejszą emeryturę i wnosząc o uznanie, iż praca odbywała się (przynajmniej w pewnym zakresie) w warunkach szkodliwych, jaki organ będzie właściwy do określenia czy i w jakim wymiarze praca ta odbywała się w warunkach szkodliwych i ewentualnego zaliczenia tej okoliczności (...)
Separacja a wspólnie zamieszkiwany dom
21.9.2005
Od 3 lat jestem z mężem w separacji orzeczonej w wyroku sądowym; orzeczono również sposób korzystania ze wspólnego dorobku, głównie części mieszkalnej domu jednorodzinnego. Sąd w wyroku niestety nie ustalił kwestii, w jakiej części oboje współmałżonkowie mają ponosić koszty utrzymania (...)
Obowiązki małżonków w separacji
21.9.2005
Renowacja, odbudowa części powierzchni dachu nad powierzchnią lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem odrębnej własności rozpoczęła się w trakcie wspólnoty majątkowej małżeńskiej. Mąż starał się wyegzekwować kwotę poniesionych kosztów trakcie pożycia małżeńskiego, ale spotkał (...)
Umowa o prace projektowe a prawo autorskie
21.9.2005
Czy projekt instalacji centralnego ogrzewania w budynku jest utworem w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i czy dokumentacja projektowa objęta jest prawem autorskim? Czy inwestor zatrudniający inspektora nadzoru do sprawowania nadzoru nad remontem dotyczącym wymiany wewnętrznej instalacji centralnego (...)
Mieszkanie po zmarłej dla niespokrewnionego
21.9.2005
Przed 2 tygodniami zmarła moja przyjaciółka (wiek 83 lat, około 40 lat znajomości), w szpitalu, grubo starsza ode mnie, samotna, bez rodziny w pierwszej linii. Mnie zawiadomiła opiekunka społeczna po 2 dniach, przyjechałam wieczorem znad morza na trzeci dzien. Od razu zawiadomiłam jedynego dalekiego (...)
Obliczanie początku i końca biegu przedawnienia
21.9.2005
Dostawca usług wystawił nam fakturę dnia 11 stycznia 2002 roku z dziesięciodniowym terminem płatności tj. do dnia 21 stycznia 2002 r. Czy bieg przedawnienia rozpoczyna się 21 stycznia 2002 roku, czy 22 stycznia 2002 roku? Kiedy roszczenie się przedawnia (załóżmy roboczo, że mamy do czynienia (...)
Współwłasność samochodu - zniżki na OC
20.9.2005
Jestem właścicielem samochodu od kilku lat. Chcę aby od października samochód ten był współwłasnością moją i kuzyna. Kuzyn nie miał jeszcze własnego auta. Ja mam 60 % zniżki OC. Jak zarejestrować kuzyna jako współwłaściciela? Czy będzie zachowana moja zniżka? Czy kuzynowi będzie (...)
Dokonanie darowizny przez pełnomocnika
20.9.2005
Mojej koleżanki tata jest obywatelem RFN. Posiada część nieruchomości w Polsce w Gdyni. Chciałby tą swoją część przekazać w całości na swoją córkę. Niestety nie może przyjechać do Polski z powodu trudności finansowych. Czy zrzeczenie się praw do nieruchomości i pełnomocnictwo do (...)
Darowizny na rzecz Policji
20.9.2005
Czy jako prywatna firma (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą) mogę przekazać czy przekazywać darowizny dla Policji?
Stawiennictwo świadka w sądzie
20.9.2005
Czy jeżeli świadek został wezwany pisemnie pzez sąd do stawienia się na rozprawie ma obowiązek stawiennictwa osobistego czy też zależy to od chęci świadka? Co w sytuacji, gdy świadek jest daleko poza granicami kraju a przyjazd i stawiennictwo wymaga niemałych nakładów finansowych? Jakie (...)
Obliczanie wymiaru urlopu proporcjonalnego
20.9.2005
Jak prawidłowo wyliczyć urlop wypoczynkowy pracownikowi zatrudnionemu na czas określony od dnia 16.06.2005 do 31.12.2005. Przed podjęciem zatrudnienia tj. od 01.01.2005 do 15.06.2005 r. pracownik był osobą bezrobotną. 1) Jeśli pracownik został zatrudniony 16.06 to prawo do urlopu nabywa po (...)
Granice ustawowego zagrożenia karą
20.9.2005
Czy wobec osoby, która kwalifikuje się z art. 272 kk (za co grozi do 3 lat pozbawienia wolności) i art. 273 kk (co grozi do 2 lat pozbawienia wolności), następuje sumowanie się kar? Czy ta osoba jest zagrożona łączną karą do 5 lat pozbawienia wolności? Jak to się ustala?
Dostawa w zamówieniach publicznych
20.9.2005
W ustawie o zamówieniach publicznych rozróżnia się usługi od dostaw. Ustawa mówi jednak ogólnie o wykonawcach, jako podmiotach dla potrzeb zamówień publicznych, oprócz zamawiających. Według kodeksu cywilnego umowa dostawy ma miejsce wtedy, gdy sprzedający jest jednocześnie wytwórcą rzeczy, (...)
Przeliczenie emerytury
19.9.2005
Co to znaczy kiedy ZUS odmawia przeliczenia świadczenia emerytalnego, gdyż jak twierdzi ZUS wskaźnik wymiaru jest niższy od ustalonego poprzednio?
Postępowanie dyscyplinarne w Policji
19.9.2005
Zagadnienie z ustawy o Policji. Czynności wyjaśniające na zasadzie art. 134i ust.4 przeprowadza komendant powiatowy jako przełożony dyscyplinarny - art. 133 i wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania dyscyplinarnego jako I instancja. Czy komendant wojewódzki w tym przypadku jako (...)
Podział quod usum między małżonkami
19.9.2005
Jesteśmy wraz z żoną (we wspólności ustawowej) właścicielami udziału (8/128 części) we własności nieruchomości (kamienicy). Udział we współwłasności wiąże się z pewnymi obowiązkami i z rozliczaniem się z dochodów z najmu przed urzędem skarbowym. Żona nie chce zajmować się (...)
Przedawnienie przestępstwa skarbowego
19.9.2005
Chodzi o możliwość przedawnienia przestępstwa z artykułu 56 KKS. Jeżeli w roku 2001 uszczuplenie podatku wyniosło 80 tys. PLN, w roku 2002 - 70 tys. PLN, a w roku 2003 - 70 tys. PLN, suma uszczupleń to 220 tys. PLN. Ponieważ kwota łączna wyznacza zagrożenie karą pozbawienia wolności, ale (...)
Skuteczne doręczenie wezwania od Straży Miejskiej
16.9.2005
Straż Miejska wysłała do mnie wezwanie na przesłuchanie listem poleconym, którego osobiście nie odebrałem. Odebrała go zaś prawdopodobnie moja teściowa, jednak nie zostało mi to przekazane. Czy takie doręczenie uważa się za skuteczne? Teściowa mieszka pod tym samym adresem co ja, aczkolwiek (...)
Koszty egzekucji a wykreślenie wpisu w KW
16.9.2005
Wierzyciel doprowadził do ustanowienia hipoteki na lokalu użytkowym (sklep). W następstwie zawartej umowy i spłaceniem długu, wierzyciel wystąpił do komornika z wnioskiem, a ten na podstawie art. 825 pkt. 1 kpc wydał postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego. Jednocześnie komornik (...)
Darowizna od obcokrajowca dla Polaka
16.9.2005
Jestem obywatelką Austrii i chciałabym dać w darowiźnie pewną kwotę pieniędzy dla brata Polaka. Gdzie akt tej darowizny powinien być podpisany, w Polsce czy Austrii? Jeżeli w Polsce, to jak wygląda sprawa z wwiezieniem tych pieniędzy do Polski, gdzie muszę to zgłosić? I jaką sumę może (...)
Warunki szkodliwe dla zdrowia
16.9.2005
W przemyśle spożywczym w jaki sposób zalicza się czas pracy w warunkach szkodliwych? Jakie przepisy to regulują? Jeśli np. pracownik przebywa przez kilka godzin w ciągu dnia pracy w chłodni, to ile godzin musi przebywać w tej chłodni, aby można było mówić o pracy w warunkach szkodliwych? (...)
Rozszerzenie wspólności ustawowej a podatki
16.9.2005
Jaki artykuł mówi o tym że: włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej odrębny majątek jednego małżonka nie jest nabyciem tej nieruchomości przez drugiego małżonka. To stwierdzenie znalazłam w Państwa (...)
Zastaw skarbowy na wierzytelnościach
16.9.2005
Szpital ma stałe i powtarzajace się zaległości podatkowe. Czy organ podatkowy może dokonać zastawu skarbowego na wierzytelnościach tego szpitala w NFOZ?
Spółka cywilna w zamówieniach publicznych
16.9.2005
Czy spółka cywilna dwóch podmiotów - osób prawnych powinna być zarejestrowana czy też zaewidencjonowana urzędowo, aby występować jako wykonawca zamówienia publicznego wspólnie składający ofertę, którego będzie reprezentował jeden ze wspólników tej spółki cywilnej?
Utrata uprawnień przez pracownika
16.9.2005
Pracownik nie otrzymał zaświadczenia o zdolności do prowadzenia pojazdów tzn. badania psychologiczne. W dniu, w którym miał je dostarczyć przyniósł zwolnienie lekarskie. Czy mogę rozwiązać z nim umowę bez wypowiedzenia na podstawie art. 52 par. 1 pkt 3?
Karnet na basen - usługa czy towar
16.9.2005
Czy zakupiony karnert na basen można potraktować jako usługę korzystania z basenu, czy jako towar w sensie ustawy o VAT?
Odrębny zarząd majątkiem łączących się spółek
15.9.2005
Słyszałem, że po dniu połączenia dwóch spółek handlowych należy oprócz normalnych ksiąg spółki połączonej prowadzić oddzielnie księgi łączących się spółek (tak jakby były zarządzane osobno) przez okres 6 miesięcy. Nie mogę znaleźć przepisu, który o tym mówi; jedynie znalazłem (...)
Zatrudniony prezes a ochrona przedemerytalna
15.9.2005
Odwołany na ZW prezes zarządu - dyrektor sp. z o.o. zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony wchodzi w okres ochrony przedemerytalnej sześć dni później. Od dnia odwołania przebywa na zwolnieniu lekarskim. Czy w takiej sytuacji zarząd spółki ma prawo wypowiedzieć lub zmienić (...)
Podatek od objęcia udziałów w spółce z o.o.
15.9.2005
Czy i w jaki sposób ma zostać zapłacony podatek od objętych udziałów w spółce z o.o. przez poszczególnych wspolników?
Masz inne pytanie do prawnika?