Prawo cywilne: Umowa najmu i dzierżawy - Porady prawne (strona: 16)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
W umowie najmu obiektu ze słynną firmą istnieje zapis o waloryzowaniu "czynszu co rok o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni". (...)
Prawo zastawu w umowie najmu
Jako przedsiębiorca wynajmuję od innego przedsiębiorcy lokal dla celów prowadzenia własnej działalności w zakresie usług krawieckich, zatrudniam 50 osób i na hali, którą wynajmuję zamontowałem (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
Nastąpił przydział lokatorski dla męża (najemca) i żony (współnajemca). Została w nim też uwzględniona pełnoletnia córka. Właścicielem nieruchomości, w której znajduje się przedmiotowy (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
W grudniu 1999 roku wynajęłam od spółdzielni mieszkaniowej lokal, w którym do dnia dzisiejszego prowadzę działalność. Przez 3 miesiące przeprowadzałam jego gruntowny remont i adaptację na swój (...)
Prawo do lokalu socjalnego
W 1995 r. zawarto umowę najmu lokalu mieszkalnego z właścicielką kamienicy na okres 10 lat. W umowie zaznaczono również, że po okresie 10 letnim umowa przechodzi na czas nieokreślony (ręczny dopisek (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
Jako właściciel nieruchomości (kamienica) zawarłem dnia 25 marca 1997 roku umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Umowę zawarto na czas nieograniczony przy czym stronom przysługuje (...)
Nadmierne kary w umowie najmu
Jako firma chcemy wynająć lokal handlowy na sklep. Właściciel wybranego przez nas lokalu zaproponował podpisanie przygotowanej przez niego umowy najmu. Żąda w niej zapłaty kaucji w wysokości 3-miesięcznego (...)
Najem na czas określony
Spółka zamierza zawrzeć umowę najmu budynku magazynowego. Czy możliwe jest zawarcie umowy na czas określony magazynu np. na 3 lata, ale z możliwością wcześniejszego rozwiązania w/w umowy przez (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
Czy wynajmujący - właściciel prywatny (zarządca) kamienicy może bez ograniczeń podnosić wysokość czynszu na podstawie art. 685 ze znaczkiem 1 k.c.? Czy są jakieś przepisy, które to ograniczają? (...)
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
Czy postanowienia umowy najmu lokalu użytkowego dotyczące warunków wypowiedzenia oraz warunków finansowych, którą zawarł poprzedni właściciel lokalu są zobowiązujące dla nowego właściciela?
Umowa dzierżawy a umowa najmu
Jestem właścicielem nieruchomości przy ulicy W 4. Wydzierżawiłem grunt wchodzący w skład mojej działki o powierzchni 800m2, na okres 10 lat. W umowie dzierżawy wyraziłem zgodę na wybudowanie (...)
Egzekucja zaległości czynszowych
Moja matka jest głównym najemcą lokalu komunalnego, co potwierdza umowa zawarta z ADM w Gdańsku, jak również decyzja jaką otrzymała, na której również figuruje jako główny najemca tego lokalu. (...)
Odpowiedzialność karna wynajmującego
Mamy umowę najmu, z której zapisów wynika, iż zawarta została na okres 1.09.2002 r.- 31.08.2005 r. Wynajmujący postanowił jednak, bez naszej zgody, zdemontować nasz sprzęt komputerowy i serwery, (...)
Bezumowne korzystanie z nieruchomości
Z dniem 31.12.2004 roku wygasła zawarta z gminą umowa dzierżawy gruntu, na której posadowiony jest wybudowany z moich środków kiosk handlowy. Jednocześnie oprócz pisma, w którym zostałam wezwana (...)
Udostępnienie wynajmującemu lokalu
Umowa najmu zawiera zapis: "Jeżeli w czasie trwania umowy najmu zajdzie potrzeba wykonania napraw obciążających Wynajmującego, Najemca obowiązany jest udostępnić Wynajmującemu swobodny dostęp (...)
Masz inne pytanie do prawnika?