Zawiadamianie wierzyciela hipotecznego w egzekucji
9.11.2005
Czy komornik lub sąd ma obowiązek zawiadamiania banku, na rzecz którego wpisana jest hipoteka na nieruchomości dłużnika o toczącej się egzekucji z nieruchomości ?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 279
Postępowanie egzekucyjne a ugoda
9.11.2005
Czy w związku z brakiem chęci podpisania ugody przez wierzyciela komornik może zająć i sprzedać nieruchomość dłużnika w celu zaspokojenia jednorazowo całego długu, pomimo że dłużnik zobowiązał się do spłaty należności w ratach miesięcznych (i czyni to regularnie ponad 6 miesięcy)? (...)
Licytacja nieruchomości a hipoteka
9.11.2005
Nieruchomość obciążona jest hipoteką na rzecz banku, który udzielił kredytu do wysokości 65 % wartości nieruchomości. Raty kredytu spłacane są regularnie. Czy komornik może zająć i zlicytować nieruchomość w związku z długiem właściciela wobec innej instytucji pomimo, że na nieruchomości (...)
Wkład do spółki cywilnej
9.11.2005
Posiadam nieruchomość z wpisaną hipoteką. Na nieruchomości tej wykonuję działalność gospodarczą. Kolega chce wejść w spółkę. Jako swój udział chce spłacić hipotekę. Będzie to 25 % w stosunku do wartości nieruchomości. Czy można zawrzeć akt notarialny, w którym będzie to opisane (...)
Parkometry
9.11.2005
Czy parkometry muszą byc fiskalne? Gdyż chcemy zakupic taki parkometr i nie wiemy, czy musi on posiadać kasę fiskalną!? Gmina na nieruchomości stanowiacej jej własność zamierza urządzić i udostepnić dla mieszkanców gminy parking płatny. Do sprzedazy biletów parkingowych zamiast zatrudnienia (...)
Umowa zlecenie a zasiłek przedemerytalny
9.11.2005
Chcę zatrudnić osobę będącą na zasiłku przedemerytalnym na umowę zlecenie. Czy taka umowa podlega obowiązkowo ubezpieczeniu ZUS, ile może zarobić taka osoba ażeby nie utraciła prawa do zasiłku przedemerytalnego?
Zwrot dopłat i inne wypłaty z majątku spółki
9.11.2005
Czy możliwe są późniejsze wypłaty z majątku spółki z o.o. po uprzednim wniesieniu dopłat do majątku spółki lub podniesieniu kapitału zakładowego przyjmując, że w spółce po dokonaniu wypłat z majątku pozostałby kapitał w wysokości 50 tys., czyli taki, jak przed dokonaniem zasilenia (...)
Pełnomocnictwo do dokonania darowizny
9.11.2005
Siostra mojego ojca posiadała pełnomocnictwo do jego konta (szczegółów nie znam). Jakiś czas temu ojciec ciężko zachorował (zapadł w śpiączkę), co ciotka skrzętnie starała się zatuszować przede mną. W tej chwili, już po śmierci ojca nieoficjalnie dowiaduję się, że konto zostało (...)
Czas pracy nauczyciela doradcy metodycznego
9.11.2005
Nauczyciela doradca metodyczny jest zatrudniony w szkole podstawowej ze zniżką godzin od 1/3 do 2/3 i realizuje zadania powierzone przez organ prowadzący w ośrodku doskonalenia nauczycieli. Jaka jest podstawa prawna godzin pracy nauczyciela doradcy metodycznego w ośrodku doskonalenia nauczycieli?
Pracownicza Kasa Zapomogowo Pożyczkowa
9.11.2005
Zwracam się z zapytaniem dotyczącym PKZP. My jako Związek Zawodowy chcieliśmy założyć PKZP przy związkach. Co należy zrobić, aby taką kasę założyć? Czy podlega to jakiejś rejestracji? Jakie przepisy normują tą kwestę? Czy my jako Związek Zawodowy możemy założyć taką Kasę? Czy (...)
Wynagrodzenie za dzień stawienia się w sądzie
9.11.2005
Pracodawca ma obowiązek udzielić pracownikowi dzień wolny od pracy w związku z wezwaniem do sądu w sprawach osobistych pracownika. Regulamin pracy stanowi, że pracodawca udziela dnia wolnego, gdy zachodzi nieunikniona potrzeba takiego zwolnienia, a za czas zwolnienia od pracy pracownikowi przysługuje (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
9.11.2005
Jako właściciel nieruchomości (kamienica) zawarłem dnia 25 marca 1997 roku umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Umowę zawarto na czas nieograniczony przy czym stronom przysługuje prawo wypowiedzenia najmu na koniec miesiąca kalendarzowego z wyprzedzeniem jednego miesiąca tylko (...)
Wniesienie pozwu i wszczęcie postępowania
9.11.2005
Proszę o wyjaśnienie: 1/ od którego momentu uważa się, że trwa sprawa o separację? 2/ od którego momentu uważa się, że jest wszczęta sprawa o zaspokojenie potrzeb rodziny? 3/ od którego momentu uważa się, że jest wytoczone powództwo o separację? Interesuje mnie, czy od momentu (...)
Odbiór korespondencji przez pracownika firmy
9.11.2005
Do mojej firmy przechodzi przesyłka zaadresowana w sposób następujący: moje imię i nazwisko, nazwa i adres firmy. Czy sekretarka ma prawo otworzyć przesyłkę?
Zabezpieczenie potrzeb rodziny a separacja
9.11.2005
15.06 wniosłam do sądu apelacyjnego (dokąd mąż wniósł odwołanie od wyroku sądu rejonowego w sprawie o rozwód) wniosek o zabezpieczenie roszczeń alimentacyjnych (za okres od 1 maja), skąd zostałam odesłana do sądu rejonowego. Sprawa odbędzie się 10.11 br. Mąż wniósł sprawę o separację (...)
Czas pracy stomatologa i lekarza
9.11.2005
Gabinet stomatologiczny(osoba fizyczna) chce zatrudnić pracowników stomatologa i ortodontę. Jaki czas pracy obowiązuje tych pracowników? Jakie obowiązki ciążą na pracodawcy w związku zatrudnieniem pracowników (BHP, ZUS, Urząd Skarbowy)?
Podatek od nieruchomości
9.11.2005
Wynajmujemy jeden z lokali użytkowych w budynku mieszkalno-użytkowym. Czy z tytułu najmu tego lokalu podlegamy podatkowi od nieruchomości? Ponadto wynajmujemy w budynku szkolnym 40 m2 na sekretariat i dla dyrekcji szkoły oraz sale lekcyjne na kilka godzin 2-4 razy w tygodniu. Czy taki najem jest (...)
Reklamacja towaru
9.11.2005
Spółka jest dystrybutorem towaru, który zamawia bezpośrednio u producenta na podstawie indywidualnych zleceń przyjmowanych od klientów. Reklamacje towaru klient zgłasza do spółki jako do dystrybutora a dystrybutor przekazuje producentowi. Warunki reklamacji i gwarancji określone przez producenta (...)
Odpowiedzialność dyscyplinarna adwokata
8.11.2005
W sprawie o zachowek adwokat reprezentujący pozwanego złożył w dniu 05.05.2005r.wniosek w którym przedstawił jako dowód (na dokonanie przedpłaty za mieszkanie z majątku odrębnego pozwanego) zaświadczenia z banku o wypłacie rekompensaty z książeczki mieszkaniowej w wys.10.000zł. w dniu (...)
Zasada surogacji majątku
8.11.2005
Chciałbym się jeszcze w takim razie upewnić, czy nie ma na to wpływu fakt, że w akcie \"dział spadku i podział majątku wspólnego\" podpisanym z moją mamą i siostrą występuje kwestia spłaty w zamian za zrzeczenie się praw do tej nieruchomości - czy może pojawienie się kwestii spłaty (...)
Uchwały polskiej spółki z o.o. w obcym języku
8.11.2005
Czy uchwały wspólników - obcokrajowców polskiej spółki z o.o. - w braku znajomości przez nich języka polskiego, muszą być sporządzone w ich ojczystym języku, czy też dopusczalny jest język polski?
Korekta zeznania dla podatku od spadków i darowizn
8.11.2005
W związku z odziedziczonym spadkiem po matce (mieszkanie i działka w okolicach Warszawy) złożyłam do Urzędu Skarbowego zeznanie podatkowe, do którego załączyłam operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę wykazując tę działkę jako grunty użytkowe. W trakcie postępowania (...)
Pozwolenie na budowę domu przez cudzoziemca
8.11.2005
Jestem obywatelką Austrii i właścicielką w Polsce gruntu z rozpoczętą budową baru gastronomicznego, który odziedziczyłam po zmarłam mężu - Polaku. Chciałabym jednak wystąpić o przekształcenie budowy na dom mieszkalny. Czy jako obcokrajowiec mam do tego prawo, czy potrzebna jest specjalna (...)
Zaległe składki ZUS a prawo do zasiłku dla bezrobotnych
8.11.2005
Pracodawca nie odprowadzał składek do ZUS-u w ciągu roku, a następnie rozwiązał umowę o pracę z pracownikiem. Czy takiemu pracownikowi (który nie wiedział o nieodprowadzaniu składek przez pracodawcę, u którego pracował w sumie około 10 lat) będzie przysługiwał zasiłek? Co może zrobić (...)
Premia dla byłego pracownika
8.11.2005
Jak należy traktować przyznanie byłemu pracownikowi nagrody jednorazowej w kwocie przeciętnego jednomiesięcznego wynagrodzenia w ostatnim kwartale za to, że firma osiągnęła w 2004 roku zysk? Taka nagroda nie jest przewidziana w ogóle w systemie wynagradzania, ale właściciel firmy ma zamiar (...)
Opodatkowanie spadku nabytego przez gminę
8.11.2005
Czy gmina uzyskując prawo własności nieruchomości - jako wynik postępowania sądowego - w drodze nabycia spadku, zobowiązana jest do odprowadzenia podatku od spadku i darowizn? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości?
Alimenty i kredyt
7.11.2005
Za miesiąc mam pierwszą rozprawę rozwodową. Z żoną mamy zniesioną wspólność majątkową. Żona odgrażała się, że mnie zniszczy. Wiem, że żona teraz bierze szybko jakieś kredyty. Czy zaciągnięte przez nią teraz kredyty mają jakiś wpływ na wysokość alimentów? Czy każdy kredyt, (...)
Skarga do WSA albo wniosek o wznowienie
7.11.2005
Urząd Gminy wydał decyzję uzgadniającą warunki zabudowy na podstawie sfałszowanej opinii konserwatora przyrody i sfałszowanej mapy, na której nie oznaczono rzeczywistej sytuacji w terenie. Następnie Starosta wydał decyzję zezwalającą na budowę. W tej decyzji sfałszowano informację o tzw. (...)
Odwołanie od decyzji Wojewody
7.11.2005
Wojewoda wydał decyzję odmawiającą wszczęcia postępowania o unieważnienie decyzji Starosty zezwalającej na budowę. Do kogo należy kierować odwołanie od tej decyzji?
Kłopotliwy pies sąsiada
7.11.2005
Mieszkam na osiedlu o zabudowie szeregowej w domu stanowiącym 1/2 bliżniaka. Mój bezpośredni sąsiad ma psa, dużego wilczura. Pies praktycznie traktowany jest jak pies podwórzowy. Cały dzień przebywa na dworze a jedynie na noc jest wpuszczany do garażu. Od godziny 6 rano pies biega po posesji (...)
Zażalenie na post. o nadaniu klauzuli wykonalności
7.11.2005
Czy złożenie zażalenie na postanowienie o nadaniu tytułu egzekucyjnego wstrzymuje egzekucję komorniczą?
Badania lekarskie kierowców
7.11.2005
Czy pracownik naszej firmy, który otrzymał do dyspozycji samochód służbowy powinien mieć przeprowadzone badania lekarskie dla kierowców? Czy jakieś przepisy nakładają taki obowiązek na pracownika, który jest zatrudniony na stanowisku Dyrektora ds. Sprzedaży (częste delegacje) i dostaje (...)
Karta urlopowa w prawie pracy
7.11.2005
Czy pracodawca ma obowiązek prowadzić karty urlopowe? Czy wystarczą wnioski lub podania pracowników o urlop? Jaka jest podstawa prawna funkcjonowania kart urlopowych?
Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe
7.11.2005
Jeśli własność mieszkania w podziale spadku pomiędzy małżonkiem a dziećmi zmarłego z poprzedniego małżeństwa przypadnie dzieciom, to mogą one eksmitować małżonka z mieszkania, ale musi być wskazane pomieszczenie tymczasowe. Kto i w jaki sposób szuka i wskazuje to pomieszczenie? Czy (...)
Ustanie zasiłku przedemerytalnego
7.11.2005
Czy po otrzymaniu w spadku współwłasności 1/3 gospodarstwa rolnego o pow. udziału przekraczającego 2 ha przeliczeniowe mój brat może nadal pobierać zasiłek przedemerytalny, jeśli natychmiast po uprawomocnieniu się postanowienia o nabyciu spadku wydzierżawi swoją część (udział) siostrze? (...)
Głosowanie udziałami we wspólnocie
6.11.2005
Jaką ilością głosów dysponuje deweloper, który jest członkiem wspólnoty? Czy w głosowaniu mogą brać udziały jeszcze nie wybudowanych mieszkań, które zostaną wybudowane w czasie późniejszym? Konkretnie jaką ilością głosów dysponuje właściciel terenu, na którym oddano 1 budynek (...)
Opłata adiacencka a zbycie nieruchomości
5.11.2005
Dokonałem podziału gruntu i sprzedałem go w krótkim czasie. Władze postanowiły, z dużym opóźnieniem (do 3 lat) ustalić opłatę adiacencką w stosunku do tej podzielonej ziemi, która już jest własnością innych osób. Na kogo spadnie obowiązek uregulowania tej opłaty?
Bieg przedawnienia w wypadku dopozwania
5.11.2005
Powód pozwał do zapłaty za faktury nieodpowiednią osobę. Sąd wydał nakaz zapłaty. Pozwany wniósł sprzeciw przeciwko nakazowi oraz wykazał, że nie jest odpowiednią stroną w sprawie. Powód wnioskował o włączenie do procesu właściwej strony pozwanej. Sąd wystosował wezwanie do tej (...)
Powtórny bieg terminu gwarancji
4.11.2005
Czy jeżeli termin gwarancji jest określony nie kalendarzowo, ale poprzez wskazanie zakresu używania rzeczy - samochodu (przebieg 20 tys. km), to dokonanie istotnej naprawy (remont silnika) w trakcie trwania gwarancji powoduje bieg tego terminu na nowo (następne 20 tys. km)? Czy biegnie on dla całej (...)
Ustna umowa przedwstępna najmu
4.11.2005
Zawarłem ustną umowę przyrzeczenia wynajmu lokalu w obecności drugiej strony i dwóch świadków. Ustalono kwotę wynajmu i okres. Po kilku dniach poinformowałem drugą stronę, że muszę wypowiedzieć umowę w miejscu poprzednim więc chcę jeszcze raz potwierdzić, że wszystko jest aktualne (...)
Masz inne pytanie do prawnika?