28.3.2008
Rok temu kupiłem udział w kamienicy ze wskazaniem na oficynę. Po kupnie zawiadomiłem wszystkich współudziałowców o zamiarze pomalowania klatki schodowej kamienicy i nie otrzymałem sprzeciwu. Pomalowałem klatkę i poniosłem cały koszt malowania. Nagle jeden ze współwłaścicieli, bez jakiegokolwiek (...)
28.3.2008
W jednym z wypisów z KRS spółki jawnej widzę rubryki z informacjami o tym, czy wspólnik ma rozdzielność majątkową ze współmałżonkiem (i w tym konkretnym przypadku odpowiedzi są, że nie). Czy jest to udzielenie informacji obligatoryjne dla wspólników spółek jawnych? A dla innych osób (...)
28.3.2008
Zatrudniamy pracownika z pierwszą grupą inwalidzką, któremu przysługuje w roku 26 dni urlopu wypoczynkowego oraz 10 dni urlopu dodatkowego. Pracownik złożył prośbę o rozwiązanie umowy o pracę z dniem 31.03.2008r. na mocy porozumienia stron. Pracownikowi zostanie wypłacony ekwiwalent za urlop (...)
27.3.2008
Samochód ciężarowy został zakupiony i zarejestrowany na dwóch wspólników spółki cywilnej (bracia - rodzeństwo), ale jeszcze przed rozpoczęciem działalności gospodarczej. Chcemy korzystać z niego w spółce po zawarciu umowy użyczenia. Nie będzie on wówczas stanowił środka trwałego (...)
27.3.2008
Podpisałem z wykonawcą umowę, zgodnie z którą miał on wykonać określone prace (wykonanie, montaż i malowanie balustrady na taras i schody domu) w terminie do 15.09.2007. W przypadku zwłoki w terminie wykonania zobowiązał się on się do zapłaty odszkodowania w wysokości 1% od kwoty 7700 (...)
27.3.2008
Jestem współwłaścicielem 87,5% kamienicy (brak podziału fizycznego), reszta 12,5% należy do osoby, która od ponad 30 lat nie jest znana z miejsca zamieszkania i nie wiadomo czy żyje. Chciałbym kupić te 12,5%, ale nie wiem od kogo. Kamienica jest bardzo zaniedbana i wymaga gruntownego remontu (...)
27.3.2008
Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? Jakie są procedury?
27.3.2008
Zawarta została umowa, w której nie określono, kto ma być płatnikiem podatku od nieruchomości, a raczej nie ma w niej postanowienia, że najemca-dzierżawca ma płacić ww. podatek do Gminy. Właścicielem, wynajmującym i wydzierżawiającym jest Gmina. Najemcą, dzierżawcą jest przedsiębiorca. (...)
26.3.2008
Pracownik podpisał umowę o zakazie konkurencji. Umowa o pracę została rozwiązana i obecnie pracodawca będzie przez rok (takiego okresu po ustaniu stosunku pracy dotyczy umowa) wypłacać w cyklach miesięcznych odszkodowanie, o którym mowa w umowie o zakazie. Zapis brzmi: \"W zamian za wykonywanie (...)
26.3.2008
Pracodawca z pracownikiem przed sądem pracy zawarli ugodę, według której "załatwiała" ona wszelkie roszczenia wynikające z przedmiotu pozwu (dotyczył on wysokości wynagrodzenia). Mimo to pracownik zgłosił się do PIP, Urzędu Skarbowego i ZUS stwierdzając, że zarabiał dużo więcej, niż (...)
25.3.2008
Składamy pismo z wnioskiem o przywrócenie terminu do złożenia zażalenia na postanowienie sądu wraz zażaleniem. Wiemy, iż zażalenie musi być dla sądu i odpis dla strony przeciwnej. Nie wiemy, czy sam wniosek o przywrócenie też powinien trafić do strony przeciwnej, która w sumie nie musi (...)
25.3.2008
Podejrzewamy, iż doszło do uchybienia terminu na złożenie zażalenia w postępowaniu cywilnym. Jednak nie mamy pewności. Dlatego też złożyliśmy zażalenie z wnioskiem o ewentualne przywrócenie terminu. Czy było zasadne składanie wniosku o ewentualne przywrócenie terminu, czy jednak należało (...)
25.3.2008
W myśl odpowiedzi jaka widziałem w e-prawniku nie dotrzymanie terminu reklamacji jest równoważne z jej przyjęciem. Czy w związku z tym mogę żądać załatwienia reklamacji w sposób korzystny dla mnie, tzn. czy mogę się domagać wymiany bloczków na nowe bez względu na to czy istnieje możliwość (...)
25.3.2008
Udziały w spółce z o. o. zostały sprzedane w marcu 2008 r. Nowy jest też prezes zarządu - jedyny wspólnik spółki. Spółka wypracowała zysk w 2007 r. Kto jest teraz uprawniony do otrzymania dywidendy za 2007 r.? Obecny czy poprzedni wspólnik?
25.3.2008
Do spółki jawnej (dotychczas 2 współwłaścicieli z udziałami po 50%) przystępuje 2 nowych wspólników. Spółka prowadzi księgi handlowe. Czy konieczne jest sporządzenie bilansu i wyceny firmy na dzień przystąpienia nowych wspólników, czy wystarczy jedynie rozliczenie remanentu?
25.3.2008
Chciałbym zrobić podział majątku po rozwodzie. Rozwód odbył się 10.03 i wyrok nie jest jeszcze prawomocny. W październiku 2007 roku moi rodzice przepisali na mnie mieszkanie w formie darowizny i stanowi mają własność. W rozliczeniu między małżonkami chciałbym to mieszkanie zostawić żonie. (...)
25.3.2008
Czy jeżeli kupię wierzytelność stwierdzoną wyrokiem, co do której wydano już tytuł wykonawczy to czy mogę prowadzić egzekucję na podstawie tego tytułu wykonawczego dołączając do niego umowę zakupu tej wierzytelności?
25.3.2008
Co się dzieje z prawami i obowiązkami spółki z o.o. w razie zgonu jedynego jej członka zarządu - prezesa? Co się będzie działo z egzekucją toczącą się przeciwko spółce po zgonie prezesa? Spółka traci chyba zdolność procesową. Czy w jej miejsce wstępują spadkobiercy prezesa, czy (...)
25.3.2008
Czym różni się zdolność sądowa od zdolności procesowej?
25.3.2008
Spółdzielnia posiada lokale mieszkalne wybudowane i zasiedlone po raz pierwszy na zasadzie ustanowionego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed rokiem 1993 r. Członkowie posiadają zgromadzony wymagany wkład mieszkaniowy. Na lokalach w okresie od pierwszego zasiedlenia do chwili obecnej (...)
21.3.2008
W mieszkaniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Chcemy na zewnątrz budynku, na ścianie umieścić trzy tablice informacyjne o firmie: nazwę, adres, telefon. Zgodnie z prawem firma musi posiadać oznaczenie miejsca swojej działalności (...)
21.3.2008
W mieszkaniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Chcemy na zewnątrz budynku, na ścianie umieścić trzy tablice informacyjne o firmie: nazwę, adres, telefon. Czy konieczne są jakieś pozwolenia, projekt? Czy komuś trzeba to zgłosić? (...)
20.3.2008
Zatrudniam pracowników, którzy do tej pory byli zatrudnieni w równoważnym systemie czasu pracy. Od 1 kwietnia będą zatrudnieni w podstawowym systemie czasu pracy. Zatrudniam do 20 pracowników, tym samym nie obowiązuje w zakładzie pracy regulamin. W obecnej chwili wywiesiłam na tablicy ogłoszeń (...)
19.3.2008
Przebywam obecnie na urlopie wychowawczym od około 1 roku. Jestem w szóstym miesiącu ciąży. Jednak od trzech miesięcy moja ciąża została uznana za zagrożoną i regularnie biorę leki na podtrzymanie ciąży. Dodatkowo od trzech tygodni leżę w szpitalu z powodu zaostrzenia zagrożenia utraty (...)
19.3.2008
Zatrudniam 19 pracowników i w zakładzie pracy nie obowiązuje regulamin pracy. 17 pracowników ma wpłacane wynagrodzenie na rachunek bankowy, a 2 pracowników ma wypłacane do rąk własnych. Zatrudniłam w marcu 2007 roku pracownicę, która złożyła oświadczenie o wypłatę wynagrodzenia na rachunek (...)
18.3.2008
Zakupiłem jedną z pięciu działek (których właścicielem była 1 osoba) na które była wydana jedna decyzja o warunkach zabudowy. Zostałem wprowadzony przez urząd w błąd, a mianowicie powiedziano mi że są to moje indywidualne warunki zabudowy (a w rzeczywistości były one zbiorowe i miały (...)
15.3.2008
Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego. Zamieszkuję go wraz z współwłaścicielem - byłym mężem. Od czterech lat prowadzony jest podział tej nieruchomości. Na obecną chwilę sprawa o podział jest na etapie wyliczenia przez biegłego moich odrębnych udziałów. By dokonać remontów (...)
14.3.2008
Mocodawca właścicielka firmy ustanowiła pełnomocnika w osobie swojego męża, który w oparciu o pełnomocnictwo ogólne miał umocowanie w banku i kierował w jej imieniu firmą. Do mnie zwróciła się ta firma, bym pomógł jej nawiązać współpracę z firmą w Rosji lub Białorusi, czym się (...)
13.3.2008
Dwie osoby będące osobami fizycznymi, które jednocześnie są wspólnikami w sp. z o.o., otrzymały kredyt z banku na budowę domu. Chcą pieniądze z kredytu pożyczyć sp. z o.o., w której są wspólnikami. Sp. z o.o. zajmuje się budową domów. Czy pożyczka taka podlega opodatkowaniu, jeśli (...)
13.3.2008
Pan X i Pani Y w lutym 2007 prawomocnym wyrokiem otrzymali rozwód, majątek natomiast podzielili umową o wiele wcześniej przed rozwodem, w skład majątku wspólnego wchodziło mieszkanie własnościowe oraz dom i działką z tzw. dzierżawą wieczystą. Na okoliczność czego spisali umowę domową, (...)
13.3.2008
Pan X i Pani Y w lutym 2007 prawomocnym wyrokiem otrzymali rozwód, majątek natomiast podzielili umową o wiele wcześniej przed rozwodem, w skład majątku wspólnego wchodziło mieszkanie własnościowe oraz dom i działką z tzw. dzierżawą wieczystą. Na okoliczność czego spisali umowę domową, (...)
13.3.2008
Pożyczono kwotę 40 tys. zł. Umowa została zawarta w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Zwrot pożyczki miał następować w równych, comiesięcznych ratach po 4 tys. Po spłaceniu dwóch rat dłużnik przestał spłacać raty. Zalega już z pięcioma ratami i raczej nie ma (...)
13.3.2008
Zgodnie z umową spółki z o.o. spółkę reprezentują dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i prokurent. Zarząd może ustanowić pełnomocników spółki do dokonywania czynności określonego rodzaju lub poszczególnych czynności (umowy sprzedaży), a pełnomocnicy działają samodzielnie (...)
13.3.2008
Przegrałem sprawy sądowe w dwóch instancjach. Adwokat rozważa zasadność wniesienia kasacji. Czy jeżeli adwokat wniesie skargę kasacyjną to sąd rozpatrujący ją będzie miał obowiązek rozpatrzyć również argumenty zawarte w złożonym przeze mnie niezależnie od skargi kasacyjnej piśmie (...)
13.3.2008
Dzierżawię od gminy grunt komunalny , tzn. jego wydzieloną cześć (223 m2) , na której posadowiony jest lokal handlowy. Lokal ten wybudował pierwszy dzierżawca gruntu w 1993 roku, miał pozwolenie na budowę. Lokal jest na trwale związany z gruntem (ma fundament). Ja nabyłem w 2007 r , na podstawie (...)
12.3.2008
Pracownica jest zatrudniona na umowę o pracę na czas określony od 01.02.2007 r. do 31.05.2008 r. przebywała na L-4 od 12.10.2007 r. do 04.03.2008 r. (ciąża). W dniu 5 marca mąż pracownicy dostarczył zaświadczenie od lekarza, dotyczące zasiłku macierzyńskiego od dnia 5.03.2008 r. Zasiłek (...)
11.3.2008
Jestem współwłaścicielem kamienicy w ilości 1/3 udziałów. Pozostałymi właścicielami są: mój wujek wraz ze swoją żoną mają 3/6 udziału w kamienicy oraz nieżyjąca babcia pozostałe 1/6 udziału. Babcia przed swoją śmiercią nie spisała testamentu oraz nie został przeprowadzony podział (...)
11.3.2008
W ostatnim miesiącu moja rodzina na podstawie stwierdzenia nabycia spadku po nieżyjącej kuzynce nabyła udziały w kamienicy. Moja rodzina uprawniona do udziałów w kamienicy liczy 5 osób. Następna rodzina, która wraz z nami nabyła prawa do spadku liczy 2 osoby. Razem mamy 50 % udziałów. Następne (...)
10.3.2008
Kupiłam mieszkanie z lokatorami. Jakie są ograniczenia, jeśli chodzi o eksmisję osób starszych? I z czego one wynikają?
10.3.2008
W spółce z o.o. jest 4 wspólników, z których każdy ma równą ilość udziałów 25% i nie ma udziałów uprzywilejowanych (udziały są równe i niepodzielne). 3 z nich są członkami zarządu, z których jeden jest Prezesem. Jak rozwiązać problem równej ilości głosów za i przeciw w głosowaniu (...)
Masz inne pytanie do prawnika?
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Zapytaj prawnika