Podwyżka czynszu najmu o 100%
15.9.2006
Właściciel budynku mieszkalnego chce podwyższyć czynsz o 100 %. Czy obowiązuje czynsz regulowany, a jeśli tak, to w jakich przypadkach?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 227
Obowiązek stemplowania faktur VAT
15.9.2006
Klient odesłał fakturę VAT, twierdząc, że jest nieprawidłowo wystawiona. Czy istnieje obowiązek stemplowania faktur VAT wystawionych komputerowo z pełnymi danymi firmy?
Fałszywa opinia biegłego
14.9.2006
Na wniosek sądu została sporządzona opinia przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Na rozprawie biegły nie potrafił na podstawie swojej opinii odpowiedzieć na wiele konkretnych pytań. Jak się okazało, wiele opisów nieruchomości zawartych w operacie jest nie zgodnych z prawdą (nawet mapka (...)
Działalność gospodarcza a MLM
14.9.2006
Czy branie udziału w zarabianiu w strukturach MLM jest uzależnione od posiadania własnej firmy? Czy trzeba prowadzić działalność gospodarczą, aby uzyskiwać dochody z działalności struktur MLM?
Dywidenda po śmierci właściciela akcji
14.9.2006
Właściciel rachunku bankowego miał akcje. W postępowaniu spadkowym po śmierci właściciela rachunku sąd podzielił akcje na trzy osoby - syna i dwóch wnuków. Jedna z tych osób przedstawiła zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że zgłosili spadek z tytułu nabytych akcji do opodatkowania. (...)
Poświadczenie nieprawdy
14.9.2006
Prezes spółki z o.o. (kilku udziałowców) kieruje pismo do najemcy mieszkania, w którym pisze, iż "decyzją zarządu spółki wjazd wszelkich pojazdów na teren naszego przedsiębiorstwa odbywał się będzie tylko za zgodą władz spółki". Takiej decyzji formalnie nie ma i nie było. Czy w tej (...)
Pisma przygotowawcze przed rozprawą
13.9.2006
Nasza firma wniosła sprzeciw od nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym. Powód przesłał do sądu odpowiedź na ten sprzeciw, do której to odpowiedzi nasza firma ustosunkowała się pismem procesowym, w którym szczegółowo uzasadnia swoje zdanie i przywołuje okoliczności faktyczne. Pismo (...)
Nakłady czynione na majątek wspólny
13.9.2006
W lipcu 2005 r. ustała wspólność majątkowa poprzez orzeczony rozwód. W tej chwili w sądzie toczy się sprawa o podział majątku. Do podziału jest również samochód osobowy. Czy poniesione koszty związane z samochodem, tj. koszty ubezpieczenia auto-casco, obowiązkowe ubezpieczenie NW itp., (...)
Ciężkie naruszenie obowiązków pracodawcy
13.9.2006
W firmie, w której pracuję, od 9 stycznia 2006 odcięta jest woda z sieci miejskiej. Nie ma gdzie umyć rąk w czystej wodzie, brak na terenie zakładu wody zdatnej do picia - wodę na herbatę trzeba donosić z domu w butelce lub kupić sobie mineralną. Dostępna jest jedynie woda z ujęcia powierzchniowego (...)
Odwołanie darowizny o przedawnienie
13.9.2006
Darowizna została uczyniona w roku 1995. Ale po upływie wielu lat obdarowany syn okazał się niewdzięczny i zaszła podstawa do jej odwołania. Czy jest dopuszczalne odwołanie darowizny po upływie 10 lat od jej dokonania? A zatem czy ma w tej sytuacji zastosowanie 10-letni termin przedawnienia? (...)
Opłata od pozwu w postępowaniu nakazowym
13.9.2006
Złożyłam w sądzie gospodarczym pozew o zapłatę sumy 28.000 zł w postępowaniu nakazowym. Teraz otrzymałam z sądu wezwanie do uzupełnienia wpisu do 100%. Powołano się na cennik z Ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Wyjaśniono też, że zgodnie z art. (...)
Zaspokojenie wierzyciela ze sprzedaży praw z akcji
13.9.2006
Komornik skutecznie zajął prawo celem zaspokojenia wierzyciela z dochodu, jakie przynosi prawo lub jego sprzedaży. Ponieważ zajęte prawo (są wpisy w KRS) nie przynosi dochodu wniosłem o sprzedaż prawa. Komornik odmówił postanowieniem. W dostępnej literaturze nie spotkałem się z sytuacją, (...)
Przesłuchanie strony pozwanej przed sądem pracy
13.9.2006
Sąd pracy rozpatruje pozew o ustalenie stosunku pracy osoby, która przepracowała w jednej z agencji ochrony kilka lat bez umowy o pracę, z całym ujemnym bagażem takiego zatrudnienia. Jedynym dowodem powoda są zeznania świadków (dawnych współpracowników - ochroniarzy). W odpowiedzi na pozew, (...)
Spółka cywilna a ewidencja działalności
13.9.2006
Zawarto pisemną umowę spółki cywilnej. Czy spółka cywilna musi być wpisana do rejestru ewidencji działalności gospodarczej?
Wolna przestrzeń nad jezdnią
13.9.2006
Jadąc samochodem po drodze uszkodziłem kabel telefoniczny, który zwisał zbyt nisko nad drogą. Z jednej strony był słup telefoniczny, z przeciwnej strony był tylko wspornik metalowy. Jakie przepisy regulują utrzymanie prawidłowej wysokości kabla na jezdnią i czy operator telekomunikacyjny (...)
Skarga kasacyjna w postępowaniu egzekucyjnym
12.9.2006
Czy w toku postępowania egzekucyjnego przysługuje skarga kasacyjna? Jeśli tak, to od jakich orzeczeń?
Cesja należności zajętej przez komornika
12.9.2006
Wykonywaliśmy w gminie usługę. Płatność była podzielona na kilka rat. Do rozliczenia została ostatnia rata. Do wykonania zadania wynajmowaliśmy sprzęt od zakładu gospodarki komunalnej sp. z o.o., którego jedynym udziałowcem jest właśnie ten urząd gminy. Na dzień dzisiejszy nie jesteśmy (...)
Nakaz zapłaty jako tytuł zabezpieczenia
12.9.2006
W jednej z odpowiedzi napisali Państwo m.in.: "Nakaz zapłaty z chwilą wydania stanowi tytuł zabezpieczenia, wykonalny bez nadawania mu klauzuli wykonalności. Kwota zasądzona nakazem wraz z wymagalnymi odsetkami stanowi sumę, której złożenie przez dłużnika do depozytu sądowego wystarczy do (...)
Zapłata przez osobę trzecią
12.9.2006
W wyroku karnym skazany został zobowiązany do naprawienia poszkodowanemu szkody poprzez zapłatę na jego rzecz na rachunek bankowy określonej kwoty pieniężnej (równowartość ukradzionego mienia). Za skazanego zapłaciła osoba trzecia, nie podając, na jakiej podstawie prawnej dokonuje zapłaty, (...)
Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat
12.9.2006
Rodzice darują synowi mieszkanie o wartości 300 tys. zł. Następnie syn kupuje sobie nowe mieszkanie, zaciągając na ten cel kredyt w wysokości równoważnej wartości darowanego mieszkania, czyli również 300 tys. zł. W ciągu roku syn spłaca 100 tys. zł kredytu i następnie sprzedaje mieszkanie (...)
Ustawa o świadku koronnym
12.9.2006
Ustawa o świadku koronnym, jak wynika z przepisów końcowych , obowiązuje do 1 września 2006 roku. Czy oznacza to, że po 1 września nie maja już zastosowania te przepisy? Czy też jest przewidziana nowelizacja wskazująca na przedłużenie obowiązywania tejże ustawy?
Opodatkowanie dochodów z nieruchomości
12.9.2006
Małżeństwo (kobieta Polka, mężczyzna Holender) - oboje mieszkają i pracują (od 6 lat) w USA i tam razem rozliczają się z podatków. W Polsce zakupili wspólnie mieszkanie (jako inwestycja). Akt notarialny zostanie podpisany przed końcem 2006 roku. W jaki sposób powinni rozliczyć się z polskim (...)
Niezgodność towaru z umową - realizacja roszczeń
12.9.2006
Dokonałam zakupu urządzenia elektronicznego, o wartości ok. 1000 zł, które okazało się wadliwe. W ramach uprawnień przysługujących z tytułu gwarancji złożyłam reklamację, która została odrzucona, a karta gwarancyjna unieważniona - moim zdaniem niesłusznie. W związku z tym skierowałam (...)
Przekształcenie podmiotowe a zamówienie publiczne
11.9.2006
Osoba fizyczna, która zamierza "przekształcić" swoją działalność w spółkę z o.o. (w trybie art. 55 KC - wniesienie aportem do spółki) ma podpisane umowy o zamówienia publiczne. Czy takie "przekształcenie" będzie traktowane jako zmiana wykonawcy i spowoduje nieważność umowy? Czy "przekształcenie" (...)
Zgoda rodzica na uczęszczanie na religię
11.9.2006
Żona chce zapisać nasze 5-letnie dziecko na religię. Czy może, to uczynić bez mojej zgody, czy też wymagana jest zgoda obojga rodziców?
Forma odpowiedzi na sprzeciw
11.9.2006
W sprawie gospodarczej (kwota powyżej 10 tysięcy zł) wydany został nakaz zapłaty w trybie upominawczym. Sąd wezwał powoda do złożenia odpowiedzi na sprzeciw. Pozew wniesiono na urzędowym formularzu, sprzeciw od nakazu również. Czy odpowiedź na sprzeciw również powinna być sporządzona (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
11.9.2006
Jestem zarządcą i współwłaścicielem kamienicy. Od lokatorów wpływa czynsz na konto do zaprzyjaźnionych czy starszych chodzę osobiście. Komornik zajął mi moje konto, na które wpływał czynsz więc od większości zbieram osobiście. Ale jak był w kamienicy, to oczywiście wszedł do mieszkania (...)
Pobranie zaliczki i nie wywiązanie się z umowy
11.9.2006
Firma pobrała zaliczkę (10.000 zł), za którą miała dostarczyć wpłacającemu maszynę. Ani maszyny nie dostarczyła ani zaliczki nie oddała pomimo, że jest już prawomocny wyrok sądowy nakazujący zwrot tejże. Czy opisana sytuacja wyczerpuje znamię przestępstwa oszustwa czy też i w tym (...)
Faktura przy sprzedaży ratalnej
11.9.2006
Nie jesteśmy pewni, jak prawidłowo wypisać fakturę sprzedaży urządzenia przy sprzedaży urządzenia za 23 tys. zł w przypadku, kiedy nabywca płaci 50% gotówką, a pozostała część za 12 miesięcy. Jak wystawić fakturę sprzedaży przy płatności 50% gotówką, a pozostałej części za (...)
Odpowiedź na sprzeciw
10.9.2006
Zostały wydane dwa nakazy zapłaty w trybie upominawczym z mojego powództwa w sprawach gospodarczych (kwoty powyżej 10 tysięcy złotych). Pozwani wnieśli sprzeciwy. W pierwszej sprawie sąd wraz ze sprzeciwem doręczył wezwanie "do zajęcia stanowiska w sprawie w terminie 7 dni od dnia doręczenia (...)
Egzekucja komornicza akcji imiennych
8.9.2006
Dłużnik ukrywa akcje imienne. Pomimo oświadczenia o dostarczeniu ich komornikowi stwierdzonego protokołem nie wydaje ich. Komornik wydał postanowienie, że w tej sytuacji nie może realizować mojego wniosku o sprzedaży tych akcji. Akcje nie są w obrocie publicznym, ani w żadnym biurze maklerskim. (...)
Skutki prawne cofnięcia pozwu przed rozprawą
8.9.2006
W ramach umowy powierniczego przelewu wierzytelności podjąłem się odzyskania należności od dłużnika na podstawie jego pisemnego oświadczenia z podpisem - zobowiązaniem do zwrotu pożyczonych przezeń pieniędzy. Wezwałem dłużnika do zapłaty i wobec braku tejże skierowałem pozew o zapłatę. (...)
Zarząd majątkiem spadkowym nieobjętym
8.9.2006
Na terenie naszej gminy od urodzenia zamieszkiwała samotna kobieta. Przez szereg lat z uwagi na stan zdrowia i niepełnosprawność była objęta kompleksową pomocą finansową i usługową ośrodka pomocy społecznej. Osoba ta zmarła w styczniu bieżącego roku pozostawiając nieruchomość i niewielki (...)
Przyczynienie się do szkody a zadośćuczynienie
7.9.2006
Zgodnie z przepisami, jeśli poszkodowany przyczynił się do powstania szkody, odszkodowanie podlega odpowiedniemu zmniejszeniu. Czy te same zasady stosujemy przy zadośćuczynieniu? Czy zadośćuczynienie jako rekompensata za krzywdę może ulec zmniejszeniu stosownie do stopnia przyczynienia się (...)
Koszt wypłaty środków z ZFŚS a prowizja bankowa
7.9.2006
Firma zgodnie z obowiązującymi przepisami tworzy ZFŚS, z którego wypłaca, określone ustawą i regulaminem wewnętrznym, świadczenia. Przy płatności każdego świadczenia bank pobiera prowizję od dokonanego przelewu. W wyniku pobierania przez bank prowizji, na rachunku ZFŚS jest mniej środków (...)
Wypowiedzenie zmieniające umowy na czas określony
7.9.2006
W umowie na czas określony został dostrzeżony błąd. Umowa jest zawarta na jeden rok, posiada klauzulę o możliwości dwutygodniowego wypowiedzenia przez każdą ze stron. Czy w tej sytuacji, aby zmienić tę umowę, tj. sprostować błąd dotyczący wynagrodzenia, można wręczyć pracownikowi (...)
Dołączenie akt z innego postępowania
7.9.2006
Złożono do ZUS odwołanie od decyzji nie przyznającej emerytury. Sąd Okręgowy przysłał pismo z kopią odpowiedzi ZUS oraz wezwaniem do określenia swojego stanowiska i złożenia wniosków dowodowych. Wiadome jest, ze przed sądem odbyły się już przynajmniej dwie takie same sprawy (pracowników (...)
Zaskarżenie uzasadnienia wyroku
7.9.2006
W głośnym procesie lustracyjnym zapadł wyrok uniewinniający osobę lustrowaną. Z informacji prasowej dowiedziałem się, że pełnomocnik osoby lustrowanej chce zaskarżyć uzasadnienie wyroku. Czy można zaskarżyć uzasadnienie wyroku?
Egzekucja na podstawie wyroku karnego i cywilnego
7.9.2006
Posiadam w stosunku do swojego dłużnika dwa tytuły egzekucyjne: jeden cywilny, drugi zaś karny. Dłużnik nie zapłacił całej kwoty orzeczonej wyrokiem skazującym tytułem naprawienia szkody odpowiadającej należności głównej za wyłudzony towar. Czy można złożyć organowi egzekucyjnemu (...)
Zmiana projektu budowlanego wiaduktu
6.9.2006
Pytanie dotyczy projektu budowlanego wiaduktu. Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę dla przebudowy wiaduktu (rozbiórki istniejącego i budowy nowego w miejscu istniejącego w granicach istniejącego pasa drogowego) o określonych parametrach dla określonego przekroju normalnego na drodze w powiązaniu (...)
Masz inne pytanie do prawnika?