Prawo budowlane: Pozostałe - Porady prawne (strona: 3)
Wygaśnięcie aprobaty technicznej
Wykonuję usługi budowlano-montażowe. Zamierzam wbudować materiał posiadający Aprobatę Techniczną ITB ważną do 31.12.2008r. Producent wystąpił o przedłużenie aprobaty na dalsze lata. Odbiór (...)
Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny
Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? (...)
Obowiązki informacyjne organu administracji
Postanowieniem z czerwca 2006 r. PINB wyznaczył opłatę legalizacyjną w wysokości 150.000 zł, którą po mojej skardze, WINB obniżył do kwoty 15.000 zł, tę kwotę zapłaciłem. W tym czasie na (...)
Konsekwencje istotnego odstępstwa od projektu
Jestem potencjalnym nabywcą domu jednorodzinnego, którego budowa niedawno się zakończyła (nastąpiło zgłoszenie zakończenia budowy, Nadzór nie wniósł sprzeciwu). Wg posiadanej przeze mnie wiedzy, (...)
Komin na zewnątrz budynku
Mieszkam w starej kamienicy. Zrobiłem centralne ogrzewanie w piwnicy ale komin którym dysponuję nie jest dość sprawny. Poza tym sąsiedzi ciągle interweniują, że niby się kopci. Wpadłem na pomysł (...)
Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego
Miasto x uchwaliło plan zagospodarowania przestrzennego, którego treść jest dla mnie niekorzystna, gdyż warunki dla budowy, którą planowałem są tak wygórowane, że aż niemożliwe do spełnienia. (...)
Obowiązek stosowania Polskich Norm
Wykonując usługi projektowania budowlanego spotykamy się z dwoma interpretacjami dotyczącymi obowiązku stosowania się w projektach do Polskich Norm. Według pierwszego stosowanie norm jest dobrowolne, (...)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Mam zamiar postawić dom. Chciałabym wybudować przydomową oczyszczalnię ścieków, zamiast szamba. W warunkach zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy jest napisane: odprowadzanie ścieków gospodarczo (...)
Błędne usytuowanie budynku
W październiku 2007 rozpoczęliśmy budowę domu jednorodzinnego. Budowę zleciliśmy najbardziej renomowanej firmie w naszej nowej miejscowości (na podstawie umowy ustnej). Wszystko szło wspaniale (...)
Naruszenie prawa przez agencję nieruchomości
W czerwcu 2007 r umieściłam na bezpłatnych portalach internetowych informację o sprzedaży domu, zaznaczając iż jestem bezpośrednim sprzedawcą i nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami (...)
Budowa drogi a nieuregulowany stan prawny
Droga w aktualnej szerokości istnieje od dawna. W chwili przystąpienia do uruchomienia procedury budowy drogi okazało się, że we fragmencie ulicy jest działka X , której właścicielem jest w połowie (...)
Strona w procesie budowlanym
Usiłując uzyskać dostęp w UG do dokumentacji budowlanej sąsiada, a dotyczącej procesu budowlanego, detalicznie chodziło mi o dokumenty dotyczące protokołu powykonawczego, oddania budynku do użytkowania, (...)
Odległość budynku od linii energetycznej
Działka o powierzchni 30 arów leży w obrębie zabudowy zagrodowej bezpośrednio przy drodze, wzdłuż której położona jest wieś. Właściciel ma zamiar wystąpić o wydanie warunków zabudowy na (...)
Współwłasność budynku a jego remont
Od niedawna posiadam 3/16 udziału w zabytkowej kamienicy. Problem polega na tym, że kamienica jest w złym stanie technicznym, nie ma dokumentacji, a pozostali trzej udziałowcy nie są zainteresowani (...)
Odległości w prawie budowlanym
Sąsiedni budynek jednorodzinny w moim przekonaniu nie ma zachowanej odległości od granic sąsiednich działek. Czy jeśli w pozwoleniu budowlanym jest określona odległość to dotyczy ona odległości (...)
Sankcje za braki w dokumentacji budynku
Mieszkam w domu jednorodzinnym o zabudowie bliźniaczej. Dom został wybudowany 1993 roku, zamieszkuję go od początku 1994 roku. Budynek łączy się z sąsiednim budynkiem, garażami nad którymi były (...)
Wydanie dokumentacji powykonawczej
Deweloper zakończył inwestycję i uzyskał prawo użytkowania obiektu. Powstała wspólnota dopełniła wszelkich formalności założycielskich. Zwróciła się do Dewelopera o przekazanie dokumentacji (...)
Darmowa legalizacja samowoli budowlanej
W grudniu 2005 r. zakupiłem dom. Jego poprzedni właściciel dopuścił się samowoli budowlanej dobudowując do domu przybudówkę (dom bliźniak o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m2). Dowiedziałem się (...)
Zastrzeżenie doręczeń do rąk własnych
Listonosz pod moją nieobecność przekazuje przesyłki i pieniądze domownikom. Ostatnio np. zwrot nadpłaty z rocznego rozliczenia podatku małżonków wręczył żonie która zawłaszczyła całość. (...)
Tablica informacyjna na budowie
Jakie informacje powinny się znajdować na Tablicy Informacyjnej budowy?
Przekazanie dokumentacji budowy
W roku 2000 "inwestor" zgłosił w urzędzie zakończenie budowy budynku wielorodzinnego. Do zgłoszenia załączony był dziennik budowy z wpisem podpisanym przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru (...)
Obowiązek utrzymania budynku w odpowiednim stanie
W mojej miejscowości jest wiele opuszczonych budynków, których stan techniczny zagraża bezpieczeństwu osób poruszających się w ich obrębie. Składane zarówno przez osoby prywatne, jak i przez (...)
Budynek mieszkalno-gospodarczy
Sąsiad uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku mieszkalno-gospodarczego. Po "uzyskaniu" zgody na użytkowanie budynku, który nie był w istocie skończony, kontynuuje pełzającą budowę, zmieniając (...)
Konsekwencje nie zastosowania się do postanowienia
W 1998r. została dokonana samowolna zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego. Zgodnie z nowelą Prawa budowlanego z dnia 30 kwietnia 2004r. (Dz.U. Nr 93, poz. 888) w stosunku do takich zmian (...)
Budynek mieszkalny a letniskowy
Zamierzam wybudować dom letniskowy murowany, który w przyszłości , po wybudowaniu właściwego domu, będzie wolnostojącym garażem. Czym różni się, z punktu widzenia prawa budowlanego i innych (...)
Uprawnienia budowlane zdobyte przed 1995 r.
W przetargu prowadzonym wg U.p.z.p., oprotestowany został wybór oferty w której jeden z ekspertów kluczowych posiadał uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nabyte w roku 1990, a w chwili (...)
Złożenie wniosku do Nadzoru Budowlanego o kontrolę
Noszę się z zamiarem złożenia wniosku do Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie zgodności prowadzonej inwestycji budowlanej z pozwoleniem na budowę wydaną do projektu architektoniczno-budowlanego. Jest (...)
Usytuowanie domu a bezpieczeństwo pożarowe
Czy taka sama będzie odległość domu murowanego i drewnianego od granicy działki?
Zakres działań Inspektora Nadzoru Budowlanego
Czy można złożyć pismo w Nadzorze Budowlanym z wnioskiem o sprawdzenie między innymi odległości własnego budynku od granic działki na etapie stawiania fundamentów, aby uniknąć późniejszych (...)
Obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie
W 2002 roku kupiłem działkę budowlaną zabudowaną budynkiem usługowym, którego budowa zgodnie ze wszystkimi uzgodnieniami, dokumentami i zezwoleniami rozpoczęła się w 1998 roku. Po roku w 1999 (...)
Wolna przestrzeń nad jezdnią
Jadąc samochodem po drodze uszkodziłem kabel telefoniczny, który zwisał zbyt nisko nad drogą. Z jednej strony był słup telefoniczny, z przeciwnej strony był tylko wspornik metalowy. Jakie przepisy (...)
Wymagania zawodowe dla kierownika budowy
Chcę wyznaczyć kierownika budowy. Kto może pełnić funkcję kierownika budowy? Czy są wymagane specjalne uprawnienia?
Wyłączenie gruntów leśnych z produkcji
Chcę kupić las. Jaka jest możliwość wycięcia w celach komercyjnych drzew liściastych, iglastych, owocowych z własnego lasu-czy muszę mieć jakieś pozwolenia?
Zmiana sposobu użytkowania lokalu
W 1990 roku wziąłem sprawy w swoje ręce i wobec braku pracy (mieszkam na wsi) założyłem własną działalność gospodarczą: drobne usługi stolarskie. Na warsztat przeznaczyłem garaż we własnym (...)
Witryny w lokalu usługowym
Otrzymaliśmy od Spółdzielni lokal usługowy - 37 m2 na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal ma wejście od ulicy i dużą witrynę. Okazało się, że witryna jest zamontowana (...)
Przepisy dotyczące kominka w domku letniskowym
W drewnianym domku letniskowym został wyremontowany kominek. Wcześniejsza historia/ dokumentacja dotycząca tego kominka jest nieznana. Jakie są wymagania prawne dopuszczające kominek do użytku? Czy (...)
Zjazd z drogi publicznej
Mam pytanie dotyczące drogi publicznej. Droga, z którą graniczy moja działka jest drogą publiczną. Część działek, których jest wydzielona ta droga jest własnością prywatną a część własnością (...)
Wentylacja w kuchni
W mieszkaniu własnościowym (blok), podczas corocznego przeglądu kominów wentylacyjnych kominiarz nakazał pod rygorem grzywny rozebranie okapu nad piecem kuchennym gazowym, ponieważ jest poprowadzony (...)
Budowa stawu
Chciałbym wykopać staw. Jakie warunki powinienem spełnić? Proszę o naprowadzenie w tej sprawie.
Wypis z aktu notarialnego w procedurze legalizacji
Organ nadzoru budowlanego, prowadząc postępowanie z zawiadomienia sąsiada o mojej samowoli polegającej na rozebraniu drewnianej szopy, ściągnął z biura notarialnego mój akt notarialny, w którym (...)
Masz inne pytanie do prawnika?