Prawo mieszkaniowe - Porady prawne (strona: 20)
Roszczenie regresowe do eksmałżonka
Mój mąż z którym właśnie jestem w trakcie rozwodu, mieszkał u mnie w domu przez 2 lata i nie płacił na jego utrzymanie. Czy istnieje możliwość otrzymania od niego (na drodze sądowej) zwrotu (...)
Czynsz płacony przez współwłaściciela kamienicy
Jeden ze współwłaścicieli kamienicy sprzedał swoją część (1%) nieruchomości jednemu z mieszkancow zajmującemu mieszkanie. Ogólny metraż użytkowy mieszkania zawiera 115m2. Po przeliczeniu (...)
Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów
Jestem posiadaczką własnościowego mieszkania Spółdzielczego, w 10-kondygnacyjnym 3-klatkowym bloku mieszkalnym. W bloku zakładany jest domofon (wbrew woli wszystkich mieszkańców) przez człowieka (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
Po śmierci ojca, byłem jedyną osobą, która zamieszkiwała i była zameldowana w mieszkaniu należącym do gminy. Wystąpiłem do gminy z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu tego mieszkania i (...)
Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego
Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
Moje pytanie dotyczy obowiązków wynajmującego i najemcy lokalu mieszkalnego. O ile w kodeksie sprawa ta nie budzi wątpliwości (generalnie za utrzymanie rzeczy odpowiada wynajmujący, a tylko "drobne (...)
Ilość lokatorów w mieszkaniu
Jestem właścicielem spółdzielczego mieszkania. W 1997 r. rozwiodłem się z żoną, która wraz z synem wyjechała za granicę. Ponieważ w mieszkaniu są wciąż zameldowane trzy osoby (w orzeczeniu (...)
Instalowanie krat w oknach
12 lat temu założyłem na okno i drzwi balkonowe cienką kratę. Obecnie komisja zarządu osiedla każe mi usunąć ją bez podania podstawy prawnej. Mam spółdzielcze prawo do lokalu. Czy ta decyzja (...)
Nakłady na rzecz użyczoną
Czy umowa o użyczenie (budynku mieszkalnego i działki) pozwala mi dokonywać remontów i modernizacji budynku mieszkalnego nakładem własnych środków finansowych? Użyczającym jest moja matka, a (...)
Ustanowienie pełnomocnika wspólnoty mieszkaniowej
Czy do udzielenia pełnomocnictwa prawnikowi występującemu w sądzie w imieniu wspólnoty mieszkaniowej wymagana jest uchwała wspólnoty zezwalająca zarządowi na udzielenie takiego pełnomocnictwa (...)
Przeniesienie własności pod warunkiem
Zamieniam mieszkanie komunalne na większe które jest zadłużone na kwotę 9000 zł. Od roku nie było za nie płacone komorne. Przed podpisaniem umów w urzędzie należy spłacić zadłużenie. Bez (...)
Odpowiedzialność za szkody przy remoncie
Podczas prac remontowych związanych z dociepleniem budynku, pracownicy firmy remontowej bez zgody i wiedzy lokatorów usunęli parapety okienne PCV z okien tych lokatorów, którzy takowe posiadali, a (...)
Wpłata na fundusz remontowy a wystawienie faktury
Czy gmina będąca właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej może uzależniać wnoszenie comiesięcznych zaliczek na koszty zarządu częścią wspólną i składki na fundusz remontowy od (...)
Przeniesienie książeczki mieszkaniowej
Mąż mojej siostry jest właścicielem książeczki mieszkaniowej - czy jest możliwość przepisania w/w na mnie i czy mógłbym wówczas uzyskać premię gwarancyjną na budowę domu
KW dla mieszkania spółdzielczego własnościowego
Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Czy i w jaki sposób można założyć księgę wieczystą dla tego mieszkania, aby można było otrzymać kredyt hipoteczny? Jak długo (...)
Starania o pustostan
Jaka jest procedura przy staraniu się i (mam nadzieję) załatwieniu lokalu mieszkalnego tzw. pustostanu? Do kogo powinnam się zwrócić, kto rozpatruje wnioski, jakie mamy szanse na uzyskanie takiego (...)
Ubezwłasnowolnienie lokatora głównego
Jaki skutek niesie ubezwłasnowolnienie osoby mieszkającej z dorosłym synem, który nie posiada żadnych środków do życia i pozostaje na jej utrzymaniu - dla tego syna. Najemcą jest osoba mająca (...)
Spółdzielcze lokatorskie prawo a eksmisja
Posiadam lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Oprócz mnie zamieszkuje w nim mój ojciec (53 lata) bezrobotny alkoholik, którego od kilku już lat w żaden sposób nie mogę skłonić (...)
Rezygnacja członka zarządu
Czy rezygnacja członka wspólnoty mieszkaniowej z prac w zarządzie wspólnoty wymaga przyjęcia tej rezygnacji uchwałą wspólnoty mieszkaniowej, czy wystarczy ogłoszenie tego faktu mieszkańcom i (...)
Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego
Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?
Przejęcie lokalu kwaterunkowego
Wraz z żoną jestem głównym najemcą mieszkania kwaterunkowego. Czy jest możliwe uczynienie dorosłego syna zameldowanego razem z nami głównym najemcą tego mieszkania? Z żoną chcemy przeprowadzić (...)
Rozliczenia roczne w razie zmiany właściciela
Jak na koniec roku Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczyć zaliczki wpłacane miesięcznie na opłaty eksploatacyjne, jeżeli w ciągu roku nastąpiła sprzedaż lokalu? Czy do rozliczenia powinna brać (...)
Członek zarządu wspólnoty jako dozorca
Czy członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej może być jednocześnie dozorcą w tej samej wspólnocie (etat płatny)?
Powierzchnia użytkowa lokalu a balkon
Słyszałam, że spółdzielnie bezprawnie wliczają w cenę mieszkania również powierzchnię balkonów. Czy mają rację?
Upust za niedogrzanie lokalu
Jaka jest procedura uzyskania upustu za niedogrzanie mieszkania? Gdzie jest zawarta podstawa prawna dotycząca tego?
Zmiana powierzchni mieszkania
Po małym remoncie (pisemna akceptacja przedłożonego planu przez zarząd) moje mieszkanie powiększyło się o ok. 3m2.- przesunięcie drzwi wejściowych kosztem tarasu. Po 3 latach zarząd zdecydował (...)
Nadpłata za ogrzewanie
Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, (...)
Mieszkanie własnościowe a członkostwo spółdzielni
Czy przynależność do spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowa, nawet jeśli mieszkanie jest własnościowe?
Waluta płatności za czynsz najmu lokalu
Jakie przepisy (przepis) prawne regulują kwestie waluty płatności za czynsz najmu lokali użytkowych w przypadku, gdy umowa najmu zawarta została pomiędzy firma z osobowością prawną (jako wynajmujący) (...)
Stawka czynszu w budynkach Skarbu Państwa
Czy w budynku mieszkalnym którego właścicielem jest Skarb Państwa może być stosowana różna stawka czynszowa za wynajem konkretnego lokalu o jednakowym standardzie?
Wartość wkładu mieszkaniowego
Czy wkład mieszkaniowy w wysokości 11 tys. zł, podany przez Spółdzielnię Mieszkaniową do sądu w sprawie o podział majątku wspólnego, będzie zrewaloryzowany i będzie większy, tj. czy będzie (...)
Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego
Czy przy zamianie mieszkania komunalnego na komunalne z najemcą lokalu płaci się odstępne za metraż powierzchni użytkowej? Jeśli tak, to jaka to miałaby być cena? Od czego jest ona uwarunkowana (...)
Minimalna powierzchnia mieszkaniowa
Jaka powierzchnia mieszkalna jest uważana za minimalną? Czy jako powierzchnię mieszkalną uważa się całą powierzchnię mieszkania (przedpokój, kuchnia...)?
Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe
Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie (...)
Zmiana sposobu korzystania z mieszkania
Jestem po rozwodzie. Wyrok jest prawomocny. Czy można wystąpić o zmianę wyroku w przedmiocie korzystania z mieszkania określonego przez Sąd? Były mąż nie mieszka z nami i nie korzysta z przydzielonego (...)
Mieszkanie własnościowe z hipoteką a opłaty
Czym różni się mieszkanie spółdzielcze własnościowe od takiego samego mieszkania, lecz obciążonego hipoteką (w związku z kredytem pobranym na zakup tegoż mieszkania)? Czy to prawda, że właściciel (...)
Kara za uszkodzony podzielnik kosztów
Spółdzielnia mieszkaniowa podpisuje z członkami umowę o indywidualnym rozliczaniu dostarczonego ciepła za pomocą podzielników kosztów zainstalowanych na grzejnikach. W umowie spółdzielnia zastrzega (...)
Zaskarżenie uchwały właścicieli lokali
Czy istnieje możliwość odwołania/mediacji z zarządcą nieruchomości w sprawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej nakładającej obowiązek "składki" na budowę dodatkowych rzeczy na terenie wspólnoty?
Lokal socjalny a tytuł prawny do innego mieszkania
Jestem głównym najemcą lokalu komunalnego, a moja mama chciała by przepisać na mnie swoje własnościowe mieszkanie spółdzielcze. Czy stając się właścicielem drugiego mieszkania mogę utracić (...)
Mieszkanie własnościowe po rozwodzie małżonków
Rozwodzę się i wszyscy mówią mi że moje mieszkanie własnościowe nie może zostać podzielone (chciałbym również wiedzieć jakie mam do niego prawo po rozwodzie). Czy na podział majątku będzie (...)
Masz inne pytanie do prawnika?