Prawo cywilne porady prawne

• Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

  Co się dzieje z dzierżawą po śmierci dzierżawcy? Czy spadkobiercy mogą ją kontynuować? Czy trzeba się jakoś rozliczyć z umowy?

  

• Bezpieczna sprzedaż domu

  Sprzedaję dom, który jest moją własnością za kwotę 990 tys. Podpisałem umowę przedwstępną i dostałem zadatek 15 tys. zł. Na resztę klient ma dostać kredyt bankowy, jesteśmy umówieni (...)

  

• Koszt wywozu śmieci w umowie najmu

  Posiadamy umowę najmu lokalu (klub muzyczny/Restauracja) na czas określony, prowadzimy działalność restauracyjną, w umowie jest zapis, iż w czynszu zawarty jest wywóz śmieci komunalnych (...)

  

• Prawo pierwokupu a cena sprzedaży

  Z uwagi na korektę planu miejscowego zmuszeni jesteśmy do kupienia gruntu na współwłasność. Chcemy zabezpieczyć sobie w umowie prawo pierwokupu. Czy do umowy można wprowadzić zapis ustalający (...)

  

• Gwarancja a zmiana właściciela rzeczy

  Nabyłem na rynku wtórnym lokal opisany w akcie notarialnym jako wypoczynkowy (jestem drugim właścicielem). W akcie notarialnym pierwszego nabywcy, developer udzielił gwarancji trwającej 2 lata (...)

  

• Protokół zdawczo-odbiorczy

  Kupiłam mieszkanie spółdzielcze własnościowe (umowa w formie aktu notarialnego) i wiem, że w momencie wydania kluczy do lokalu powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy. (...)

  

• Treść pełnomocnictwa

  Firma chciałaby udzielić pełnomocnictwa generalnego danej osobie. Jak wyglądałoby takie pełnomcnictwo (wzór). Czy można udzielić pełnomocnictwa dotyczącego tylko spraw organizacyjnych, (...)

  

• Zwrot zadatku - niedostarczenie towaru

  Prowadzę własną działalność gospodarczą - przyjęłam zamówienie na sprowadzenie sypialni z zagranicy w danym kolorze i pod wymiary przez klienta podane. Przyjęłam na sypialnię zadatek (...)

  

• Opłata solidarna za drogę konieczną

  Dostałam zaoczny wyrok, że mam natychmiastowo zapłacić kwotę 1800 złotych opłaty solidarnej za drogę konieczną, jak również solidarnie zwrot kosztów sądowych 655,19 złotych . (...)

  

• Przedawnienie należności przedsiębiorcy

  Kiedy następuje przedawnienie należności za fakturę, wystawioną przez podmiot gospodarczy, dla innego podmiotu gospodarczego? Czy faktury za najem lub dzierżawę mają dłuższy termin przedawnienia? (...)

  

• Zakaz konkurencji a umowa cywilno-prawna

  Czy istnieje konieczność podpisania umowy o zakazie konkurencji, bądź zawarcia takiego paragrafu o zakazie konkurencji, w umowie cywilno prawnej o współpracę pomiędzy spółką z o.o. (...)

  

• Hipoteka zwykła a hipoteka kaucyjna

  Jaka jest różnica między hipoteką zwykłą a hipoteką kaucyjną? W jednym wypadku bank domagał się zabezpieczenia w postaci hipoteki zwykłej, a w innym hipoteki kaucyjnej.

  

• Darowizna z majątku wspólnego małżonków

  Żona dokonuje darowizny (pieniądze) na rzecz swojej siostry. Informuje o tym męża (ustnie) i mąż się zgadza. Po pewnym czasie mąż dochodzi do wniosku, że chce zmienić zdanie. Czy określony (...)

  

• Okres trwania rękojmi

  Jaki jest czas działania rękojmi od daty zakupu towaru (nowy samochód)? Wada ujawniła się po upływie roku i 2,5 miesiąca. Sprzedawca twierdzi, że muszę zapłacić za wymianę.

  

• Co mogę zrobić w sytuacji kiedy ktoś mnie oczernia na blogu?

  Od dwóch lat prowadzę bloga, na którym opisuje różne nowinki ze świata mody, kosmetyki itp. Od miesiąca czasu jestem cały czas szkalowana internecie, zwłaszcza na innych blogach modowych, prawdopodobnie (...)

  

• Bezpieczny zakup samochodu

  Czy w polskim prawodawstwie sprzedaż samochodu potwierdzona umową kupna-sprzedaży i przekazaniem dowodu rejestracyjnego oraz samego samochodu jest ostateczna i można uważać, że nabywca jest bezwarunkowym (...)

  

• Upoważnienie a pełnomocnictwo

  Moje pytanie brzmi: jaka jest różnica między pełnomocnictwem a upoważnieniem? Jakie są wyróżniające i tym samym różniące ich znamiona?

  

• Pojęcie osoby trzeciej

  W umowie pośrednictwa kupna nieruchomości miałem zapisane, iż nie mogę zdradzić informacji o mieszkaniu, które chcę zakupić osobie trzeciej. Czy przez osobę trzecią są również (...)

  

• Licencja wyłączna i niewyłączna, zezwalająca osobie trzeciej na korzystanie z utworu

  Na czym polega licencja wyłączna i niewyłączna, zezwalająca osobie trzeciej na korzystanie z utworu, chronionego ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych?

  

• Powiadomienie dłużnika o dokonanej cesji

  Dłużnik został powiadomiony o dokonanej cesji przez cesjonariusza, a nie przez cedenta. Jakie konsekwencje rodzi powiadomienie dłużnika o dokonanej cesji przez cesjonariusza. Czy można uznać, że (...)

  

• Brak zapłaty za wykonaną pracę

  Firma przeprowadziła remont łazienki u osoby fizycznej. Nie spisała jednak umowy na roboty budowlane. W związku z tym, że firma ta prowadzi również różnego rodzaju szkolenia, podczas wykonywanych (...)

  

• Wypadek przy pracy świadczonej w umowie zlecenie

  Pracuję na umowie zlecenie w firmie zajmującej się profesjonalnie sprzątaniem, ochroną itp. Będąc de facto pracownikiem tej firmy, sprzątałem w T. Podczas wykonywania swoich obowiązków, poślizgnąłem (...)

  

• Spadające liście z drzewa

  Nabyłem działkę budowlaną, na której rosną kilkudziesięcioletnie dęby. Niektóre z tych drzew rosną blisko działki sąsiada. Wszystko jest w porządku do jesieni, kiedy zaczynają wiać wiatry (...)

  

• Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

  Wypowiedziałam umowę człowiekowi któremu wynajmuję mieszkanie. Dałam mu do podpisania nową umowę na której widnieje podwyższony czynsz. Niestety lokator, ani nie chce podpisać nowej umowy, ani (...)

  

• Skarga pauliańska a spłacenie długów.

  Przeciwko mnie złożona została skarga pauliańska. Czy jeżeli spłacę dług to automatycznie zostanie wycofany pozew?

  

• Publicznego udostępnianie gier konsolowych.

  Chciałbym się od Państwa dowiedzieć jako to jest z legalnością udostępniania gier konsolowych w pubach? Zamierzam otworzyć pub z grami konsolowymi i planszowymi.

  

• Czy muszę mieć zgodę autora na zamieszczenie cytatu z jego książki w moim opracowaniu?

  Witam serdecznie, jestem właśnie w trakcie przygotowania publikacji, chciałem skorzystać z paru cytatów z różnych książek, rzecz jasna zamierzam podać na wstępie mojego opracowania z jakich (...)

  

• Fachowiec źle wykonał swoją pracę-jak domagać się odszkodowania?

  Wynająłem Pana który miał położyć kafelki. Niestety swoją pracę wykonał co najmniej źle, przez część z nich już poodpadała. Fachowiec nie kwapi się do naprawy swoich błędów. W dodatku (...)

  

• Odszkodowanie za przeprowadzony gazociąg na działce.

  Przez moją działkę zostanie przeprowadzony gazociąg. Z umowy którą podpisałem, wynika że jedynie dostanę odszkodowanie za szkody wyrządzone w trakcie budowy. Czy istnieje szansa na zerwanie tej (...)

  

• Taksa notarialna od kupna mieszkania

  Kupiłam mieszkanie na kredyt hipoteczny, ma ono założoną księgę wieczystą, potrzebny jest tylko wpis w księdze, że prawo do mieszkania do momentu spłacenia kredytu należy do banku, moje pytanie (...)

  

• Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?

  Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?

  

• Czy klient ma prawo żądać wymiany towaru?

  Klient (przedsiębiorca) zakupił u nas sprzęt AGD. Podczas odbioru nie zgłosił żadnych usterek/uszkodzenia towaru. Dopiero po paru dniach dostaliśmy telefon od owego klienta, który stwierdził że (...)

  

• Firma kurierska nie chce uznać reklamacji za zniszczony towar.

  Potrzebuję Państwa pomocy w zakresie opinii prawnej. Sprawa dotyczy odrzucenia reklamacji przez firmę kurierską. Nasz klient zamówił u nas telewizor led 50 cali. Paczkę z telewizorem wysłaliśmy (...)

  

• Odszkodowanie od firmy kurierskiej za zniszczony towar.

  Klient zamówił w naszym sklepie sprzęt elektroniczny, opcję wysyłki wybrał kuriera. W mailu potwierdzającym zakup, zaznaczyliśmy żeby klient dokładnie sprawdził przy kurierze czy towar ten nie (...)

  

• Wyjście ze spółki cywilnej

  Cztery lata temu wszedłem do spółki cywilnej, która już wcześniej istniała. Obecnie mam tam 40 % udziałów. Z powodu straty zaufania do wspólników postanowiłem odejść ze spółki. Chciałbym (...)

  

• Umowa użyczenia a wynajem

  Jesteśmy samorządową instytucją kultury. Naszym organem założycielskim jest Urząd Miasta. Organizator, na podstawie umowy użyczenia, przekazał nam w użyczenie, na cele kulturalne obiekt, którego (...)

  

• Roszczenie o przeniesienie własności

  Jakie prawa nabyłam w momencie podpisania aktu/kupna sprzedaży. Od wielu lat bratanek korzysta z tego domu. Dom był wynajmowany w okresach pobytu mojego bratanka w Niemczech. Na okres jesienno zimowy (...)

  

• Sprzedaż znaku towarowego

  Spółka z o.o. ma zarejestrowany znak towarowy w Urzędzie patentowym. Znak został stworzony i przez właściciela spółki i jej Prezesa. Spółka nie prowadzi działalności a chce przekazać znak (...)

  

• Rozliczenie pożyczki Spólki z o.o.

  Spółka z o.o. zaciągnęła pożyczkę u swoich właścicieli. Czy w ramach rozliczenia tej pożyczki może przekazać (za akceptacją pożyczających) wartość niematerialną (znak towarowy) ?

  

• Umowa w języku angielskim

  Przedsiębiorcy działający w Polsce zarejestrowani w KRS, posiadający NIP i Regon, podejmują współpracę handlową.Czy umowa handlowa zawarta pomiędzy 2 polskimi przedsiębiorcami dot. współpracy (...)