Prawo cywilne - Porady prawne

Rezydent i nierezydent w prawie dewizowym - definicje i klasyfikacja

Kto w świetle prawa dewizowego jest rezydentem i nierezydentem?

Opóźnienie dostawy towaru - jakie kroki prawne może podjąć kupujący wobec sprzedającego?

Sprzedawca A opóźnia dostawę towaru kupującemu B. A i B są podmiotami gospodarczymi. Jakiego rodzaju kroki prawne za opóźnienie dostawy może podjąć kupujący wobec sprzedającego, gdy w umowie (...)

Pełnomocnictwo pracownika do podpisywania dokumentów kadrowych

Pracodawca zagraniczny, przebywający stale poza miejscem wykonywania pracy pracowników, chciałby upoważnić jednego z pracowników do podpisywania dokumentów w jego imieniu. Czy pracodawca może upoważnić (...)

Rezygnacja z leasingu - kiedy i jak można odstąpić od umowy leasingu

Podpisałam dzisiaj, jako osoba prowadząca działalność gospodarczą umowę leasingu operacyjnego - na razie jednostronnie - umowa będzie podpisana dzisiaj albo jutro przez leasingodawcę (EFL). Czy (...)

Czy pełnomocnictwo wygasa po terminie ważności dokumentu na podstawie którego stwierdzono tożsamość?

W roku 2020 udzieliłam mojej mamie notarialne pełnomocnictwo. Notariusz ustalił moją tożsamość na podstawie paszportu, wydanego z terminem ważności do czerwca 2023 r. Czy w związku z tym to pełnomocnictwo (...)

Uciążliwe parkowanie na nieruchomości wspólnej - przepisy i roszczenia

Mieszkam w lokalu usytuowanym na parterze budynku zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową (jestem jednym ze współwłaścicieli). Jedna ze stron budynku graniczy bezpośrednio z placem manewrowym (...)

Licencja wyłączna vs niewyłączna - różnice, forma umowy i uprawnienia 2025

Na czym polega licencja wyłączna i niewyłączna, zezwalająca osobie trzeciej na korzystanie z utworu, chronionego ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych? Jakie są różnice między tymi rodzajami (...)

Wypowiedzenie umowy terminowej

Podpisaliśmy umowę o świadczenie usług magazynowych jako usługobiorca. Obecnie, powołując się na stosowny zapis w tej umowie, wystąpiliśmy do usługodawcy z wnioskiem o jej rozwiązanie z zachowaniem (...)

Obowiązki notariusza przy sporządzaniu aktu

W księdze wieczystej nieruchomości znajdują się wzmianki w dziale I i II. Proszę o wskazanie przepisów, zgodnie z którymi, to notariusz ma obowiązek sprawdzić i opisać wzmianki w akcie notarialnym?

Licytacja, aukcja a przetarg

Czy są jakieś przepisy (prócz Prawa Zamówień Publicznych) regulujące internetowe aukcje elektroniczne? Jakie przepisy regulują zwykłe aukcje np. dzieł sztuki, czy licytacje wysokości czynszu (...)

Sadzenie drzew i krzewów przy granicy działki

Chciałbym zasadzić drzewa i krzewy na mojej działce. W jakiej odległości od granicy działki można zasadzić te rośliny?

Akt notarialny na odległość

Czy jest możliwe podpisanie umowy przedwstępnej która mógłby wysłać notariusz, a następnie jej odesłanie przy założeniu że wcześniej złożyło się wszelkie potrzebne dokumenty (w tym przypadku (...)

Zasiedzenie a najem

Najemca/obcokrajowiec mieszka w naszym mieszkaniu od 17 lat. Nie jest tam zameldowany. Początkowo był meldowany czasowo, kilka razy po 6 m-cy. Opłaca czynsz, bieżące remonty (my dopłacamy do nich (...)

Zmiana warunków zawartej umowy najmu

W umowie najmu lokalu użytkowego, zawartej na czas nieokreślony w 1996 r., jest zapis, że ceny za wynajem m2 powierzchni mogą być zmienione dwa razy do roku, jeśli wskaźnik wzrostu cen (ogłaszany (...)

Naruszenie art. 144 Kodeksu cywilnego, dotyczącego immisji

Kiedy zachowanie sąsiada może być uznane za naruszające art. 144 Kodeksu cywilnego, dotyczący immisji?

Rozwiązanie umowy dzierżawy za porozumieniem

Została zawarta umowa dzierżawy gruntów rolnych na 10 lat. Całe gospodarstwo wraz z tymi gruntami odziedziczył spadkobierca, który zamierza prowadzić gospodarstwo. Czy w związku z tym istnieje (...)

Wykonywanie gwarancji po zamknięciu firmy

Prowadziłem działalność gospodarczą polegająca na montażu instalacji kominkowych. Zaprzestałem prowadzenie działalności całkowicie wyrejestrowując tą działalność w urzędzie gminy. Urządzenia, (...)

Koszty notariusza przy pożyczce

Spółka z o. o. pożycza pieniądze swojemu jedynemu wspólnikowi i jednocześnie prezesowi jednoosobowego zarządu. Umowa będzie w formie aktu notarialnego. Kto ma ponieść koszty notariusza? Czy może (...)

Upoważnienie a pełnomocnictwo

Moje pytanie brzmi: jaka jest różnica między pełnomocnictwem a upoważnieniem? Jakie są wyróżniające i tym samym różniące ich znamiona?

Przyczyny obniżenia czynszu

Artykuł 664 par. 1 KC stanowi, że najemca może żądać obniżenia czynszu za czas trwania wad. Jeżeli wynajmuję lokal użytkowy składający się z trzech pomieszczeń, w jednym z których są duże (...)

Ważne przyczyny wypowiedzenia umowy zlecenia

Kiedy mamy do czynienia z ważnymi przyczynami wypowiedzenia umowy zlecenia?

Zameldowanie a prawo własności

Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W mieszkaniu zameldowana na stałe jestem: ja, moja mama, siostra i jej niepełnoletnia córka. Z powodów rodzinnych (finansowych) (...)

Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

Czy dzierżawca ma prawo żądać podwyższonej opłaty czynszowej bez okresu wypowiedzenia (min. 1 miesiąc wstecz), w którym dzierżawca informuje o planowanej podwyżce? Może to zrobić z dnia na (...)

Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu?

Zrzeknięcie się darowizny

Parę lat temu otrzymałem od ojca gospodarstwo rolne. Teraz jednak doszedłem do wniosku, że nie chcę być rolnikiem. Czy możliwe jest zrzeknięcie się otrzymanej darowizny?

Zniesienie współwłasności a umowa dożywocia

Czy do zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej prawem dożywocia konieczna jest zgoda dożywotnika?

Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?

Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem na czas oznaczony. Umowa najmu zawarta na czas oznaczony wygasła. W związku z powyższym zwróciłem się do najemcy, aby wyprowadził się z wynajmowanego (...)

Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie - podstawy prawne

Jakie są podstawy prawne roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie?

Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony

Mam zawartą umowę najmu na czas określony, najemca nie płacił ponad pół roku i opuścił lokal bez wypowiedzenia mimo, że umowa była zawarta na czas określony. Czy zobowiązany jest do zapłaty (...)

Kable energetyczne - ustanowienie służebności

Posiadam działkę niezabudowana w granicach której przebiegają sieci energetyczne w ziemi. Na innej działce przebiegają w ziemi rury sieci odprowadzającej ścieki o dużo większej średnicy niż (...)

Dobre obyczaje i zasady współżycia społecznego

Proszę o definicję lub wskazanie źródeł znaczenia dwóch pojęć, zamieszczanymi w prawie cywilnym - zasady współżycia społecznego i dobre obyczaje.

Prawo pierwokupu a cena sprzedaży

Z uwagi na korektę planu miejscowego zmuszeni jesteśmy do kupienia gruntu na współwłasność. Chcemy zabezpieczyć sobie w umowie prawo pierwokupu. Czy do umowy można wprowadzić zapis ustalający (...)

Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

Co się dzieje z dzierżawą po śmierci dzierżawcy? Czy spadkobiercy mogą ją kontynuować? Czy trzeba się jakoś rozliczyć z umowy?

Rygor nieważności czynności prawnej

Przedsiębiorcy podpisują umowę współpracy. Pierwsza wersja zawiera klauzulę "wszelkie zmiany do umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności', druga wersja zaś: "wszelkie zmiany do umowy (...)

Odpowiedzialność zleceniodawcy

Jakie konsekwencje przynosi dla zleceniodawcy a jakie dla zleceniobiorcy zapis w umowie zlecenia o następującej treści. Zleceniodawca ponosi wyłączną odpowiedzialność wobec osób trzecich za należyte (...)

Konsekwencje wzięcia kredytu na osobę trzecią

Mój znajomy chciałby wziąć kredyt na moją osobę. Czy grożą nam jakieś konsekwencję z tego tytułu?

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie?

Czas pracy a umowa o dzieło

Jestem scenografem. Projektuję i wykonuję dekoracje do filmów reklamowych. Przed okresem zdjęciowym sam decyduję czy mam pracować 3 godz. dziennie czy 18. Oddaję dekorację zawsze na czas a mój (...)

Eksmisja z lokalu użytkowego

Jak pozbyć się uciążliwego najemcy lokalu użytkowego, który po wygaśnięciu umowy nie chce opróżnić lokalu ze sprzętu - wyposażenia będącego jego własnością? Obecnie wartość wyposażenia (...)

Brak zapłaty za wykonaną pracę

Firma przeprowadziła remont łazienki u osoby fizycznej. Nie spisała jednak umowy na roboty budowlane. W związku z tym, że firma ta prowadzi również różnego rodzaju szkolenia, podczas wykonywanych (...)

Masz inne pytanie do prawnika?