Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 18)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Wynajmuję mieszkanie na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony 1 roku. W umowie istnieją zapisy, że wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę ze skutkiem na koniec miesiąca jeśli najemca (...)

Umowa najmu

Zawarłem umowę najmu na czas określony. Jednym z punktów tej umowy jest sporządzenie protokołu przekazania lokalu mieszkalnego - w umowie znajduje się zapis, że bez tego protokołu umowa jest nieważna. (...)

Zaciągnięcie kredytu przez ubezwłasnowolnionego

Będąc już ubezwłasnowolnioną, osoba zaciągnęła kredyt. Opiekun dowiedział się o tym, gdy komornik wszczął egzekucję. Czy ta umowa o kredyt jest ważna i czy można powstrzymać egzekucję? (...)

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

Bank udzielił mi kredytu z którego zabezpieczeniem była zakupiona i dalej rozbudowana nieruchomość oraz ustanowiona hipoteka na nieruchomości mojego ojca. Po jakimś czasie straciłem zdolność (...)

Cofnięcie darowizny

W ubiegłym roku podarowałam aktem darowizny mojemu synowi mieszkanie, ustanowiłam na jego części służebność dla mnie i męża. Teraz okazało się, że mój syn ma niespłacony dług w wysokości (...)

Umowa warunkowa

Zawarłam u notariusza umowę warunkową kupna sprzedażny nieruchomości.Otrzymałam 3/4 kwoty uzgodnionej całej wartości. Zobowiązałam się przenieść własność w dniu zawarcia umowy o przeniesienie (...)

Zwrot kaucji po ustaniu najmu

Rok temu zawarłem umowę na wynajem lokalu użytkowego. Wpłaciłem kaucje. Lokal był w stanie deweloperskim. Aby moc z niego korzystać musiałem położyć podłogę w postaci terakoty, załatać dziurę (...)

Prawo zastawu na pojazdach pozostawionych w hotelu

Prowadzę pensjonat (wynajem pokoi). Jeden z klientów zostawił na terenie hotelu skuter wraz z dokumentami. Opuścił pensjonat nie rozliczając się za opłaty. Próbowaliśmy się kontaktować z klientem (...)

Pełnomocnictwo ogólne

Osoba fizyczna X jest prezesem zarządu spółki ABC sp. z o.o. Ta sama osoba X jest jednocześnie komandytariuszem spółki komandytowej ABC sp. z o.o. sp.k. w której spółka ABC sp. z o.o. jest komplementariuszem. (...)

Nieudana reklamacja kamery a gwarancja jakości

Zakupiłem w sklepie elektronikę użytkową, kamerę Panasonic. Ponieważ po jakimś czasie zaczęła źle funkcjonować odesłałem ją do naprawy w ramach gwarancji, do autoryzowanego serwisu wskazanego (...)

Sprzedaż udziału w spółce jawnej i zmiana nazwy

Zamierzam sprzedać swój udział w spółce jawnej, tworzonej przez 2 osoby fizyczne, na rzecz spółki z ograniczona odpowiedzialnością. Dotychczas nazwa spółki brzmiała AA -XX Spółka Jawna, tj. (...)

Budowa na dzierzawionej nieruchomości

Matka która jest właścicielem działki przyzagrodowej o pow. 30 arów chce wydzierżawić córce część tej działki o powierzchni 8 arów pod budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z planem zagospodarowania (...)

Odstąpienie od umowy sprzedaży na odległość

Chcę kupić samochód używany (klasa wyższa, wartość pojazdu prawie 80.000 zł). Znalazłem zaufaną firmę, która na zamówienie wyszukuje za granicą samochody (siedziba firmy około 300 km od (...)

Rokowania po nierozstrzygniętych przetargach

Gmina kilkakrotnie wystawiała do przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną. Po nieudanych próbach postanowiono ogłosić rokowania na sprzedaż nieruchomości. Na ogłoszenie w (...)

Przygotowanie wezwania do zapłaty

Dnia 16.07. odstawiłem auto do znajomego mechanika. Mechanik miał wymienić sprzęgło oraz świece w moim aucie. Wcześniej korzystałem z usług tego mechanika i nie miałem zastrzeżeń. Dnia 21.07 (...)

Skutki rozgraniczenia nieruchomości

Decyzją o rozgraniczeniu nieruchomości Wójt Gminy ustalił przebieg granicy pomiędzy działkami moją i mojego sąsiada. Decyzja ta stała się ostateczna w dniu 10.06.2010r. W wyniku tego rozgraniczenia (...)

Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego

Najemca lokalu komunalnego - umowa zawarta w 1997 r. - otrzymał wypowiedzenie najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów (...). W piśmie otrzymanym w dniu 01.09.2010 (awizo (...)

Prawo do miejsca w grobie

Ojciec mojego męża został pochowany na Powązkach Wojskowych, w grobie rodzinnym, gdzie został pochowany jego brat, który zginął w Powstaniu Warszawskim. W tym grobie również jest pochowana matka (...)

Korekta zapisów w umowie zlecenie

Firma podpisała 30 października 2009 umowę zlecenie ze zleceniobiorcą, ale dopiero teraz (czyli po 10 miesiącach) zorientowała się, że w umowie zlecenie jest błąd. W zawartym dokumencie są sprzeczne (...)

Zlecenie zadania innemu podwykonawcy

Wykonuję na rzecz klienta określoną dokumentację. Umowę faktycznie wykonuje mój podwykonawca, który nie dochowuje terminów. Chciałbym go zmienić na innego, ale ten drugi jest droższy więc różnicę (...)

Sprawa o unieważnienie darowizny

Moja matka wystąpiła do Sądu o unieważnienie darowizny mieszkania. W międzyczasie została całkowicie ubezwłasnowolniona. Zostałem ustanowiony jej opiekunem prawnym. Sprawa o unieważnienie darowizny (...)

Darowizna a niedostatek darczyńcy

W 1992 r. podarowałem ciotecznemu bratu udział w działce. Obdarowany nadal posiada działkę. Od wielu lat żyję w niedostatku, aby przeżyć co miesiąc muszę pożyczać, jestem rencistą, płacę (...)

Odpowiedzialność odszkodowawcza notariusza

Zakupiłem aktem notarialnym działkę rolną (spisane były dwa akty ze względu na prawa ANR). W przedłożonym do aktów skróconym odpisie z KW była informacja o złożeniu do KW jakiegoś wniosku. (...)

Rozłożenie długu na raty przez wierzyciela

Czy można pertraktować z wierzycielami o rozłożenie na raty długu i zaniechanie przez niego pobierania odsetek od kwoty sporu? Jeżeli można, to na podstawie jakich artykułów prawnych i jak napisać (...)

Różnica między umową najmu a dzierżawą

Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy nieruchomości?

Zakup zadłużonej nieruchomości

Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął (...)

Najem a dzierżawa lokalu usługowego

W domku jednorodzinnym posiadam lokal pod wynajem celem świadczenia usług. Jaka jest różnica prawna między dzierżawą tego lokalu a jego najmem? Czy to zmienia się w zależności od stanu prawnego (...)

Odzyskanie egzemplarza umowy

Z dniem 20 kwietnia podpisałam umowę stypendialna przedłużoną mi przez klub sportowy. Zapoznałam się z jej treścią, po czym ją podpisałam. Na umowie była data zawarcia umowy 23 kwietnia. Kierownik (...)

Fałszywe pełnomocnictwo

W jaki sposób uczelnia ma się ustrzec przed fałszywymi upoważnieniami rodzica, czy kolegi dotyczącymi udostępnienia ocen, wyników studenta? Czy najlepiej, gdyby student najpierw osobiście je przedłożył (...)

Zrzeczenie się prawa do własności

Jestem współwłaścicielem w 1/4 nieruchomości i chcę się zrzec jej na korzyść brata .Jakie podatki musielibyśmy zapłacić? Czy nie jest to równoznaczne z darowizną i jakie są skutki prawne?

Umowa spółki cywilnej - forma

Czy umowa spółki cywilnej musi być zawarta w formie aktu notarialnego?

Odcięcie prądu

Jeśli ktoś bezprawnie zajmuje lokal to czy można mu odciąć prąd i wodę?

Pożyczka spółki z o.o. dla innej spółki z o.o.

Jestem udziałowcem większościowym (87,5%) w spółce z o.o. i chce udzielić pożyczki w kwocie 200.000 USD innej spółce z o.o. (w której mam 100% udziałów) na rozpoczęcie działalności. Czy (...)

Umowa najmu mieszkania

Jaki jest typowy wzór umowy podnajęcia mieszkania pomiędzy osobami fizycznymi (nie w celu prowadzenia działalności gospodarczej) na czas określony? Czy taka umowa powinna być spisana w obecności (...)

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

Dwukrotnie wysłałem do najemcy list polecony z potwierdzeniem odbioru, dotyczący podwyżki czynszu najmu lokalu mieszkalnego. I dwukrotnie otrzymałem zwrot listu. Wiem, że najemca celowo nie odbiera (...)

Adres zamieszkania w akcie notarialnym

W 1998 roku wspólnie z żoną zakupiłem rolną działkę. Notariusz wpisał we wstępie aktu mój adres zamieszkania, który mu podałem (pod którym wtedy przebywałem) a nie zameldowania z dowodu osobistego. (...)

Cesja powiernicza należności alimentacyjnych

Czy firma windykacyjna może przejąć (od samotnej matki) poprzez umowę powierniczego przelewu wierzytelności z tytułu zaległych, bieżących (i przyszłych) alimentów stwierdzonych wyrokiem sądowym, (...)

Wynajmowanie pracowników

Czy można prowadzić działalność gospodarczą polegającą na wynajmowaniu pracowników? Chciałbym zatrudniać u siebie pracowników na umowę o pracę i ich wynajmować.

Umowa najmu czy dzierżawy?

Chciałbym podpisać umowę najmu lub dzierżawy ( która będzie korzystniejsza i spełniała moje priorytety) z Parafią Rzymsko-Katolicką reprezentowaną przez ks.proboszcza czy to wystarczy na najem (...)

Gałęzie z drzewa sąsiada spadają na naszą posesję

Dąb sąsiada gałęziami przechodzi na naszą posesję. Jest wysoki na dwa piętra i samo podcinanie gałęzi nic nie daje, my zresztą już nie dosięgamy tych gałęzi. Regularnie przy silniejszym wietrze (...)

Masz inne pytanie do prawnika?