Prawo budowlane - Porady prawne (strona: 10)
Ponowne pozwolenie na budowę
Czym się różni procedura ponownego uzyskania pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy na podstawie prawomocnego pozwolenia został wybudowany budynek w stanie surowym, a potem przerwa w kontynuacji budowy (...)
Odległość parkingu od granicy działki
W jakiej minimalnej odległości od granicy sąsiedniej działki mogą być usytuowane parkingi samochodowe na działce, na której prowadzona jest działalność gospodarcza?
Krzyże i figury w pasie drogowym
Jakie przepisy regulują kwestię krzyży i pomników przy drogach? Kto wydaje zezwolenie na ich montaż i wyraża zgodę na demontaż? Co zrobić, jeśli pomnik przydrożny stojący na zakręcie w rowie (...)
Definicja działki siedliskowej
Jak rozumieć pojęcie działki siedliskowej i czy mając parę hektarów ziemi rolnej można osiedlić się tam tzn. założyć gospodarstwo i wybudować na tej nieruchomości dom mieszkalny?
Upływ ważności pozwolenia na budowę domu
Ile czasu ważne jest pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (wydane 2004-06-03)? Czy aby nie utracić ważności pozwolenia na budowę wystarczy np. postawić płot wokół terenu, czy też należy (...)
Odległość balkonu i schodów od działki sąsiada
O ile mogę zmniejszać odległość domu od granicy działki (4 metry) - balkony, okapy i schody?
Wymiana bramy a zgłoszenie
Czy częściowa tylko zmiana ogrodzenia od ulicy (dom jednorodzinny) wymaga zgłoszenia do gminy? Ma nastąpić wymiana bramy na nową.
Rozbiórka domu
Czy do rozbiórki domu wystarczające jest dokonanie zgłoszenia czy potrzebne jest pozwolenie na budowę? Wcześniej było to pozwolenie. Mam takie wydane w 2003 roku. Dom jednak do tej pory nie został (...)
Odległość budynku od ogrodzenia
Chcę dobudować się do domu jednorodzinnego. Czy muszę uzyskać na to zgodę sąsiada? Dobudowana część będzie w odległości około metra od jego ogrodzenia. Czy w ogóle uzyskam pozwolenia na (...)
Odbiór budynku
Jak odbywa się odbiór domu (budynku) i czemu on służy? Jeśli budynek nie zostanie odebrany - czy można się w nim meldować?
Budynek wolnostojący i w zabudowie bliźniaczej
Jaka jest obowiązująca prawna definicja "budynku jednorodzinnego wolnostojącego" i "budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej"?
Legalizacja samowoli budowlanej
Planuję nabycie na licytacji komorniczej budynku w stanie surowym, który został wybudowany przez dłużnika bez wymaganego pozwolenia na budowę. Czy jeśli wygram licytacje, to budynek ten będzie (...)
Reklamacja prac budowlanych
Po rozliczeniu się z wykonawcą z tytułu wykonanych przez niego prac, stwierdzono po okresie ok. roku, że elementy budynku wykonane są wadliwie. Przyczyną tych wad było zastosowanie materiałów (...)
Plan zagospodarowania przestrzennego
Z tego co mi wiadomo, wygasły stare plany zagospodarowania przestrzennego. Zatwierdzenie przez Radę Miasta nowego planu trwa od czasu, kiedy wygasły stare plany. Czy mogę się ubiegać o warunki zabudowy (...)
Kompetencje inspektora nadzoru budowlanego
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję nakazującą jednym ze właścicieli nieruchomości (zapewne na ich wniosek). Wykonanie robót budowlanych doprowadzających do zgodności z prawem (...)
Ważność pozwolenia na budowę
W 2003 r. rozpoczęłam remont dachu i ocieplenie budynku steropianem. Prace remontowe były wstrzymane przez inspektora budowlanego. W 2005 r. otrzymałam postanowienie inspektora wojewódzkiego o uchyleniu (...)
Samowolna budowa garażu
Dwa lata temu wybudowałam garaż (5 na 7 m) na działce należącej do mnie bez pozwolenia na budowę. Jakie konsekwencje poniosę, jeśli nadzór budowlany przeprowadzi kontrolę? Czy musiałabym przeprowadzić (...)
Obiekt tymczasowy
Jak należy rozumieć 120 dni w art. 29 ust.12 prawa budowlanego w przypadku budowy kiosku ulicznego?
Zmiana sposobu użytkowania
W 1998 r. inwestor dokonał samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego. Zmiana sposobu użytkowania nie wymagała dokonywania robót budowlanych wymagających zgłoszenia lub pozwolenia (...)
Zgłoszenie budowy kiosku
Chciałem wybudować na granicy mojej posesji mały kiosk (do sprzedaży gazet) około 10 m kwadratowych nie związany na stałe z gruntem, ale w starostwie powiedzieli mi, że muszę uzyskać warunki (...)
Montaż krat w oknach
Prowadzę działalność gospodarczą. Ze względów bezpieczeństwa zamierzam zamontować w oknach okratowanie. Zatrudniam kilku pracowników i domyślam się, że kraty muszą spełniać wymogi BHP. (...)
Odstępstwo od projektu budowlanego
Inwestor, przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, samowolnie dokonał istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pozwolenie na budowę zostało wydane pod rządami aktualnego (...)
Oświadczenie projektanta
Organ administracji architektoniczno-budowlanej, rozpatrując sprawę kompletności dokumentacji do wydania pozwolenia na budowę zarzucił, że w skład każdego egzemplarza projektu budowlanego (złożonego (...)
Opłaty legalizacyjne
W 2003 r. inwestor dobudował do istniejącego budynku mieszkalnego na poziomie piwnicy murowany garaż wraz z dobudowanymi do garażu schodami wejściowymi. Taras garażu służy jako wejście do budynku (...)
Legalizacja w oparciu o stare przepisy
Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę. Budowa została zakończona w 1993r., a więc przed wejściem w życie obowiązującego Prawa budowlanego ( pod (...)
Zmiana materiałów budowlanych
Inwestor buduje obiekt budowlany na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia. Czy samowolna zmiana przez inwestora rodzaju materiałów, z których obiekt jest realizowany np. wydane (...)
Zmiana sposobu użytkowania części domu
W piwnicy budynku mieszkalnego jednorodzinnego właściciel budynku zamierza założyć zakład produkcji kleju biurowego. Technologia produkcji kleju jest całkowicie nieuciążliwa i nie stwarza zagrożenia (...)
Dobudowa komina
W związku z modernizacją kotłowni w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zaszła potrzeba wykonania nowego komina, który zlokalizowany będzie na zewnątrz budynku bezpośrednio przy zewnętrznej ścianie. (...)
Zgłoszenie budowy ogrodzenia
Inwestor dokonał zgłoszenia budowy ogrodzenia w trybie art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego. Na załączonej do zgłoszenia mapie geodezyjnej kolorem czerwonym zakreślił wszystkie granice działki (z każdej (...)
Inicjatywa wszczęcia postępowania przez INB
Mieszkam w budynku w zabudowie szeregowej. Latem tego roku z frontu domu wymieniliśmy stare, skorodowane balustrady balkonowe na nowe. Sąsiad zawiadomił pismem Inspektora Nadzoru Budowlanego, że wymiana (...)
Zgoda konserwatora na wymianę okien
Jestem właścicielem budynku, który wpisany jest do rejestru zabytków. Zwróciłem się z wnioskiem do wojewódzkiego konserwatora zabytków o wyrażenie zgody na wymianę stolarki okiennej na nową (...)
Legalizacja budowy balkonu
Inwestor samowolnie obudował balkon (loggię) w budynku mieszkalnym wielororodzinnym wspólnoty mieszkaniowej. Jakie konsekwencje administracyjne i karne grożą inwestorowi? Czy przy ewentualnej legalizacji (...)
Podział nieruchomości-zawieszenie postępowania
Czy gmina ma prawo zawiesić postępowanie w sprawie podziału nieruchomości gruntowej niezabudowanej do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, czy też zobowiązana jest (...)
Legalizacja odstępstwa od projektu
Jak mogę zalegalizować odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę polegające na tym, że usytuowałem budynek mieszkalny przy granicy działki sąsiedniej, której jestem również właścicielem? (...)
Wiatrołap Samowola budowlana
W roku 1989 dobudowałem do budynku mieszkalnego trzy ścianki, które utworzyły wiatrołap przy drzwiach wejściowych i utwardziłem dojścia i dojazdy do budynków gospodarczych. Sąsiad doniósł do (...)
Wspólna ściana na granicy
Czy obecny stan prawny pozwala na wzniesienie budynku, którego jedna ze ścian byłaby zarazem ścianą graniczną bez otworów okiennych - (garaż)?
Budowa przyłącza energetycznego
Kto jest inwestorem przyłącza elektroenergetycznego w myśl przepisów, czy właściciel do którego jest prowadzone przyłącze, czy też zakład energetyczny - wykonawca przyłącza. Chcę wybudować (...)
Analiza nasłonecznienia budynku
Jakie należy posiadać uprawnienia, aby sporządzić analizę nasłonecznienia budynku? Proszę o podanie podstawy prawnej.
Sprzedaż nieruchomości i pozwolenia na budowę
Podmiot gospodarczy (np. sp. z o.o.) uzyskał pozwolenie na budowę nowej hali np. remontowo-produkcyjnej. Czy istnieje możliwość sprzedaży tego prawa (koszty pozwoleń, uzgodnień, prac projektowych (...)
Instalacji odgromowa
Jestem właścicielem kamienicy (budynku mieszkalnego). Na budynku nigdy nie było instalacji odgromowej. Czy prawo budowlane, ewentualnie inne przepisy, nakładają na właściciela takiego budynku założenia (...)
Masz inne pytanie do prawnika?