Prawo budowlane - Porady prawne (strona: 11)
Samowola dokonana przez zbywcę domu
Czy nowy nabywca nieruchomości odpowiada za samowolę budowlaną poprzedniego właściciela? Jeśli tak, to za jaki okres? Dotyczy to budynku nabytego w 1995 roku gdzie jak się okazuje wcześniej poprzednik (...)
Grzywna za niedopełnienie obowiązków
Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć (...)
Budowa ogrodzenia
Co mówi prawo o sposobie wykonania ogrodzenia między sąsiadami (wieś, żadnej drogi twardej w pobliżu)? Chodzi mi głównie o odległości pomiędzy ogrodzeniami i o to, kto musi być obecny przy (...)
Sposób na uniknięcie rozbiórki
Wystąpiłem o warunki i decyzję i dostałem decyzję na postawienie garażu na swoim terenie. Nie dopełniłem jednak formalności związanych z uzyskaniem zgody na postawienie go i nie mam projektu. (...)
Budowa przenośnego garażu
Czy potrzebna jest zgoda na postawienie przenośnego garażu (blaszak) na swojej działce?
Pozwolenie na budowę na działce rolnej
Mam działkę rolną, chcę na niej wybudować domek letniskowy. Czy na budowę każdego domku muszę mieć pozwolenie?
Dom letniskowy
Czy na działce oznaczonej w ewidencji gruntów jako leśna można wybudować dom letniskowy? Czy na budowę takiego domu muszę ubiegać się o pozwolenie? Jakie są maksymalne dopuszczalne wymiary takiego (...)
Odległość płotu od granicy nieruchomości
Czy można wybudować wiatę z jedną ścianą murowaną z cegły o wysokości 2m, przy granicy działki bez zgody sąsiada? Jaką maksymalną wysokość może mieć pełen płot rozgraniczający dwie (...)
Rozbiórka i budowa
Kupiłem gospodarstwo rolne z istniejącym budynkiem. Chcę go rozebrać i na tym samym fundamencie postawić nowy dom. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę? Czy mogę po zrobieniu projektu przejść (...)
Wznowienie robót budowlanych
W budowie już od kilkunastu lat znajduje się remiza strażacka. Obecnie chcemy wznowić prace budowlane i w tym celu odbędzie się przetarg. Jakie są wymagania co do legalności kontynuacji tej budowy, (...)
Brak warunków zabudowy
Czy można dołączyć do wniosku o wydanie decyzji na budowę jakiś inny dokument zamiast decyzji o warunkach zabudowy, z którą obecnie jest duży problem?
Zabudowa zagrodowa - decyzja WZiZ
Posiadam działkę mającą w poprzednim planie zagospodarowania status gruntu rolnego. Powierzchnia działki jest dużo mniejsza od średniej wielkości gospodarstwa w tej gminie. Zgodnie z nową ustawą, (...)
Wodomierz główny w budynku
Czy w budynku wielomieszkaniowym/komunalnym musi być założony wodomierz główny? Gdy go brak, czy można obliczyć jakoś inaczej ogólne zużycie wody?
Przepisanie pozwolenia na budowę na inny podmiot
Jak powinien wyglądać wniosek o przepisanie pozwolenia na budowę, gdy inwestor ogłosił upadłość, a jest chęć pewnej spółdzielni mieszkaniowej na prowadzenie budowy, lecz pierwotny inwestor (...)
Zmiana użytkowania obiektu budowlanego
Czy sąsiad potrzebuje mojej zgody na zmianę użytkowania obiektu budowlanego? Czy prawo przewiduje jakieś kary dla osób używających budynków niezgodnie z ich przeznaczeniem?
Wybicie drzwi od ulicy
Chciałabym kupić lokal mieszkalny w kamienicy na parterze z zamiarem zaadaptowania go na lokal użytkowy (sklep monopolowy). Obecnie lokal posiada tylko wejście z klatki schodowej. Chciałabym zrobić (...)
Podjazdy dla osób niepełnosprawnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w roku 2002 rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego z lokalem użytkowym w suterenie. W obecnym roku 2003 obowiązują nowe przepisy według, których powinien być zapewniony (...)
Zmiana linii zabudowy
Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?
Budowa nowego ogrodzenia
Czy przebudowa i wymiana ogrodzenia w tym samym miejscu (bez zmiany funkcji) wymaga pozwolenia lub zgłoszenia w odpowiednim organie? Jeśli tak, to w jakim? Jeżeli płot jest ogrodzeniem działki, która (...)
Warunki zabudowy a uzgodnienia
Wykonuję projekty na przyłącza energetyczne do budynków mieszkalnych i w związku z tym mam następujące pytania: Czy zawsze konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (kiedy tak, a kiedy (...)
Zmniejszenie domu
Chodzi mi o budowę domu jednorodzinego - czy drobne odstępstwo od budowy np. zmiejszenie domu o 10-20 cm, z zachowaniem przepisowych odległości od granic - jakie skutki może rodzić? Jakie przepisy (...)
Zabudowa okien w budynku gospodarczym
Na działce położonej na wsi znajduje się budynek gospodarczy, usytuowany w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy działki sąsiedniej (użytek rolny). W ścianie od strony tej granicy znajdują (...)
Blaszany garaż
Czy na postawienie blaszanego garażu o powierzchni 15 m2 jest wymagane pozwolenie na budowę?
Prawo do zabudowy nieruchomości
W projekcie domu mieszkalnego, który wykonuję dla inwestora zbliżam się narożnikiem budynku do sąsiedniej działki do 75 cm od granicy (dopuszczalna odległość 1,5m). Nie ma możliwości przesunięcia (...)
Działka sąsiadująca
Do kogo mogę się zwrócić o dokładne wyjaśnienie definicji działki sąsiadującej w ministerstwie, trybunale, bądź gdzie indziej abym mógł uzyskać ostateczną i niepodważalną odpowiedź (może (...)
Utwardzenie powierzchni działki budowlanej
W wydziale urbanistyki złożyłem 6 tygodni temu informację o zamiarze utwardzenia i wyrównania terenu działki budowlanej. Nie otrzymałem do tej pory żadnej odpowiedzi. Czy, na mocy nowego prawa (...)
Sąsiad nie uznany za stronę postępowania
Otrzymałem decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zaskarżył ją sąsiad będący stroną postępowania, a SKO utrzymało ją w mocy (przyczyną zaskarżenia było zdaniem sąsiada (...)
Zakończenie budowy domu i zameldowanie
W 1996 r. kupiliśmy z mężem działkę. Postawiliśmy na niej dom jednorodzinny. W chwili obecnej dom jest właściwie wykończony. Mieszkamy w nim od maja 2000r. Czy jest określony jakiś czas, w którym (...)
Przesunięcie słupa energetycznego
Czy w świetle nowego prawa budowlanego przesunięcie słupa energetycznego (końcowy słup linii), z którego podłączony jest prąd do domu jednorodzinnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę (tak (...)
Legalizacja po upływie 5 lat od zakończenia budowy
W tym roku w sierpniu minie 5 lat od zakończenia budowy budynku gospodarczego bez stosownego zezwolenia, tzw. samowola. Było wszczęte postępowanie zaraz po zakończeniu budowy, ale ze względu na zawiłość (...)
Zgłoszenie postawienia balonu tenisowego
Czy tymczasowe (kilka zimowych miesięcy) postawienie dmuchanego balonu tenisowego nad kortem tenisowym wymaga zezwolenia czy wystarczy zgłoszenie? Jakie formalności i gdzie należy załatwić żeby (...)
Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego
Proszę o wskazanie przepisu, na podstawie którego można rozstrzygnąć co to jest istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.
Samowolna budowa przybudówki
Do domu jednorodzinnego dobudowano część. Dobudówka składa się z pokoju i garażu. Minęło już 5 lat od wybudowania dobudówki, ale nie jest ona zgłoszona do użytku. Do jakich urzędów mam to (...)
Legalizacja samowoli budowlanej
Odziedziczyłam dom po dziadku. Do nieruchomości jest dobudowany pokój. Znajduje się on na mapie geodezyjnej terenu. Niestety w papierach nie mogę znaleść pozwolenia na tą dobudówkę. Jak to zalegalizować. (...)
Samowolna rozbudowa w latach 80-tych
W 1988 roku po zmianie dachu w budynku, którego byliśmy współwłaścicielami wraz z mamą, zaadoptowaliśmy strych na mieszkanie. W 1989 po powstaniu nowej powierzchni mieszkalnej zgłosiliśmy ją (...)
Podstawa dla wydania WZZiT
Zasadą jest, iż w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego podstawą wydania pozwolenia na budowę jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Na jakiej podstawie (...)
Odpowiedzialność za niezgodne z prawem pozwolenie
Został wybudowany obiekt budowlany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Po czasie okazało się, że pozwolenie na budowę naruszało w sposób istotny (...)
Pozwolenie na zabudowę klatki schodowej
Mieszkam na parterze w bloku, którego właścicielem jest wojsko. Mieszkania, które mają wszyscy mieszkańcy posiadają status kwatery stałej. Administracja wojskowa wyraziła zgodę, abym na własny (...)
Termin wykonania decyzji o rozbiórce
W jakim czasie musi być wykonana decyzja o rozbiórce?
Decyzja odmawiająca pozwolenia na budowę
Czy decyzja odmowna, nie wyrażająca zgody na budowę i nie zatwierdzająca projektu budowlanego jest decyzją, która tworzy prawa dla stron czy decyzją nie tworzącą praw dla stron?
Masz inne pytanie do prawnika?