Prawo budowlane - Porady prawne

Rozbudowa na działkę sąsiada - zgoda na dysponowanie nieruchomością

Na siedlisku rolniczym znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do projektowanej rozbudowy. Ze względu na małą szerokość działki projektowana rozbudowa budynku będzie przekraczać granicę (...)

Dom wolnostojący a bliźniak - definicje prawne

Jaka jest obowiązująca prawna definicja \"budynku jednorodzinnego wolnostojącego\" i \"budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej\"? Czym różnią się te dwa rodzaje zabudowy i jakie wymagania (...)

Minimalna odległość budynku od drogi wewnętrznej

Moja działka budowlana graniczy z jednej strony ze ślepą (kończy się na wysokości mojej działki) prywatną drogą dojazdową o szer. 5m, której jestem też jednym z trzech współwłaścicieli. (...)

Domek narzędziowy na działce - czy wymaga zgłoszenia w urzędzie?

Chciałbym postawić na mojej działce maleńki domek narzędziowy, który oferują markety budowlane. Wymiary takiego domku to ok. 2,5m x 3m. Czy muszę to zgłosić, czy jednak mogę potraktować to (...)

Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu - procedury, dokumenty i zameldowanie

W 2016 r. kupiliśmy z mężem działkę. Postawiliśmy na niej dom jednorodzinny. W chwili obecnej dom jest właściwie wykończony. Mieszkamy w nim od maja 2020r. Czy jest określony jakiś czas, w którym (...)

Minimalne odległości między gazociągiem, kanalizacją i wodociągiem w ulicy - aktualne przepisy

Jakie przepisy regulują odległość pomiędzy rurą gazową, kanalizacyjną i wodociągową w ulicy? Czy nie można ich usytuować na szerokości 7,5 metra?

Odległość balkonu, schodów i okapów od granicy działki

O ile mogę zmniejszać odległość domu od granicy działki (4 metry) - balkony, okapy i schody?

Altana na działce rolnej do 35m? - czy potrzeba pozwolenia?

Posiadam działkę rolniczą. Chciałbym w kilku miejscach postawić altanki do 35m?. Czy na działce rolnej można zbudować budynek (altanę) do 35m? bez żadnych pozwoleń?

Minimalna odległość parkingu od granicy działki

W jakiej minimalnej odległości od granicy sąsiedniej działki mogą być usytuowane parkingi samochodowe na działce, na której prowadzona jest działalność gospodarcza?

Minimalne odległości słupów oświetlenia ulicznego od drogi

Czy są jakieś przepisy regulujące ustawienie słupów oświetlenia ulicy? Na naszej sześciometrowej ulicy słupy stoją od 25 lat prawie po środku tj. 2 m od płotu. Czy nie jest tak, że powinny (...)

Droga dojazdowa 3,5 m - czy można uzyskać pozwolenie na budowę?

Jestem współwłaścicielem działki gruntu stanowiącej drogę dojazdową do kilkunastu działek budowlanych. Szerokość tej drogi to ok 3,5 metra. Podział gruntu nastąpił na początku lat 90-tych. (...)

Ogrodzenie na granicy działki bez zgody sąsiada ? co mówią przepisy w 2025 roku?

Mam pytanie. Czy wolno mi postawić lekkie ogrodzenie (bez betonowej podmurówki) na granicy działki, bez zgody mojego sąsiada?

Kabel telekomunikacyjny zbyt nisko nad drogą - odpowiedzialność prawna

Jadąc samochodem po drodze uszkodziłem kabel telefoniczny, który zwisał zbyt nisko nad drogą. Z jednej strony był słup telefoniczny, z przeciwnej strony był tylko wspornik metalowy. Jakie przepisy (...)

Odległość pasieki od granicy działki

W jakiej odległości od granic działki można ustawić pawilon z pszczołami (ulami) lub wolno stojące ule? Jakie przepisy regulują ten problem?

Sprawdzenie legalności budynku

Zamierzam kupić działkę, na której zlokalizowany jest budynek. W wypisie z księgi wieczystej działka ta jest opisana jako działka niezabudowana. Właściciel twierdzi, iż budynek ten został zbudowany (...)

Prawo budowlane - odległość roślin od granicy działek

Czy prawo budowlane określa minimalną odległość od granicy działki w jakiej można zasadzić drzewa lub iglaki?

Odległość baru z głośną muzyką od budynku

W jakiej odległości od budynków mieszkalnych może być bar z głośną muzyką czynny do godziny 1.00. Czy są przepisy regulujące te sprawy?

Umowa użyczenia

Czy umowa użyczenia gruntu spełnia wymogi prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego tj czy mieści się po pojęciami prawa własności, użytkowania (...)

Zgoda sąsiada a rozbudowa domu

Mam w planach rozbudowę domu. Jest to wielkomiejska dzielnica willowa. Czy to prawda, że zgoda jest zależna od moich sąsiadów? Czy sąsiad może udaremnić rozbudowę? Plan budowy respektuje wszelkie (...)

Szkoda wyrządzona sąsiadowi przez wykonawcę

W lipcu 2018 zleciłem wykonanie ogrodzenia mojej posesji firmie D, która w zakresie swojej działalności prowadzi takie prace budowlane. Przed rozpoczęciem robót firma otrzymała ode mnie wyrys z (...)

Temperatura wody w kranie

Zbyt niska temperatura wody ciepłej dostarczanej do mojego mieszkania jest wynikiem płacenia przeze mnie wysokich rachunków za jej zużycie. Zużywam bowiem znacznie więcej wody ciepłej od zimnej (...)

Co to jest linia rozgraniczająca na planie zagospodarowania?

Czy na dzierżawionym gruncie można budować?

Czy mogę uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie, którego jestem dzierżawcą, a nie właścicielem?

Ponowne rozpoznanie sprawy administracyjnej

Została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W wyniku wniesionego przez stronę odwołania, sprawę przekazano do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Organ wyższej instancji po rozpatrzeniu sprawy (...)

Czy są określone prawem lub normą minimalne wymiary miejsca parkingowego?

Kupiłam mieszkanie w bloku wraz z miejscem parkingowym obok niego. Czy są określone prawem lub normą minimalne wymiary miejsca parkingowego? Wydaje mi się, że nasze miejsca są zbyt wąskie?

Wstrzymanie wydania decyzji o warunkach zabudowy

Na działce sąsiadującej z naszą działką inwestor zamierza wybudować budynek wielorodzinny 3-kondygnacyjny (w najbliższym sąsiedztwie są domy jednorodzinne, a w odległości ok. 200 bloki 2-kondygnacyjne). (...)

W jakiej odległości od domu mieszkalnego powinny znajdować się ekrany akustyczne?

Niedaleko mojego domu budują węzeł autostradowy. Bardzo prosiłbym o odpowiedź w jakiej odległości od mojego domu powinien znajdować się ekran akustyczny? Jaka powinna być odległość budynku (...)

Jakie przesłanki muszą być spełnione, aby uzyskać decyzję ustalającą warunki zabudowy?

Okres przedawnienia roszczeń pomiędzy przedsiębiorcami

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zamawiający zlecił wykonanie robót wykończeniowych budynku mieszkalno-użytkowego, w tym również montaż instalacji elektrycznej wraz z montażem (...)

Pozwolenie na budowę studni

Zgodnie z Art 124 ustawy prawo wodne wykonanie studni do głębokości 30 metrów i poborze wody nie przekraczającym 5 m3 nie wymaga pozwolenia wodno-prawnego niezależnie czy ma być to studnia wiercona (...)

Przejęcie terenu pod zaplanowane drogi

Czy Gmina wydając zgodę na przekwalifikowanie gruntów rolnych na tereny pod zabudowę jednorodzinną ma obowiązek przejąć tereny, na których znajdują się zaplanowane drogi w swoje posiadanie od (...)

Remont hali handlowej

Kupując grunt stałem się właścicielem hali handlowej /tak jest obecnie użytkowana /. Poprzedni właściel nie dopełnił niezbędnych formalności .Przejmując halę doprowadziłem ją do stanu używalności (...)

Skutki nieuiszczenia opłaty legalizującej samowolę budowlaną

Jaki skutki powoduje niewniesienie w terminie opłaty za legalizację samowoli budowlanej?

Rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej

Czy opłata legalizacyjna może zostać rozłożona na raty po tym jak nie została uiszczona w terminie?

Dotychczasowy sposób wykorzystania terenu po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego

Jak zmienia się dotychczasowy sposób wykorzystania terenu po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego?

Ograniczenia prawa własności wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego

Jakie są ograniczenia prawa własności wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Kryteria planowania i zagospodarowania przestrzennego

Jakie kryteria należy brać pod uwagę przy planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym?

Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

W jakich sytuacjach organ administracyjny może wnieść sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę?

Wybudowanie altany a pozwolenie na budowę

Czy wybudowanie altany wymaga uzyskania pozwolenia na budowę?

Samowola budowlana

W 2009 dokonałam zabudowy balkonu w dwurodzinnym domu za zgoda współwłaściciela. Po anonimowym donosie PINB nakazała rozbiórkę lub możliwość legalizacji, co oznacza zdobycie odpowiednich zezwolę, (...)

Masz inne pytanie do prawnika?