Prawo budowlane - Porady prawne (strona: 5)

Budowa tarasu

Do domu jednorodzinnego chciałbym dobudować taras. Taras miałby przylegać do budynku (od dwóch lat są już zamontowane drzwi tarasowe), miałby poniżej 0,5 m wysokości i ok. 40 m kw. powierzchni, (...)

Szerokość drogi dojazdowej do działki

Jestem współwłaścicielem działki gruntu stanowiącej drogę dojazdową do kilkunastu działek budowlanych. Szerokość tej drogi to ok 3,5 metra. Podział gruntu nastąpił na początku lat 90-tych. (...)

Zmiana decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę

W roku 2003 dokładnie 13 czerwca złożyłam podanie na przebudowę budynku mieszkalno-gospodarczego. 10 lipca 2003 UG wszczął postępowanie powiadamiając strony. 18 lipca sąsiad złożył uwagi i (...)

Zamierzam zakupić działkę w górach. Z dostępnych ofert najciekawsze dla mnie są działki które niestety widnieją jako rolno-leśne lub leśne. Na takiej działce chciałbym wybudować domek kampingowy. (...)

Budowa wędzarni

Czy na wsi można wybudować wędzarnię gospodarczą do własnych celów bez zgłaszania tego, czy należy zgłosić ten zamiar w starostwie? Wędzarnię zamierzam pokryć zadaszeniem o pow. ok. 8 mkw. (...)

Służebność, budowa a strona postępowania

Inwestycja budowlana na mojej działce. Przez działkę sąsiednią przebiega służebność drogowa - prawo przejazdu, przechodu, przegonu bydła. Czy stroną w procesie budowlanym jest właściciel działki (...)

Studium uwarunkowań a pozwolenie na budowę

Witam, posiadam działkę (36 arów), która zgodnie z miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest działką rolną. W roku 2007 zostało jednak uchwalone studium dotyczące wprowadzenia (...)

Zmiana sposobu użytkowania a pierwotne użytkowanie

Zamierzam kupić działkę. Jest to działka opisana jako rodzaj użytku B/R klasa VI i B/Ls V około 2000 m2. Na działce jest budynek murowany parterowy o powierzchni około 300 m2. Na budynek zostało (...)

Budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Chcę postawić budynek gospodarczy o wymiarach 6/4 metry z gotowych, rozbieralnych elementów betonowych (słupki i wpuszczane płyty). Słupki mają wysokość 2,7 m, które wkopuje się na 0,7 m w ziemię. (...)

Zmiana sposobu użytkowania budynku

Jestem właścicielem obiektu zabytkowego. Aktualnie figuruje on w ewidencji jako budynek biurowy. Przygotowane są projekty na zmianę jego użytkowania z biurowego na mieszkalny. Na prowadzenie robót (...)

Kontrola poboru prądu

Posiadam swój dom. Doszły mnie słuchy, że po naszym mieście chodzi "komisja", która sprawdza pobór prądu w poszczególnych domach, mieszkaniach, czy jest pobierany legalnie. Wchodzą do domów, (...)

Drzwi wejściowe do mieszkania

Zamówiłem wymianę drzwi wejściowych do mieszkania w bloku. Miałem drzwi standardowe o szerokości 80cm. Wykonawca wymienił drzwi na metalowe wstawiając własną futrynę, lecz ich wymiar (w świetle (...)

Strona nieznana z miejsca zamieszkania

Chciałabym uzyskać poradę w następującej sprawie. Otóż 15 września b.r. złożyliśmy z mężem w Starostwie Powiatowym wniosek o wydanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Dokumentacja (...)

Odnowienie komina - zgłoszenie czy pozwolenie

Nabyłem stary dom, w którym usytuowany jest równie stary komin. Kominiarz zaopiniował, że cały ciąg kominowy trzeba wyremontować. Czy "odnowienie" komina wymaga jakiegokolwiek zgłoszenia, pozwolenia, (...)

Odległość ogrodzenia od pasa drogowego

Mamy następującą wątpliwość prawną. Nabywamy od developera dom jednorodzinny (obecnie w trakcie budowy), którego działka graniczy bezpośrednio z asfaltową drogą gminną. Umowa zakłada wybudowanie (...)

Najem - konserwacja pieca kaflowego

Blisko 5 lat temu jako właściciel lokalu dokonałam remontu pieca kaflowego, z którego korzysta Najemca. W chwili obecnej Najemca rozpoczynając sezon grzewczy zorientował się, iż piec nie jest sprawny. (...)

Warunki zabudowy zagrodowej

Posiadam 14 h gruntów rolnych z wydanymi warunkami zabudowy zagrodowej. Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie jest 8.5 h. Czy mogę wydzielić z tego gospodarstwa działkę o powierzchni (...)

Warunki zabudowy - przyłącze do sieci

Zgodnie z warunkami wydania decyzji wzzt istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust.5, musi być wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Warunek, o którym mowa w ust. 1 (...)

Warunki postawienia billboardu

Mam grunt przy drodze. Na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, jest tylko studium, które nie przewiduje na tym terenie zabudowy mieszkaniowej. Chciałbym na tym terenie postawić (...)

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

Staramy się o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Jest to budynek parterowy. Obecnie ZGM wynajmuje znajdujące się w nim mieszkania 4 rodzinom. Starostwo przedstawiło nam operat szacunkowy, z którego (...)

Termin uzupełnienia wniosku

Złożony został wniosek o ustalenie warunków zabudowy i w trakcie trwającego postępowania administracyjnego poinformowano mnie pisemnie o konieczności uzupełnienia przedmiotowego wniosku w terminie (...)

Budowa domu na działce rolnej

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?

Warunki zabudowy - zasada dobrego sąsiedztwa

Posiadam 14 hektarów gruntów rolnych. Otrzymałem warunki zabudowy na zabudowę zagrodową, jak również pozwolenia na budowę. Budowa jednak jeszcze nie została rozpoczęta. Czy mogę na tym etapie (...)

Pozwolenia na budowę dla dwóch działek

Osoba prawna jest użytkownikiem wieczystym dwóch graniczących ze sobą nieruchomości gruntowych - dwóch działek. Na dwóch działkach chce wybudować jeden budynek produkcyjny. Czy pozwolenie na (...)

Brak dziennika budowy

Wiele lat temu rozpoczęłam remont domu jednorodzinnego, który został niedawno ukończony. Remont był prowadzony na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie złożyłam w Nadzorze Budowlanym wymagane (...)

Sprzedaż działki a opłata planistyczna

Spisana została umowa przedwstępna sprzedaży działki budowlanej wraz z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym i częściowym wykończeniem wnętrza. Dopiero wówczas (...)

Sposób wyznaczenia linii zabudowy

Zakupiłem w 2006r działkę rolną 1,14 ha z 47metrowym pasem frontowym przylegającym do drogi publicznej. Analizowana istniejąca linia zabudowy działek "sąsiednich" - w większości zabudowa zagrodowa (...)

Wygaśnięcie aprobaty technicznej

Wykonuję usługi budowlano-montażowe. Zamierzam wbudować materiał posiadający Aprobatę Techniczną ITB ważną do 31.12.2008r. Producent wystąpił o przedłużenie aprobaty na dalsze lata. Odbiór (...)

Uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy - PKP

Został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Działka, na której planowana jest inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z terenami PKP, po których przebiega linia kolejowa. Czy w opisanej sytuacji (...)

Uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy

Po złożeniu wniosku o ustalenie warunków zabudowy opracowany został projekt decyzji. Wnioskowana do zabudowy nieruchomość w palnie miejscowym, który utracił ważność 31.12.2003 roku , znajdowała (...)

Przedłużenie wydania decyzji o podziale działki

Został złożony wniosek o podział nieruchomości i gmina wydała postanowienie opiniujące przedmiotowy podział z przepisami odrębnymi. Czy w okresie od momentu wydania postanowienia opiniującego (...)

Montaż okien dachowych przez współwłaściciela

Jestem właścicielem mieszkania znajdującego się na drugim, ostatnim piętrze budynku zbudowanego w latach 30tych. Budynek ten zamieszkują jeszcze dwie rodziny na niższych piętrach. Budynek jest (...)

Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny

Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? (...)

Kilka decyzji o warunkach zabudowy

Zakupiłem jedną z pięciu działek (których właścicielem była 1 osoba) na które była wydana jedna decyzja o warunkach zabudowy. Zostałem wprowadzony przez urząd w błąd, a mianowicie powiedziano (...)

Zarządca nieruchomości a zgłoszenie robót

Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego. Zamieszkuję go wraz z współwłaścicielem - byłym mężem. Od czterech lat prowadzony jest podział tej nieruchomości. Na obecną chwilę sprawa (...)

Obowiązki informacyjne organu administracji

Postanowieniem z czerwca 2006 r. PINB wyznaczył opłatę legalizacyjną w wysokości 150.000 zł, którą po mojej skardze, WINB obniżył do kwoty 15.000 zł, tę kwotę zapłaciłem. W tym czasie na (...)

Konsekwencje istotnego odstępstwa od projektu

Jestem potencjalnym nabywcą domu jednorodzinnego, którego budowa niedawno się zakończyła (nastąpiło zgłoszenie zakończenia budowy, Nadzór nie wniósł sprzeciwu). Wg posiadanej przeze mnie wiedzy, (...)

Termin zakończenia prac budowlanych

Została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego, którego I piętro zostało oddane do użytku 5 lat temu. Czy istnieją przepisy określające termin, w jakim należy ostatecznie zakończyć budowę (...)

Komin na zewnątrz budynku

Mieszkam w starej kamienicy. Zrobiłem centralne ogrzewanie w piwnicy ale komin którym dysponuję nie jest dość sprawny. Poza tym sąsiedzi ciągle interweniują, że niby się kopci. Wpadłem na pomysł (...)

Wspólna inwestycja na nieruchomości

Dwie osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej zakupiły działki budowlane. Pierwszy dwie działki drugi jedną działkę znajdującą się pomiędzy działkami pierwszego. Czy dwie osoby (...)

Masz inne pytanie do prawnika?