Prawo budowlane - Porady prawne (strona: 7)
Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne
Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?
Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku
W 1976 r. moja teściowa otrzymała w spadku (testament) dom mieszkalny. Z niewiadomych dla mnie powodów postępowanie spadkowe nie zostało jednak przez nią przeprowadzone. Niemniej jednak od tego czasu (...)
Instalacja klimatyzatora na budynku
Zamierzam zainstalować klimatyzatory zewnętrzne na zewnątrz mojego lokalu (jestem właścicielem lokalu, a cały budynek w którym jest mój lokal jest własnością spółdzielni mieszkaniowej). Wymiary (...)
Pastuch elektryczny a prawo budowlane
Na łące przylegającej do drogi tzw. polnej chcę postawić elektryzator dla zwierząt. Zasilacz 9V. Lokalne starostwo postawiło wymóg projektu ogrodzenia przez uprawnioną osobę oraz pozwolenia na (...)
Dostęp do drogi publicznej
Jeśli każda droga gminna jest drogą publiczną, oznacza to, że jeśli działka znajduje się przy drodze gminnej to jest to równoznaczne ze spełnieniem jednego z warunków nowej ustawy (o zagospodarowaniu (...)
Lokal użytkowy
Jestem właścicielem budynku wybudowanego w 1937 r. W planach budynku na parterze jest lokal handlowy pozostałe są lokalami mieszkalnymi. Budynek od 1945 r. znajdował się w dyspozycji urzędu miejskiego (...)
Wspólnota w prawie budowlanym
Wspólnota ma 8 wyodrębnionych mieszkań. W głosowaniu jeden głos- jeden właściciel podjęto uchwałę o zgodzie na adaptację poddasza dla jednego ze współwłaścicieli naszej nieruchomości. Uchwała (...)
Budowa w lesie
Działka 13 ha (8 ha łąki, 0,6 ha stawy, pozostała część to las) na następujące przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: 1) gospodarki leśnej na terenach lasów prywatnych i państwowych; 2) (...)
Przeniesienie pozwolenia na budowę
W roku 2006 kupiłem działkę rolną z prawem do zabudowy siedliskowej. Poprzedni właściciel posiadał pozwolenie na budowę wydane w roku 2001 na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej (...)
Zgłoszenie budowlane a nowy plan miejscowy
W styczniu zacząłem budowę dwóch altan na zgłoszenie. Zostały wykonane fundamenty. Kilka dni temu wszedł w życie nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który na tym terenie nie przewiduje (...)
Kontrola projektu budowlanego
Rozbudowa prowadzona na sąsiedniej działce odbywa się niezgodnie z obowiązującymi normami i planem miejscowym. W trakcie prowadzonej kontroli Inspektorat potwierdził występowanie niezgodności w (...)
Remont uszkodzonego ogrodzenia
Od kilku lat modernizuje ogrodzenie mojej posesji. Przedmiotową inwestycję zgłosiłem w starostwie zgodnie z prawem. Budowa jest nadal nie zakończona i jest w trakcie realizacji (wykonywana systemem (...)
Stwierdzenie wygaśnięcia pozwolenia na budowę
Inwestor przerwał budowę budynku na okres dłuższy niż 2 lata. Przez co, zgodnie z art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego, pozwolenie na budowę wygasło. Wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę dokonuje (...)
Odbiór domu wybudowanego niezgodnie z pozwoleniem
W roku 1994 zacząłem budowę domu, ukończyłem w 2006 roku. Budynek mój stoi 1,35m od granicy działki budowlanej (bez zabudowy) sąsiada. Posiadam wszystkie dokumenty i zezwolenie na budowę. Ze względu (...)
Piwnica w budynku wielorodzinnym
W 1996 nabyłem od spółdzielni mieszkaniowej pomieszczenie strychowe na 5 piętrze budynku wielorodzinnego. Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania i przebudowę (...)
Konsekwencje nie zastosowania się do postanowienia
W 1998r. została dokonana samowolna zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego. Zgodnie z nowelą Prawa budowlanego z dnia 30 kwietnia 2004r. (Dz.U. Nr 93, poz. 888) w stosunku do takich zmian (...)
Wniosek o ustalenie warunków zabudowy
Zamierzam złożyć do Urzędu Gminy wniosek w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Jednak w momencie składania wniosku dokładnie nie mogę określić rodzaju prowadzonych na wnioskowanym terenie (...)
Wyburzenie ścianki działowej
Posiadam mieszkanie własnościowe, jego zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Postanowiłem przeprowadzić remont i w moich planach jest częściowe wyburzenie ścianki działowej. Czy muszę uzyskać (...)
Zaniechanie zawiadomienia o zakończeniu budowy
W 1982 roku zakończyłem budowę domu jednorodzinnego, który został wybudowany na mojej działce. Nie dopełniłem jednak obowiązku zgłoszenia domu do użytkowania i nie otrzymałem ostatecznie decyzji (...)
Budynek mieszkalny a letniskowy
Zamierzam wybudować dom letniskowy murowany, który w przyszłości , po wybudowaniu właściwego domu, będzie wolnostojącym garażem. Czym różni się, z punktu widzenia prawa budowlanego i innych (...)
Odległość hali sportowej od domów
Mieszkam w mieście na spokojnej ulicy. Z drugiej strony sąsiaduję z gimnazjum, a bezpośrednio z boiskiem szkolnym i przyległym do niego terenem. Władze miasta chcą tam postawić "halę sportową" (...)
Opłata skarbowa od decyzji zmieniającej wzzt
Inwestor uzyskał prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, opłacił od niej opłatę skarbową, a następnie wystąpił z wnioskiem o zmianę niektórych warunków tej decyzji. Burmistrz wydał decyzję (...)
Rozbudowa blisko granicy działki
Planuję rozbudowę domu, część dobudówki chciałabym postawić od strony działki sąsiada, z tym, że są to użytki rolne. Zgodnie z moimi planami nowa część budynku znalazłaby się w odległości (...)
Uprawnienia budowlane zdobyte przed 1995 r.
W przetargu prowadzonym wg U.p.z.p., oprotestowany został wybór oferty w której jeden z ekspertów kluczowych posiadał uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nabyte w roku 1990, a w chwili (...)
Termin wydania dziennika budowy
Otrzymałem pozwolenie na budowę, lecz starostwo nie chce dać mi dziennika budowy (podbić i nadać numer) twierdząc, że muszą minąć 2 tygodnie od otrzymania tzw. zwrotek pism (informacji pozwolenia (...)
Zgoda wspólnoty na roboty budowlane
Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie (...)
Renta planistyczna a spadek
Pan X otrzymał w spadku po rodzicach działkę budowlaną z domem i 2 ha pola. Dwa lata wcześniej był uchwalony nowy plan zagospodarowania dla tego terenu z rentą planistyczną w wysokości 30% od (...)
Remont ogrodzenia po kolizji z pojazdem
Samochód uszkodził część ogrodzenia mojej posesji. Ogrodzenie usytuowane jest od strony ulicy. Wymagane jest wyprostowanie słupka i wymiana kilku pękniętych sztachet. Czy naprawa odcinka ogrodzenia (...)
Obudowa skrzynki gazowej
Wykonuję obecnie przyłącze gazowe. Posiadam już stosowne zezwolenia i zgłoszenia zamiaru budowy przyłącza i instalacji gazowej. Skrzynka gazowa zgodnie z projektem ma być umieszczona w linii ogrodzenia (...)
Termin odbioru domu
W roku 2002 (tj. 4 lata temu) złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku w Urzędzie Miasta. Ponieważ w okresie 14 dni nie otrzymałem informacji o odrzuceniu (...)
Złożenie wniosku do Nadzoru Budowlanego o kontrolę
Noszę się z zamiarem złożenia wniosku do Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie zgodności prowadzonej inwestycji budowlanej z pozwoleniem na budowę wydaną do projektu architektoniczno-budowlanego. Jest (...)
Montaż krat na balkonie
Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. (...)
Usytuowanie domu a bezpieczeństwo pożarowe
Czy taka sama będzie odległość domu murowanego i drewnianego od granicy działki?
Interes prawny a interes osób trzecich
Ustawa - Prawo budowlane zobowiązuje do zabezpieczenia w postępowaniu o pozwolenie na budowę interesu osób trzecich wyliczając, na czym ten interes polega. Z Komentarza do KPA wynika, że naruszenie (...)
Zakres działań Inspektora Nadzoru Budowlanego
Czy można złożyć pismo w Nadzorze Budowlanym z wnioskiem o sprawdzenie między innymi odległości własnego budynku od granic działki na etapie stawiania fundamentów, aby uniknąć późniejszych (...)
Odległość budynku od sąsiedniej działki
Wydana jest decyzja na budowę budynku w odległości 1,5 metra od granicy działki. Uprzejmie proszę o informację, kiedy uzasadnione jest wydanie decyzji o budowie budynku w odległości 1,5 metra od (...)
Przeniesienie pozwolenia na budowę na nabywcę
Poprzedni właściciel, od którego zakupiłem działkę dostał pozwolenie na budowę w ramach siedliska rolniczego na cały 1,09 ha i rozpoczął budowę domu jednorodzinnego. Po czym podzielił całość (...)
Inne domy w zabudowie bliźniaczej
Właśnie zaczynam budowę domu w granicy mojej działki i jako, że działka jest wąska i ma jedynie 11 metrów szerokości, jest to pół bliźniaka (taka zabudowa jest dopuszczona przez plan zagospodarowania (...)
Legalizacja samowoli budowlanej
Stodoła została odbudowana przez poprzedniego właściciela po pożarze bez wymaganego pozwolenia. Odbudowy dokonano za wiedzą urzędu gminy, za pieniądze wypłacone z ubezpieczenia. Stodołę odbudowywała (...)
Błędna podstawa prawna w decyzji administracyjnej
Wydano decyzję nakazującą rozbiórkę stodoły należącej do siedliska powołując się na art. 48 ust. 1 Prawa budowlanego, który mówi o rozbiórce obiektu wybudowanego bez wymaganego pozwolenia (...)
Masz inne pytanie do prawnika?