Prawo budowlane: Zagospodarowanie przestrzenne - Porady prawne (strona: 2)

Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy

Kupuję działkę rolną od mojego przyjaciela. Jest ona w obrębie m.st. Warszawy w dzielnicy Wilanów, więc nie trzeba jej odralniać. Kolega ma warunki zabudowy tej działki na dom jednorodzinny w (...)

Uzgodnienie stanowiska z RDOŚ

Złożyłem w gminie wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Po ponad miesięcznym oczekiwaniu otrzymałem od RDOŚ (planowana inwestycja leży na terenie parku krajobrazowego) pismo przesuwające o kilkanaście (...)

Zasada dobrego sąsiedztwa

Witam moje pytanie dotyczy interpretowania zasady tzw. dobrego sąsiedztwa. Posiadam 2 ha działkę rolną, na której chciałbym wybudować 4 domy jednorodzinne. Z moją działką graniczy działka sąsiada (...)

Studium uwarunkowań a pozwolenie na budowę

Witam, posiadam działkę (36 arów), która zgodnie z miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest działką rolną. W roku 2007 zostało jednak uchwalone studium dotyczące wprowadzenia (...)

Warunki zabudowy zagrodowej

Posiadam 14 h gruntów rolnych z wydanymi warunkami zabudowy zagrodowej. Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie jest 8.5 h. Czy mogę wydzielić z tego gospodarstwa działkę o powierzchni (...)

Warunki zabudowy - przyłącze do sieci

Zgodnie z warunkami wydania decyzji wzzt istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust.5, musi być wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Warunek, o którym mowa w ust. 1 (...)

Termin uzupełnienia wniosku

Złożony został wniosek o ustalenie warunków zabudowy i w trakcie trwającego postępowania administracyjnego poinformowano mnie pisemnie o konieczności uzupełnienia przedmiotowego wniosku w terminie (...)

Budowa domu na działce rolnej

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?

Warunki zabudowy - zasada dobrego sąsiedztwa

Posiadam 14 hektarów gruntów rolnych. Otrzymałem warunki zabudowy na zabudowę zagrodową, jak również pozwolenia na budowę. Budowa jednak jeszcze nie została rozpoczęta. Czy mogę na tym etapie (...)

Sprzedaż działki a opłata planistyczna

Spisana została umowa przedwstępna sprzedaży działki budowlanej wraz z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym i częściowym wykończeniem wnętrza. Dopiero wówczas (...)

Sposób wyznaczenia linii zabudowy

Zakupiłem w 2006r działkę rolną 1,14 ha z 47metrowym pasem frontowym przylegającym do drogi publicznej. Analizowana istniejąca linia zabudowy działek "sąsiednich" - w większości zabudowa zagrodowa (...)

Uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy - PKP

Został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Działka, na której planowana jest inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z terenami PKP, po których przebiega linia kolejowa. Czy w opisanej sytuacji (...)

Uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy

Po złożeniu wniosku o ustalenie warunków zabudowy opracowany został projekt decyzji. Wnioskowana do zabudowy nieruchomość w palnie miejscowym, który utracił ważność 31.12.2003 roku , znajdowała (...)

Przedłużenie wydania decyzji o podziale działki

Został złożony wniosek o podział nieruchomości i gmina wydała postanowienie opiniujące przedmiotowy podział z przepisami odrębnymi. Czy w okresie od momentu wydania postanowienia opiniującego (...)

Kilka decyzji o warunkach zabudowy

Zakupiłem jedną z pięciu działek (których właścicielem była 1 osoba) na które była wydana jedna decyzja o warunkach zabudowy. Zostałem wprowadzony przez urząd w błąd, a mianowicie powiedziano (...)

Budowa bliźniaka

Dokonaliśmy z siostrą zakupu działki budowlanej. Działka ma warunki zabudowy, które mówią, że można tam wybudować dom jednorodzinny. My planujemy wybudowanie małego bliźniaka. Czy będzie taka (...)

Opłata planistyczna na wniosek

Zgodnie z art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem lub zmianą planu (...)

Decyzja o WZ a status działki

Chcemy zakupić działkę rolną. Czy wydanie warunków zabudowy na daną nieruchomość gruntową zmienia jest status na budowlany?

Nieważność decyzji o warunkach zabudowy

Został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i po zakończeniu postępowania dowodowego została wydana decyzja przez organ gminy. Po jej wydaniu okazało się, że część jednej (...)

Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne

Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?

Dostęp do drogi publicznej

Jeśli każda droga gminna jest drogą publiczną, oznacza to, że jeśli działka znajduje się przy drodze gminnej to jest to równoznaczne ze spełnieniem jednego z warunków nowej ustawy (o zagospodarowaniu (...)

Lokal użytkowy

Jestem właścicielem budynku wybudowanego w 1937 r. W planach budynku na parterze jest lokal handlowy pozostałe są lokalami mieszkalnymi. Budynek od 1945 r. znajdował się w dyspozycji urzędu miejskiego (...)

Budowa w lesie

Działka 13 ha (8 ha łąki, 0,6 ha stawy, pozostała część to las) na następujące przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: 1) gospodarki leśnej na terenach lasów prywatnych i państwowych; 2) (...)

Zgłoszenie budowlane a nowy plan miejscowy

W styczniu zacząłem budowę dwóch altan na zgłoszenie. Zostały wykonane fundamenty. Kilka dni temu wszedł w życie nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który na tym terenie nie przewiduje (...)

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy

Zamierzam złożyć do Urzędu Gminy wniosek w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Jednak w momencie składania wniosku dokładnie nie mogę określić rodzaju prowadzonych na wnioskowanym terenie (...)

Opłata skarbowa od decyzji zmieniającej wzzt

Inwestor uzyskał prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, opłacił od niej opłatę skarbową, a następnie wystąpił z wnioskiem o zmianę niektórych warunków tej decyzji. Burmistrz wydał decyzję (...)

Renta planistyczna a spadek

Pan X otrzymał w spadku po rodzicach działkę budowlaną z domem i 2 ha pola. Dwa lata wcześniej był uchwalony nowy plan zagospodarowania dla tego terenu z rentą planistyczną w wysokości 30% od (...)

Odległość budynku od sąsiedniej działki

Wydana jest decyzja na budowę budynku w odległości 1,5 metra od granicy działki. Uprzejmie proszę o informację, kiedy uzasadnione jest wydanie decyzji o budowie budynku w odległości 1,5 metra od (...)

Inne domy w zabudowie bliźniaczej

Właśnie zaczynam budowę domu w granicy mojej działki i jako, że działka jest wąska i ma jedynie 11 metrów szerokości, jest to pół bliźniaka (taka zabudowa jest dopuszczona przez plan zagospodarowania (...)

Podział działki wbrew miejscowemu planu

Rozważam podział działki 0,5 ha budowlanej na dwie części. W warunkach zagospodarowania przestrzennego jest zapis, iż najmniejsza działka może mieć 15 arów. Czy jest możliwe, aby jednak podział (...)

Mapa i ustalenie linii zabudowy

W moim mieście nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W 2000 r zostało uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Staram się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (...)

Rekultywacja terenu przy braku planu

Kupiłem teren do rekultywacji po starej piaskowni. W starym planie (już nie obowiązującym) do 2010r był zapis: "po wyeksploatowaniu piasku i dokonaniu badań możliwa lokalizacja składowiska odpadów (...)

Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy

W ubiegłym miesiącu spółka z o.o. nabyła działkę dla której poprzedni właściciel (osoba fizyczna) uzyskał właśnie decyzję o warunkach zabudowy. Czy spółka w celu uzyskania pozwolenia na (...)

Zmiana zagospodarowania a wzzt

Art. 59. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakazuje uzyskanie decyzji uzgadniającej warunki zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu w przypadku braki miejscowego planu zp. (itd.), (...)

Termin wydania decyzji o warunkach zabudowy

Jednym z dokumentów potrzebnych do otrzymania decyzji w sprawie rozpoczęcia budowy domu mieszkalnego jest decyzja o warunkach zabudowy. Ile czasu od momentu złożenia wniosku ma urząd miejski na wydanie (...)

Ustalenie warunków zabudowy dla budowy sklepu

Kupiliśmy z mężem nieruchomość w małym miasteczku, teren działki przeznaczony był wcześniej pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe, (ale jeszcze przed tym jak staliśmy się właścicielami). (...)

Plan zagospodarowania przestrzennego

Z tego co mi wiadomo, wygasły stare plany zagospodarowania przestrzennego. Zatwierdzenie przez Radę Miasta nowego planu trwa od czasu, kiedy wygasły stare plany. Czy mogę się ubiegać o warunki zabudowy (...)

Podział nieruchomości-zawieszenie postępowania

Czy gmina ma prawo zawiesić postępowanie w sprawie podziału nieruchomości gruntowej niezabudowanej do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, czy też zobowiązana jest (...)

Zabudowa zagrodowa - decyzja WZiZ

Posiadam działkę mającą w poprzednim planie zagospodarowania status gruntu rolnego. Powierzchnia działki jest dużo mniejsza od średniej wielkości gospodarstwa w tej gminie. Zgodnie z nową ustawą, (...)

Działka sąsiadująca

Do kogo mogę się zwrócić o dokładne wyjaśnienie definicji działki sąsiadującej w ministerstwie, trybunale, bądź gdzie indziej abym mógł uzyskać ostateczną i niepodważalną odpowiedź (może (...)

Masz inne pytanie do prawnika?